Dit is voorbije legislatuur gebeurd.
Een grondwissel van een deel gemeente park voor een (groter) deel weide naast het sport centrum. De weide omringt een klein stuk dat als recreatie domein kan gebruikt worden. Aangezien dat omringt is door weide en enkel aanpaalt aan het sport centrum, heeft dat stuk grond maar 1 nut.
Ze schatten 4.000m2 boomgaard, aanliggend aan een woning in een straat vol villas dat miljoenen kosten, op 26k euro.
De ruil is gebeurd met Bruno Vande Vyvere, die samen met zijn zus 98% van Matexi bezit.
De burgemeester, Sofie De Wit, staat deze keer 2de op de lijst van NVA voor de Kamer in Antwerpen.
Ik ben normaal een NVA stemmer, maar dit riekt voor mij naar corruptie. Ben ik hier te veel achter aan het zoeken?
by TooLateQ_Q
3 comments
Ook staat er in het artikel dat de Boomgaard bewaard moet blijven, en er enkel aanpassingen gebeurd kunnen worden met goedkeuring van vlaamse overheid.
Op google maps kan je zien dat daar nu een mooi groot grasveld is, waar vroeger grote bomen stonden.
4.043,32 m2 parkgebied (boomgaard en boszomen) , gelegen in het Solhofpark achter de woning Solhofdreef 35 (deel van sectie C nr 413c/deel), met een totaal geschatte waarde van 24.000 euro (volgens verslag beëdigd schatter) (doch voor de betrokken partij geldt uiteraard een hogere opportuniteitswaarde), opgemeten als lot 1 (gereserveerd perceel 0444AP000) en lot 2 (gereserveerd perceel 0444BP000)
tegen
15.998,73 m2 akkerland , gelegen aan de Kleistraat naast het sportcentrum en deel van perceel sectie C nr 62G/deel, waarvan 11.975m2 landschappelijk waardevol agrarisch gebied en 4.023,08m2 recreatiegebied, met een geschatte waarde van 308.000 euro (volgens verslag beëdigd schatter), opgemeten als lot 3 (gereserveerd perceel 0444CP000), lot 4 (gereserveerd perceel 0444DP000) en lot 5 (gereserveerd perceel 0444EP000).
Het lijkt dat de koper hiermee een veel groter voordeel doet.
*doch voor de betrokken partij geldt uiteraard een hogere opportuniteitswaarde*
Mja, hoe kan je zoiets schatten? De prijs voor iedereen of de prijs voor 1 iemand die het zou willen hebben?
Het is alleszins als extra ‘tuin’ van de nieuwe eigenaar bedoeld. Sinds wanneer had hij dat perceel naast het sportcentrum? Mogelijks was de deal al gemaakt voordat hij deze grond kocht? Dan kan je wel intentie/achterkamerpolitiek aantonen.
*Zo levert de ruil een grote en heel nuttige tijdswinst op. Indien niet kan worden geruild en geen akkoord wordt bereikt over de verkoop, rest immers enkel nog de mogelijkheid tot onteigening.*
Daar moet ik wel eens bij fronsen. Anders werd die grond sowieso onteigend en zouden ze ±308.000 moeten betalen? Ze maken ook wel duidelijk een denkfout dat de aanleg van het groen geen stukken van mensen en tijd gaan kosten.
**De vraag is dus duidelijk: ofwel onteigenen we deze grond voor 308.000 ofwel ruilen we. Maar ruilen/verkopen van een publiek park aan een private eigenaar is in mijn ogen not done. Daar heb je wel een groot punt.** Het zou geen OF OF verhaal mogen zijn maar een EN EN.
Belangenvereniging tussen politiek en vastgoed? Ongehoord! NVA is betrokken? Surprised pikachu!