Mine forældre købte hus i 97, for 450k. Solgt for 5.5 mio i sommer
En opgørelse på Regionsniveau er da ubrugelig de fleste steder… Boligmarkedet i Lemvig har nok ikke udviklet sig på samme måde som i Aarhus eller Silkeborg, eller Tønder ift. Odense.
Gennemsnitslønningen er i same periode steget fra ca. 145.000 til 354.000
4 doblet er sku meget… inflation af 2% per år burde kun give en stigning på 81.1%… Forhåbentlig kan vi komme roden til livs så det er realistisk med et huskøb uden man må købe et 60m^2 kun hvis man er højt uddannet læge osv.
Det sagt tror jeg også storbyererne fremadrettet må siget imod markant større lejlighedskomplekser ala “skyskraberer”.
At opgøre udviklingen i kvadratmeterprisen på regionsniveau siger jo omtrent ingen ting. Jeg er ret sikker på at huspriserne har udviklet sig ret anderledes i Svaneke end på Frederiksberg, og i Nakskov og Roskilde.
Jeg ser frem til at kunne sælge mit hus for 4 mill som jeg gav 800k for! … Nåh nej, jeg bor på klap skid mark, jeg er vist heldig hvis jeg kan få 400k 🤣
Well BTC og Eth viser fint hvad der sker med boligmarkedet indenfor de næste år.
At eje et hus er ikke “naturligt”. Så forstår du ikke ordets betydning. Ej heller er der præcedens for st folk tidligere altid har ejet hus, idet at leje har været en ting helt op til 2000 år før Jesus.
Desuden er der rig muligheder for at købe boliger, men det er sikkert ikke lige der du vil bo. Så er det en menneskeret både at eje og vælge placering?
Lidt ærgerligt, at de ikke også inkluderer udviklingen i renten på samme tid. Det gør fandens til forskel på din betalingsevne om du skal give 10% i rente som mine forældre havde på deres realkredit i 90’erne, eller om man kan slippe med 1% – 2% som jeg kan få i dag.
Man skal huske at der er sket ret store ryk i hvad der grundlæggende driver priserne på boligmarkedet.
Renteniveauet er faldet kraftigt siden ’92.
Afdragsfrie lån er introduceret.
Adgang til kapital er nemmere.
Byggeomkostningerne er steget væsentligt.
En arbejders gennemsnitsløn var i 1992 98,60 kroner. Der er sket en væsentlig stigning siden i %.
Flere bor alene i længere tid.
Flere personer rykker mod byerne i % af befolkningen.
Øget invandring mod byer.
Udbuddet af boliger er for lavt ift. den demografiske udvikling i byområder.
Bare sådan lidt retorisk, hvad kan man bygge 100m2 for i 2022 ift. 1992? Vi er ikke i nærheden af den generelle inflationære stigning i samfundet er nok for at lave sammenligningen.
Synd lønen ikke er steget
Lønninger er selvfølgelig også firedoblet, så den almene dansker kan følge med, right?
Gad vide om lønnen også er firedoblet? 😀
og hvor meget er leje priser, varme, vand og elektricitet steget i forhold til lønninger?
Jeg er så glad for jeg købte mit hus i 2015. Med nuværende marked og uden vi tager mine renovationer med i så ville banken nok ikke låne mig til det..
Gevinsten er skattefri. Regningen betales primært af de yngre generationer, som skal finansiere lån til at købe til de højere priser som primært ældre generationer har solgt til.
Det Store Generationsrøveri
Come on. 4x prisen på 30 år er en forrentning på 4,7% pa. Det er da en god investering, men det er jo ikke vanvittigt? Det eneste der gør den virkelig lækker er, at den er skattefri og nem at geare. Tror ikke der er mange på r/stocks som ville være tilfredse med det afkast over tid 🙂
Hvor meget er renten faldet med i samme periode? Huse handles på den månedlige ydelse, ikke på totalprisen. Sådan har det altid været.
Mine forældre købte et hus for lige under 2 år siden. Det er steget 30%. Det er helt sygt.
20 comments
Mine forældre købte hus i 97, for 450k. Solgt for 5.5 mio i sommer
En opgørelse på Regionsniveau er da ubrugelig de fleste steder… Boligmarkedet i Lemvig har nok ikke udviklet sig på samme måde som i Aarhus eller Silkeborg, eller Tønder ift. Odense.
