Даже е евтино това. Не мрънкяй, а сбирай кешовица.
Епа като за 1млн лева получаваш 3 мини блокчета/къщички. Какво му е? Даже доста евтино. Или това всъщност е за 1 блокче?
Ще дадеш толкова пари, и пак ще имаш съседи на калкан. Освен това си в затворен комплекс и ще има да плащаш таксички (които са си направо сериозен рекет), дори и за неща дето няма да ползваш, като този велопаркинг.
Нормално да са такива цените. При средна заплата от 2 бона една двойка спокойно може да отдели към 2к на месец за 15-20 години кредит. Щом пробват с такива цени значи има кой да ги купува.
На мене ми харесва, обаче поне още 1/3 от цената за довършване и ставане за живеене. За да си го позволи човек от София трябва вече поне два апартамента да има на свое име и да са изплатени, и да му носят приходи от наем. Иначе де ще сме тръгнали голи пушки ние да се борим с лъвовете.
Страничен въпрос, в Бояна канализация изградиха ли окончателно?
Аз не мога да разбера от заглавието това дали е пример за скъп или за евтин имот?
Нямам против цените, обаче с това качество на строене е като да хвърляш пари на вятъра. Всичко се прави бързо и бързо за продаване и после гаражите се наводняват. Всичко това е благодарение на липсващият контрол от страна на институциите. Цените в чужбина са също високи ама качеството е мноооого различно.
Най-забавното е като идва лайнарката да им изсмуква септичните ями в къщите за “милиони” 😂
Тежък коуп. Ако не го купиш ти, ще го купи някой богат олигарх, било то наш или чужд, и ще те гърби после за наем. Търсенето за имоти няма да заслабне докато сме живи, това с балоните го повтаряте като суеверно предпазно заклинание срещу страшната действителност. Или блъскаш за да се доредиш до собствено жилище, или цял живот бачкаш, за да даваш 40% от заплатата си на хазяина.
Хора, какво очаквате? Имотите да станат по 100 000 евро ли? Няма да станат….
Преди 10г, реших да купувам имот. Всички ми казваха “Луд ли си? Панел за 40 000 евро? Ще паднат цените, балон. Мина се малко време.. станаха 50., после 60.
Хората “Чакай бее, ще паднат “.
Преди 5г го купих. Вече 2024, цената му е двойна.
Искам да ви кажа, че цените няма как да паднат много. В София се вземат добри заплати. Ако вземате 4-5-6к месечно, кво те бърка да дадеш 1000-1500лв за имот? Млад си, сега е времето… кога ще го плащаш иначе? Наем тук за нормален апартамент под 800лв има ли?
Нещо фундаментът куца. Да кажем средната цена на жилище в София е 250,000 евро. Средният наем е 470 евро на месец. Това е бруто 2.2 процента годишна възвръщаемост на инвестицията. Но доста от тия пари отиват по ремонт и поддръжка, такси, данъци и т.н. Да се чака само капиталова печалба си е дефиниция на балон.
Навсякъде в България е балон в момента, лично мнение съпоставено със западна европа…
14 comments
Даже е евтино това. Не мрънкяй, а сбирай кешовица.
Епа като за 1млн лева получаваш 3 мини блокчета/къщички. Какво му е? Даже доста евтино. Или това всъщност е за 1 блокче?
Ще дадеш толкова пари, и пак ще имаш съседи на калкан. Освен това си в затворен комплекс и ще има да плащаш таксички (които са си направо сериозен рекет), дори и за неща дето няма да ползваш, като този велопаркинг.
Нормално да са такива цените. При средна заплата от 2 бона една двойка спокойно може да отдели към 2к на месец за 15-20 години кредит. Щом пробват с такива цени значи има кой да ги купува.
На мене ми харесва, обаче поне още 1/3 от цената за довършване и ставане за живеене. За да си го позволи човек от София трябва вече поне два апартамента да има на свое име и да са изплатени, и да му носят приходи от наем. Иначе де ще сме тръгнали голи пушки ние да се борим с лъвовете.
Страничен въпрос, в Бояна канализация изградиха ли окончателно?
Аз не мога да разбера от заглавието това дали е пример за скъп или за евтин имот?
Двор 72 квадрата звучи наистина внушително
Няма балон а има инфлация:
https://www.conseq.sk/about-us/news/chart-of-the-week-%E2%80%93-ecb-money-printing-continues-at-a-very-high-speed-1
Нямам против цените, обаче с това качество на строене е като да хвърляш пари на вятъра. Всичко се прави бързо и бързо за продаване и после гаражите се наводняват. Всичко това е благодарение на липсващият контрол от страна на институциите. Цените в чужбина са също високи ама качеството е мноооого различно.
Най-забавното е като идва лайнарката да им изсмуква септичните ями в къщите за “милиони” 😂
Тежък коуп. Ако не го купиш ти, ще го купи някой богат олигарх, било то наш или чужд, и ще те гърби после за наем. Търсенето за имоти няма да заслабне докато сме живи, това с балоните го повтаряте като суеверно предпазно заклинание срещу страшната действителност. Или блъскаш за да се доредиш до собствено жилище, или цял живот бачкаш, за да даваш 40% от заплатата си на хазяина.
Хора, какво очаквате? Имотите да станат по 100 000 евро ли? Няма да станат….
Преди 10г, реших да купувам имот. Всички ми казваха “Луд ли си? Панел за 40 000 евро? Ще паднат цените, балон. Мина се малко време.. станаха 50., после 60.
Хората “Чакай бее, ще паднат “.
Преди 5г го купих. Вече 2024, цената му е двойна.
Искам да ви кажа, че цените няма как да паднат много. В София се вземат добри заплати. Ако вземате 4-5-6к месечно, кво те бърка да дадеш 1000-1500лв за имот? Млад си, сега е времето… кога ще го плащаш иначе? Наем тук за нормален апартамент под 800лв има ли?
Нещо фундаментът куца. Да кажем средната цена на жилище в София е 250,000 евро. Средният наем е 470 евро на месец. Това е бруто 2.2 процента годишна възвръщаемост на инвестицията. Но доста от тия пари отиват по ремонт и поддръжка, такси, данъци и т.н. Да се чака само капиталова печалба си е дефиниция на балон.
Навсякъде в България е балон в момента, лично мнение съпоставено със западна европа…