> de socialisten willen de registratierechten op de tweede woning optrekken van 12 naar 21 procent.
Well yeah. Taxing a luxury product as if it’s a luxury product makes sense.
Weinig tegen in te brengen. Kost zelfs niets aan mensen die al tweede eigendom hebben.
pov je gaat tweede verblijvers gewoon de grens overjagen, of denk je werkelijk dat 1e verblijvers een penthouse van 2Miljoen gaan betalen
Kunnen beter kadastraal inkomen herwerken tot wat het zou moeten doen nl. (hypothetische) huurinkomsten belasten. Dit volledig indexeren, berekenigswijze uniformiseren over alle gemeenten en vervolgens de eerste €1500 op de eigen woning vrijstellen.
Zo hebben de meeste mensen geen/weinig KI te betalen, de mensen met een groot huis een deel KI en elk extra huis volle pot KI.
Een huis dat je als buitenverblijf gebruikt en niet om te verhuren zou zodanig duur moeten zijn dat het geen waarde heeft als investeringseigendom en enkel de persoonlijke ‘onwaardeerbare’ waarde als vakantieverblijf.
And this is bad … why?
En daarom zetten we het op de naam van een familielid die daar woont.
😘😘😘
Persoonlijk denk ik als liberaal dat ingrijpen in de vastgoedmarkt nodig is om een correct markt te behouden (of daar terug naartoe te kruipen). Als ik zie hoeveel beursgenoteerde bedrijven land/gebouwen kopen in ons land moet dat toch een impact hebben op de prijzen, ten nadele van de gemiddelde burger.
Maar een tweede aankoop van een kleine garnaal zo zwaar gaan belasten vind ik toch erg oneerlijk (een derde of meer – lijkt eerlijker). Het is een goede kans om, met een hefboom van banken, te zorgen voor een passief inkomen dat later de kosten van ouderenzorg en pensioen mede kan financieren.
Een kleine zelfstandige als een kapper of iets dergelijks wordt hier wel echt gekloot. Even goed als anderen die extra inzet (en risico) nemen om te zorgen voor een zorgeloze oude dag.
Van de overheid zal het niet komen, die pensioenen.
Dus Vooruit wil de eerste schijf van de eigen woonst vrijstellen van registratierechten en trekt daardoor de registratierechten van 2de verblijven gevoelig op.
Klinkt als een logisch idee.
Let wel:
1) Minder mensen gaan hierdoor een tweede verblijf kopen, dus deze hervorming is wss niet budgetneutraal
2) De prijzen gaan sneller stijgen voor goedkope woningen, omdat mensen geen registratierechten betalen aan de overheid zullen kopers de prijs ongetwijfeld nog wat kunnen optrekken.
Of dit echt wonen betaalbaarder gaat maken, geen idee.
8 comments
> de socialisten willen de registratierechten op de tweede woning optrekken van 12 naar 21 procent.
Well yeah. Taxing a luxury product as if it’s a luxury product makes sense.
Weinig tegen in te brengen. Kost zelfs niets aan mensen die al tweede eigendom hebben.
pov je gaat tweede verblijvers gewoon de grens overjagen, of denk je werkelijk dat 1e verblijvers een penthouse van 2Miljoen gaan betalen
Kunnen beter kadastraal inkomen herwerken tot wat het zou moeten doen nl. (hypothetische) huurinkomsten belasten. Dit volledig indexeren, berekenigswijze uniformiseren over alle gemeenten en vervolgens de eerste €1500 op de eigen woning vrijstellen.
Zo hebben de meeste mensen geen/weinig KI te betalen, de mensen met een groot huis een deel KI en elk extra huis volle pot KI.
Een huis dat je als buitenverblijf gebruikt en niet om te verhuren zou zodanig duur moeten zijn dat het geen waarde heeft als investeringseigendom en enkel de persoonlijke ‘onwaardeerbare’ waarde als vakantieverblijf.
And this is bad … why?
En daarom zetten we het op de naam van een familielid die daar woont.
😘😘😘
Persoonlijk denk ik als liberaal dat ingrijpen in de vastgoedmarkt nodig is om een correct markt te behouden (of daar terug naartoe te kruipen). Als ik zie hoeveel beursgenoteerde bedrijven land/gebouwen kopen in ons land moet dat toch een impact hebben op de prijzen, ten nadele van de gemiddelde burger.
Maar een tweede aankoop van een kleine garnaal zo zwaar gaan belasten vind ik toch erg oneerlijk (een derde of meer – lijkt eerlijker). Het is een goede kans om, met een hefboom van banken, te zorgen voor een passief inkomen dat later de kosten van ouderenzorg en pensioen mede kan financieren.
Een kleine zelfstandige als een kapper of iets dergelijks wordt hier wel echt gekloot. Even goed als anderen die extra inzet (en risico) nemen om te zorgen voor een zorgeloze oude dag.
Van de overheid zal het niet komen, die pensioenen.
Dus Vooruit wil de eerste schijf van de eigen woonst vrijstellen van registratierechten en trekt daardoor de registratierechten van 2de verblijven gevoelig op.
Klinkt als een logisch idee.
Let wel:
1) Minder mensen gaan hierdoor een tweede verblijf kopen, dus deze hervorming is wss niet budgetneutraal
2) De prijzen gaan sneller stijgen voor goedkope woningen, omdat mensen geen registratierechten betalen aan de overheid zullen kopers de prijs ongetwijfeld nog wat kunnen optrekken.
Of dit echt wonen betaalbaarder gaat maken, geen idee.