Gennemsnitslønningen er i same periode steget fra ca. 145.000 til 354.000
4 doblet er sku meget… inflation af 2% per år burde kun give en stigning på 81.1%… Forhåbentlig kan vi komme roden til livs så det er realistisk med et huskøb uden man må købe et 60m^2 kun hvis man er højt uddannet læge osv.
Det sagt tror jeg også storbyererne fremadrettet må siget imod markant større lejlighedskomplekser ala “skyskraberer”.
At opgøre udviklingen i kvadratmeterprisen på regionsniveau siger jo omtrent ingen ting. Jeg er ret sikker på at huspriserne har udviklet sig ret anderledes i Svaneke end på Frederiksberg, og i Nakskov og Roskilde.
Jeg ser frem til at kunne sælge mit hus for 4 mill som jeg gav 800k for! … Nåh nej, jeg bor på klap skid mark, jeg er vist heldig hvis jeg kan få 400k 🤣
Well BTC og Eth viser fint hvad der sker med boligmarkedet indenfor de næste år.
At eje et hus er ikke “naturligt”. Så forstår du ikke ordets betydning. Ej heller er der præcedens for st folk tidligere altid har ejet hus, idet at leje har været en ting helt op til 2000 år før Jesus.
https://sourcebooks.fordham.edu/ancient/mesopotamia-contracts.asp
Desuden er der rig muligheder for at købe boliger, men det er sikkert ikke lige der du vil bo. Så er det en menneskeret både at eje og vælge placering?
https://m.edc.dk/alle-boliger/vesl%c3%b8s/7742/r%c3%a6vegade-4/?sagsnr=77000165&utm_campaign=boligsiden&utm_source=boligsiden_dk&utm_medium=exitlinks&cid=boligsiden_website&source=55
Mine forældre købte et hus i 1985 til 18% rente!
Lidt ærgerligt, at de ikke også inkluderer udviklingen i renten på samme tid. Det gør fandens til forskel på din betalingsevne om du skal give 10% i rente som mine forældre havde på deres realkredit i 90’erne, eller om man kan slippe med 1% – 2% som jeg kan få i dag.
Man skal huske at der er sket ret store ryk i hvad der grundlæggende driver priserne på boligmarkedet.
Renteniveauet er faldet kraftigt siden ’92.
Afdragsfrie lån er introduceret.
Adgang til kapital er nemmere.
Byggeomkostningerne er steget væsentligt.
En arbejders gennemsnitsløn var i 1992 98,60 kroner. Der er sket en væsentlig stigning siden i %.
Flere bor alene i længere tid.
Flere personer rykker mod byerne i % af befolkningen.
Øget invandring mod byer.
Udbuddet af boliger er for lavt ift. den demografiske udvikling i byområder.
Bare sådan lidt retorisk, hvad kan man bygge 100m2 for i 2022 ift. 1992? Vi er ikke i nærheden af den generelle inflationære stigning i samfundet er nok for at lave sammenligningen.
Synd lønen ikke er steget
Lønninger er selvfølgelig også firedoblet, så den almene dansker kan følge med, right?
Gad vide om lønnen også er firedoblet? 😀
og hvor meget er leje priser, varme, vand og elektricitet steget i forhold til lønninger?
Jeg er så glad for jeg købte mit hus i 2015. Med nuværende marked og uden vi tager mine renovationer med i så ville banken nok ikke låne mig til det..
Gevinsten er skattefri. Regningen betales primært af de yngre generationer, som skal finansiere lån til at købe til de højere priser som primært ældre generationer har solgt til.
Det Store Generationsrøveri
Come on. 4x prisen på 30 år er en forrentning på 4,7% pa. Det er da en god investering, men det er jo ikke vanvittigt? Det eneste der gør den virkelig lækker er, at den er skattefri og nem at geare. Tror ikke der er mange på r/stocks som ville være tilfredse med det afkast over tid 🙂
Hvor meget er renten faldet med i samme periode? Huse handles på den månedlige ydelse, ikke på totalprisen. Sådan har det altid været.
Mine forældre købte et hus for lige under 2 år siden. Det er steget 30%. Det er helt sygt.