Fonte:
https://youtu.be/TgGXUaS5e4k?si=nwBopWkMTH7_yl2z (aos 6m30s)

Não é preciso dizer mais nada. Quem está à procura de casa ou quer reabilitar uma devoluta (i.e. praticamente construir de raíz) e conhece preços que se pronuncie.

by ToTTenTranz

20 comments

  1. raíz → [**raiz**](https://www.reddit.com/r/portugal/comments/3i6y4g) (palavras agudas terminadas em *l*, *r*, ou *z* não necessitam acento para quebrar o ditongo) [⚠️](/message/compose/?to=ngramatical&subject=Acho+que+esta+corre%C3%A7%C3%A3o+est%C3%A1+errada&message=https%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fr%2Fportugal%2Fcomments%2F1afrpy2%2Fbe_4800_milh%C3%B5es_em_4_anos_para_80_000_casas%2Fkoc12re%3Fcontext%3D3 “Clica aqui se achares que esta correção está errada!”) [⭐](https://chrome.google.com/webstore/detail/nazigramatical-corretor-o/pbpnngfnagmdlicfgjkpgfnnnoihngml “Experimenta o meu corrector ortográfico automático!”)

  2. Se o preço do terreno for 0€, porque é do estado, e as casas forem construídas verticalmente, é provável que seja o suficiente. O que fica de fora é a derrapagem nos custos devido aos atrasos e as adjudicações porque as janelas e os azulejos têm que ser importados do Congo.

  4. Pode chegar, dado que é o estado, e o estado tem (ou pode ter) o monopólio de muita coisa, caso queira.

    Repara:

    Terreno – 0€ (é do estado)

    Licenças – 0€ (é o estado que as passa)

    Iva em materiais – 0€ (o estado pode isentar para si próprio)

    Trabalho – Boa % de desconto, basta dar IRS zero a quem for contratado em troca do respectivo desconto. Olha, metam presidiários a ser trolhas, em troca de reduções de pena. Muito por onde poupar.

    Depois é construção barata, em massa, economias de escala.

    ​

    Não se pode comparar o preço a que pode sair fazer X a um estado ou a uma empresa / indivíduo. O estado consegue muito mais barato, se quiser.

    ​

    Agora, podes dizer que tudo o que disse acima é absurdo, imoral, errado. Mas é tudo “possível”. Basta querer.

  5. Devia abrir uma empresa de construção civil a querida

  7. Quer construir 80 mil casas. Mas espera lá, o problema para o BE não eram os devolutos e a especulação? Afinal há falta de oferta?

  9. >devoluta (i.e. praticamente construir de raíz)

    Não é esse o significado de devoluto…

  10. Só precisa de mandar os soundbytes para agradar ao seu eleitorado e possíveis eleitores ( que certamente não fazem contas também )

    Em caso de dúvidas é chamar novamente o Robles.

  11. O Robles era o tipo que percebia de imobiliário… e saiu.

  12. 15000€ parecia muito pouco (discussão noutro post). Mas 60000€ em média tendo em conta que é construir e reabilitar parece bastante melhor.

    O estado deve fazer estes contratos por concurso público e faz aos milhares e milhares de casas/projetos de cada vez, logo o custo por unidade fica reduzido.

    O custo das casas também não é o preço de mercado que atualmente é bastante inflacionado, mas sim o custo de produção mais à margem da construtora.

    Não me parece disparatado como se diz por aí, mas parece otimista, percebo a desconfiança.

    No entanto, esta é a maneira de fazer as coisas. Fazer contratos em grandes quantidades.

    Não me parece descabido. Pode ser otimista. Fico muito contente que mostrem as estimativas, mesmo que seja para os outros dizerem que está mal.

    No geral muito bom isto. Espero que sirva para estabelecer o nível da discussão.

  13. É mesmo discurso populista de quem nao tem um mínimo de noção de valores nenhuns de nada,e só mostra que vive , e sempre viveu uma vida privilegiada e muito confortável,e vomita estas merda$ na intenção de caçar alguns votos…..

  14. Prédios pré-fabricados em terrenos públicos nao me parece que 60k por casa seja tão descabido.

  15. Isto só é válido se for em castelo branco, só lá é que encontro anúncios variados a esses preços.
    Será que o BE descobriu que é lá que está o futuro económico de Portugal?

  16. Ela não disse onde nem como, é bem capaz de o fazer com casas de madeira lá para o interior num descampado qualquer /s

  17. Sinceramente acho que há espaço em Lisboa (zona de Marvila) e no Porto (Campanha) para construir muita habitação pública.

  18. Há uma coisa que não me parece bater certo. Em 2022 foram construídos cerca de 20.000 fogos, assumindo que é esta a capacidade de construção que temos, o estado teria de contratar 100% dos empreiteiros que constroem em Portugal? Ora isso retira logo a capacidade negocial que o estado teria à partida e o preço de 60k por casa fica ainda mais irrealista.

  19. Só em mão de obra vai esse valor e isto a pagar o mínimo. Ou a Mariana quer os trolhas a receber menos que o mínimo…

Leave a Reply