Zdravím český reddite, máme nabídku na dřevostavbu za slušné peníze. Problém je, že je to formou obálek a tak bych chtěl poradit kolik nabídnout.
Je to 14 let stará dřevostavba, 400m pozemku na 80m je dům, lze dodělat pokoje na půdě. Naceněnné je to na 2,6M/kč. Klidné místo na kopci a v okolí jen pár domků. Topení plynem bez podlahového vytápění. Bohužel v jednom z pokojů je lehká plíseň na stěnách (viz. fotky). Pokoj je na severní straně a nebyl obývaný. Mohou být desky narušené nebo myslíte, že to je jen povrchovka?
S tímhle bohužel nemám zkušenosti.
Díky
by Big-Abbreviations559
8 comments
Lehká, jo? 🙂
To dřevo by mělo být napuštěné takovou spoustou sraček proti škůdcům, plísním, hoření apod., že se skutečným dřevem to má jen málo společného. Takže by to měla být víceméně jen záležitost omítky. Ale záleží, kdo to stavěl a jak to odfláknul.
Za tup lísen by měli slevit teda jestli to někdo vůbec koupí.
Já s tím taky nemám zkušenosti a 99% lidí, co ti chytře odpoví na Redditu, s tím taky nemá zkušenosti. Možná zkusit kontaktovat nějaké známe? Nebo nějakou firmu a poprosit je, jestli na to za menší úplatu nemrknou? Zajít k místnímu truhláři s basou piv a těmi fotkami? Asi všechno lepší, než se ptát tady.
Zbořit.
To není plíseň. Je to vlhkost. Podle mě to tam pěkně hnije. Plíseň už je potom jen třešnička na dortu
Nejspíš se v daném pokoji netopilo (klesla povrchová teplota stěny) a nevětralo. Plíseň je jenom věc hygienická a dá se snadno odstranit + samotnou konstrukci by narušovat neměla (horší by to bylo s hnilobou). Ale pro jistotu bych klidně odstranil v jenom místě sádroš a podíval se jak na tom jsou dřevěné prvky.
Změřit aspoň vlhkost, jak zevnitř tak zvenku. Pokud konstrukce vlhká není tak je to jen povrchová plíseň.
Nebo trochu zateka do konstrukce, vata uvnitř je vlhká, takže neizoluje tím se uvnitř tvoří ta plíseň
A otázkou je jak moc uvnitř je dřevěná část schnilá
Za cenu pozemku. Zivotnost drevostaveb se udava 20-30 let a pak generalka. Tahle je cca v pulce a vypada jak kdyby mela jit k zemi.