On est en plein dedans avec ma femme, et on est déprimé de rien pouvoir acheter à proximité de nos lieux de travails, alors qu’on a un bon budget (et on n’est pas dans la capitale).
Je sais pas comment font les gens qui sont pas optimistes pour garder espoir dans ces conditions.
Ça rend fou, en fait.
Entre l’augmentation des prix de l’immobilier et l’impossibilité de s’endetter à plus de 35% de son revenu net sur 25 ans, je ne me rapproche qu’à peine de la possibilité d’acheter en un an.
Je m’explique : j’habite en région parisienne. Les loyers ont pris 8% cette année. Perso j’ai eu pas mal de chance et été augmenté de 10%.
Imaginons que mon salaire avant ça me permet d’emprunter pour acheter un logement à 400 000, mais que la catégorie de biens que je veux est autour de 500 000.
10% c’est ouf, mais en fait sur un bien à 400 000, s’il a pris 8% il est à 432 000 maintenant.
Et moi ma capacité est maintenant à 440 000.
Par contre le bien à 500 000, il a pris 8% donc il est à 540 000.
Donc avec mon augmentation de 10%, je ne me suis pas rapproché, cette année, de la possibilité d’acheter ce bien.
Et dans l’histoire, la seule chose inventée, c’est ma capacité d’emprunt à 400k…
Parce que dans tout ça, 10% d’augmentation brut, ça fait un peu moins avec l’augmentation de la tranche d’imposition sur le revenu. Donc en fait en passant par les calculateurs et etc, en faisant le calcul pour de vrai, eh bah l’appartement revé, il s’éloigne.
Tout les feux sont verts pour une énorme crise, ça arrive, patience. Si les gens savaient l’état du système bancaire actuel ils ne rigoleraient pas.
Je suis en plein dedans. Région parisienne j’essaye d’acheter seul.
Impossible de trouver quelque chose de potable sans se rajouter 1h de trajet …
J’ai l’impression que jamais j’arriverais à être propriétaire de mon appart. L’augmentation du prix de l’immobilier est supérieur à ma capacité d’emprunt annuelle si un bien a 350000k prend 2% c’est déjà plus que ce je mets de côté en 1 an …
Je ne sais pas comment font les jeunes pour acheter sans avoir des parents qui financent ou un héritage derrière.
Étant la première génération à avoir fait de « grandes » études dans la famille c’est la désillusion totale. Mes parents qui ont même pas le bac et 1/5 de mon salaire avaient réussi à acheter assez facilement à l’époque..
Venant d’acquérir notre maison à 2 je me demande à quel point on peut se dire « ouf c’est fait avant que ce soit impossible » ou si le pire est à venir avec les banques …
Par contre c’est moi ou le premier gars du reportage, il a un problème d’apport ?
Il a 25 000 Euros d’apport… pour un budget de 400 000. C’est très peu, non ? Le genre de bien que j’aimerais pouvoir acheter dans quelques années serait à 200 000 (si ça cesse de monter), et j’essaye de faire en sorte de pouvoir avoir un apport d’au moins 35 000…
Nous on a du laisser tomber avec ma femme. Un an de recherches, on a élargi le budget, la zone, tout : rien, c’est terminé, on a abandonné.
Tout est devenu trop cher (on est dans le 33), tout est inaccessible, on ne sera jamais propriétaires, car nous n’avons aucun héritage à venir. On est toujours en plein deuil. On continue de regarder, mais voit que ça empire. Monde de merde.
C’est méchamment frustrant quand on regarde en arrière. Mes grands-parents ont pu acheter une énorme baraque avec 3000m2 de terrain à 15 minutes d’une grande ville avec le seul petit salaire de prof de mon grand-père.
Prends un prof aujourd’hui, tout seul avec 3 ou 4 enfants et ses 2000€ nets. Il achète quoi près d’une grande ville ? Un T2 en rez de chaussée ? Un T3 en quartier craignos ?
Et évidemment les prix montent plus vite que les salaires. Donc plus tu attends, plus l’espoir d’acheter s’éloigne. Tu auras moins bien demain. Et donc dans 5 ans tu aura accès à quoi ? Un studio d’étudiant de 20m2 à 180k€ ?
Pour les jeunes je pense que le meilleur moyen c’est de vivre en coloc, payer 400€ de loyer, mettre à fond de côté pour faire fructifier et espérer vaincre la montée des prix pour acheter dans 10 ans. Raquer la thune tout seul avec 700€ de loyer c’est pas sérieux.
Ou une crise. C’est bien une petite crise pour faire tanker les prix de 30%. Mais bon, quand on regarde 2008, les prix ont pas tant changés que ça, une petite halte dans la croissance et c’est reparti de plus belle.
