Criză pe piața imobiliară din Chișinău!

9 comments

1. Foarte bine
   Problema e ca preturile raman tot acolo

2. Poți sta liniștit: preturile nu vor scădea. Maximul la ce te poți aștepta este o stagnare a scumpirilor, exact cum a fost câțiva ani în urmă. Scăderea cererii pe piata imobiliară e o chestie recurentă, ciclică chiar. Însă preturile au continuat să crească. Cu câteva sughițuri pe ici colo, trendul e stabil.

3. Gosh când îi auzi… “criza imobiliară” – articol de doi bani scris de agenție ca să te facă să crezi ca “acum e momentul” să arunci banii or să te îndatorezi la rate colosale de la bănci. Se cunoaște perfect ca avem mafie imobiliară care cresc artificial prețurile – nu există așa zisa “concurență” între ele. Mai adaugi aici și valul de ucraineni care a venit peste noi (ghici ce, au rămas aici ăia cu venituri dubioase care trebuie băgate în ceva – fiindcă e OK la noi să vii cu sacul de $ să cumperi imobile), apoi mai sunt și diaspora care încep încetișor să se mute în oraș fiindcă viața devine prea scumpă în vest și asta e (n-am date concrete dar posibil găsiți și voi un cunoscut care în mod neașteptat a venit să se stabilească acasă ca i-a fost dor).
   Nu e nici o criza fraților. Prețurile au crescut și o să crească. Există Moldova și există Chișinău. E o mare diferență între ele. De unde avem atâtea mașini? De unde avem atâtea ambuteiaje? Oare chiar cu 5 ani în urmă te îmbulzeai atât în troleibuze? Pentru cei care au rămas, Chișinăul e ultima speranță pentru o viață mai bună și decât dacă nu se creează o transparență pe piață, nu văd alt mod în care “piața imobiliară” chiar să ajungă în criza.

4. Sincer nu vroiam niciodată să mă mut cu traiul în altă țară, dar prețurile astea mă alungă acolo unde și viața e mai bună, și condiții mai frumoase, dar și cumva, în același timp prețuri mai mici.. ( RO de exemplu )

5. Fratimiu. Ii monopol. Inclusiv in creierii muntilor preturile cresc. Poate sa se duca pe brânza preturile materialelor si alte dealea, nicaeri nu am vazut ca un imobiliar sa se fi ieftinit.

   Motivul indirect este presiunea foarte mare asupra pietei imobiliare pusa de investitorii chineji care şo luat tzapa in China.

   Peste tot aceeasi poveste: vin 2, 3 cu bani din locatii dubioase si cumpara masiv, dubleaza preţul si pleaca. Piata reactioneaza automat si cand pot, cei 2, 3, ies uşurel de pe piaţa si cauta alta locatie. SUA, Canada, Spania, Italia, Germania.

   Singurii un pic mai protejati au fost Austriecii ca au populatie in scadere si Ţările de jos, ca acolo te fugareste guvernu de nu te vezi de nu stai in casa aia.

   Desigur, ii o lunga dezbatere in ce scriu io acili şe, purtata cu mulţi si cu varii motive, dar, la capat, faptu ca nu iti permiti o casa nu ii ca nu lucrezi sau ca nu ai un venit bun. Ii pentru ca piata tea scos din joc.

6. Daca nu e o criza globala (sau macar locala la nivel de tara) cum a fost in 2008, preturile la imobiliare doar o sa urce

7. Totul s-a scumpit nu numai apartamentele. Se numeste inflatie.

8. Prețurile cresc dar inflația și creșterea salariilor fac ca imobilele să fie mai accesibile, cel puțin în România – așa am auzit de la un analist 🤷🏼‍♂️

9. Nu se zice nimic de chirii ? De la inceputul razboiului chiria pentru apartament cu 1 camera e 350€-400€ 🥲.