[The Metropolitan: Wohnen im Tetris-Tower – Architektur & Stadt – derStandard.at › Immobilien](https://www.derstandard.at/story/2000132648178/the-metropolitan-wohnen-im-tetris-tower)

Wenn Firmen die offene Stellen mit

“Wir zahlen nur Kollektivgehalt, dafür gibt es tolle Benefits wie Obst, gratis Kaffe und einen Wuzzler im Pausenraum”

bewerben Häuser bauen würden.

700,- für 30m² und Balkone von denen du 20 anderen Nachbarn zuwinken kannst. Aber dafür gibt es tolle Benefits wie Dachterasse, Coworkingspace, Fittnessraum und sogar ein Lokal im Erdgeschoss *sigh*

Die Straßen und Gehsteige großflächig und zubetoniert (auf den google Bildern sieht man mehr davon), dazwischen ein paar Bäumerln und Beeterln. Wegen dem Klima, dem Schatten, den Hitzeinseln und so warats gwesen. Das was Wien ja grad auszubauen versucht.

Dazu das beruhigende Geräusch des Hauptbahnhofes direkt vor der Nase. Zugfahren soll ja müde machen und einen gut schlafen lassen. Vielleicht hilfts ja auch wenn man nicht drin sitzt, sondern nebenan im Bett liegt.

Welche Zielgruppe haben solche Bauträger? Was übersehe oder verstehe ich nicht? Bin ich zu arm? Bin ich zu verwöhnt? Bin ich zu altmodisch um derartige moderne Projekte nicht zu würdigen? Um das Geld kommt man auf Privatmiete besser weg. Wenn der Trend für die Zukunft in Wien ist mach ich mir keine Hoffnungen mehr hier was besseres als jetzt zu finden und kette mich in meiner Gemeindewohnung fest – bis dass der Tod uns scheidet.

18 comments

  4. >Welche Zielgruppe haben solche Bauträger?

    Expats, die aus Städten kommen, wo Wohnen um ein Vielfaches teurer ist. Oder Leute, die sonst nichts finden.

  7. Es ist 2 min zu Fuß vom Hauptbahnhof. Ganz ehrlich. Mich wunderts dass es da noch so günstig ist. Zentraler gehts nicht.

    Man muss auch sehr entilted sein, wenn man erwartet an den zentralsten Orten in Wien, in einem Neubau, günstiges Miete zu verlangen

  8. Also zwecks Zug: Hab mal neben einem Gleis gelebt, das hörst mit der Zeit nicht mehr 😀
    Ich glaub solche Gebäude sind halt eher für die Über-Pendler gedacht die halt vielleicht 1x alle 2 Wochen mal dort übernachten würden.

  9. >Bin ich zu arm? Bin ich zu altmodisch um derartige moderne Projekte nicht zu würdigen?

    Ja? Wenn man ein neues Haus baut wieso nicht mehr Service bieten als vielleicht eine Waschküche im Keller? A Fitnesscenter ist a super Idee, da kannst schnell mal hingehen und sparst dir etliches an Zeit. Und warum keine restaurants im haus? Das Erdgeschoss kann man eh nicht richtig nutzen und Lieferservice im Haus ist auch keine dumme Idee. Und wirklich neu sind solche ideen auch nicht, siehe die Alterlaa bauten.

    Klar, manche Dinge sind ziemlicher Luxus und eher auf Besserverdienende ausgelegt. Aber warum a Wohnhausanlage z.B. keine Grillplätze oder an Pool haben soll weiß ich auch nicht.

    >Dazu das beruhigende Geräusch des Hauptbahnhofes direkt vor der Nase.

    Gut schallisolierte Fenster und du hörst absolut nichts davon.

  14. Eventuell an Doskozil weiterleiten!
    Wenn das Haus schon nicht im Burgenland steht, kann man ja eventuell die ersten Etagen mit Erde aus dem Burgenland füllen, um so die Preisgestaltung auszuhebeln 😂🤪

  17. Die Rechnung ist halt eine etwas kompliziertere Milchmädchenrechnung. Aber grundsätzlich funktioniert das so: Du nimmst die Baukosten, schaust was du verdienen musst um in so und so vielen Jahren dein Geld wieder zu haben und dann vermietest es um den Preis.

    Da die Nachfrage hoch ist kannst du halt mehr verlangen, musst kürzer warten bis du dein Geld wieder siehst, machst also mehr Rendite. Durch die guten und vor allem sicheren Renditen wollen das alle machen, wodurch die Nachfrage wieder wächst und so weiter.

    Das ganze geht so lange bis es keinen mehr gibt der deine Bude bezahlen kann oder will, aber da Wohnen ja ein Grundbedürfnis ist bringst du halt ziemlich viele Opfer um auch nur irgendein Dach über dem Kopf zu haben.

    Ich nehme dir was weg und verkaufe es dir dann teurer weil du es brauchst – so funktioniert Kapitalismus.

  18. Find ich jetzt nicht so tragisch, aber wahrscheinlich hat mich Salzburg Stadt schon abgestumpft.

    Man zahlt halt eben nicht nur für die 30qm in der eignen Wohnung sondern auch für die allg. Fläche die man mitbenützen kann.

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