9 comments
On est en plein dedans avec ma femme, et on est déprimé de rien pouvoir acheter à proximité de nos lieux de travails, alors qu’on a un bon budget (et on n’est pas dans la capitale).
Je sais pas comment font les gens qui sont pas optimistes pour garder espoir dans ces conditions.
Ça rend fou, en fait.
Entre l’augmentation des prix de l’immobilier et l’impossibilité de s’endetter à plus de 35% de son revenu net sur 25 ans, je ne me rapproche qu’à peine de la possibilité d’acheter en un an.
Je m’explique : j’habite en région parisienne. Les loyers ont pris 8% cette année. Perso j’ai eu pas mal de chance et été augmenté de 10%.
Imaginons que mon salaire avant ça me permet d’emprunter pour acheter un logement à 400 000, mais que la catégorie de biens que je veux est autour de 500 000.
10% c’est ouf, mais en fait sur un bien à 400 000, s’il a pris 8% il est à 432 000 maintenant.
Et moi ma capacité est maintenant à 440 000.
Par contre le bien à 500 000, il a pris 8% donc il est à 540 000.
Donc avec mon augmentation de 10%, je ne me suis pas rapproché, cette année, de la possibilité d’acheter ce bien.
Et dans l’histoire, la seule chose inventée, c’est ma capacité d’emprunt à 400k…
Parce que dans tout ça, 10% d’augmentation brut, ça fait un peu moins avec l’augmentation de la tranche d’imposition sur le revenu. Donc en fait en passant par les calculateurs et etc, en faisant le calcul pour de vrai, eh bah l’appartement revé, il s’éloigne.
Tout les feux sont verts pour une énorme crise, ça arrive, patience. Si les gens savaient l’état du système bancaire actuel ils ne rigoleraient pas.
Je suis en plein dedans. Région parisienne j’essaye d’acheter seul.
Impossible de trouver quelque chose de potable sans se rajouter 1h de trajet …
J’ai l’impression que jamais j’arriverais à être propriétaire de mon appart. L’augmentation du prix de l’immobilier est supérieur à ma capacité d’emprunt annuelle si un bien a 350000k prend 2% c’est déjà plus que ce je mets de côté en 1 an …
Je ne sais pas comment font les jeunes pour acheter sans avoir des parents qui financent ou un héritage derrière.
Étant la première génération à avoir fait de « grandes » études dans la famille c’est la désillusion totale. Mes parents qui ont même pas le bac et 1/5 de mon salaire avaient réussi à acheter assez facilement à l’époque..
Venant d’acquérir notre maison à 2 je me demande à quel point on peut se dire « ouf c’est fait avant que ce soit impossible » ou si le pire est à venir avec les banques …
Par contre c’est moi ou le premier gars du reportage, il a un problème d’apport ?
Il a 25 000 Euros d’apport… pour un budget de 400 000. C’est très peu, non ? Le genre de bien que j’aimerais pouvoir acheter dans quelques années serait à 200 000 (si ça cesse de monter), et j’essaye de faire en sorte de pouvoir avoir un apport d’au moins 35 000…
Nous on a du laisser tomber avec ma femme. Un an de recherches, on a élargi le budget, la zone, tout : rien, c’est terminé, on a abandonné.
Tout est devenu trop cher (on est dans le 33), tout est inaccessible, on ne sera jamais propriétaires, car nous n’avons aucun héritage à venir. On est toujours en plein deuil. On continue de regarder, mais voit que ça empire. Monde de merde.
C’est méchamment frustrant quand on regarde en arrière. Mes grands-parents ont pu acheter une énorme baraque avec 3000m2 de terrain à 15 minutes d’une grande ville avec le seul petit salaire de prof de mon grand-père.
Prends un prof aujourd’hui, tout seul avec 3 ou 4 enfants et ses 2000€ nets. Il achète quoi près d’une grande ville ? Un T2 en rez de chaussée ? Un T3 en quartier craignos ?
Et évidemment les prix montent plus vite que les salaires. Donc plus tu attends, plus l’espoir d’acheter s’éloigne. Tu auras moins bien demain. Et donc dans 5 ans tu aura accès à quoi ? Un studio d’étudiant de 20m2 à 180k€ ?
Pour les jeunes je pense que le meilleur moyen c’est de vivre en coloc, payer 400€ de loyer, mettre à fond de côté pour faire fructifier et espérer vaincre la montée des prix pour acheter dans 10 ans. Raquer la thune tout seul avec 700€ de loyer c’est pas sérieux.
Ou une crise. C’est bien une petite crise pour faire tanker les prix de 30%. Mais bon, quand on regarde 2008, les prix ont pas tant changés que ça, une petite halte dans la croissance et c’est reparti de plus belle.