Que por vezes é o que mais custa, pois as prestações acabam por ser negociáveis. Fazer a medida desta maneira, permitindo abranger um maior número de pessoas, controlando os custos.
Choque fiscal, choque habitacional, planos de emergência, aumentos…
Vai piorar mais antes de piorar ainda mais.
“Só”
perfeito.
comprar uma casa tem de ser algo bem pensado sempre pelo comprador, e não pode ser o estado a garantir tudo, isso teria a possibilidade de ser um desastre económico.
mas a entrada, costuma ser o alto entrave para a compra de uma casa.
quem hoje em dia consegue suportar uma renda, consegues suportar as prestações de um crédito (e isto com as taxas Euribor a ser o que são hoje, quando essas normalizarem, será ainda mais fácil).
Qual é o numero da discriminação etária desta vez?
Uma medida que nada resolve o problema da habitação. O preço das casas vai continuar a subir. Bela merda.
“Só” lolol tenho certeza que todas as pessoas ao abrigo deste programa irão cumprir exemplarmente com os pagamentos devidos, devolvendo o valor dos nossos impostos
Como isso talvez funcione?
Eu tenho um “crédito pre aprovado” no valor de 170.000,00€
Eu poderia comprar um imóvel no valor de 190.000,00€ que o Estado me faz um empréstimo de 20.000,00€?
Isto não vai fazer com que o preço das casas aumente? Quem vende vai aproveitar-se
Alguém que me explique como é que isto vai resolver o problema
É uma ajuda mas é impossível pagar empréstimos com mensalidades de 1000€ dado a sua subida absurda
Questão.
Isto vai facilitar o acesso ao crédito, mas na prática, o que vai acontecer, é que os bancos podem não aceitar o crédito mesmo com a entrada financiada por falta de garantias certo?
Mais uma ‘ajuda’ ao aumento do preço das casas. O lobby do imobiliário a trabalhar bem.
Honestamente acho que isto não vai fazer grande diferença para a concessão de crédito. O banco não quer saber de onde vêm os 10%. Se a pessoa/pessoas não tiverem condições de suportarem o crédito o banco não vai andar a fazer favores. É a realidade.
Sem haver mais detalhes sinceramente não consigo perceber ainda onde é isto vai ajudar…
É verdade que a entrada para a compra juntamente com os impostos iniciais é logo um grande entrave mas isto não vai garantir que o crédito seja aprovado.
Seria talvez melhor rever primeiro os critérios e condições das taxas de esforço e as regras para a aprovação do crédito.
O estado pode me financiar a entrada. Ok. Pode ser uma ajuda…
Mas se a minha taxa de esforço for acima dos 35% de que me vale a ajuda do estado?
Se eu for casado e a minha esposa estiver com recibos verdes só contam 50% do valor dos recibos. De que me vale a ajuda do estado?
São este tipo de questões que em minha opinião deveriam de ser primeiro revistos.
Depois a meu ver há outro problema que o governo não pensa… Com os baixos salários que existem quem consegue suportar um empréstimo hoje dia?
Provavelmente e posso estar errado mas esta medida no final vai contribuir para o preço das casas continue como está ou aumente e contribuir para o aumento de casos de incumprimento do crédito.
Mais uma medida de chouriço.
Mas queriam que o estado desse a casa a 100%?
A entrada é a parte principal na compra de uma casa.
Não me admirava se a banca agora começasse a pedir 20% ou 30% de entrada para reduzir o seu risco.
1. Ao mesmo tempo, a entrada é apenas um dos problemas.
2. O grande problema é o preço da habitação. Um empréstimo à habitação de 99 mil euros corresponde a uma prestação de 450€ mês.
3. Quantas casas existem no Seixal a 99 mil euros? Nenhuma. Um T1 custa 150 mil e um T2 já anda a roçar os 200 mil euros. Com as taxas de juro como estão, muita gente não consegue suportar um empréstimo de 150 mil euros.
4. Diferença entre avaliação por parte do banco e preço de venda.
5. Câmaras Municipais com direito de preferência sobre qualquer pessoa praticamente a não ser que seja inquilino há mais de 5 anos.
So mais um golpe baixo para malta nova ficar agarrada para o resto da vida a um credito…e se deixar de pagar…fica sem nada e a divida sempre a somar…o estado fica com uma parte da casa e a financeira/banco com o restante…tudo a ganhar menos o Zé povinho
Ao mesmo tempo que Portugal está em primeiro lugar no custo de vida vs habitação própria! Intervenham na banca, deixem-de de subsídios, a dopamina do tuga!
Porta e tapete ou só porta?
Isto é das coisas mais ridículas e absurdas que tenho memória…
23 comments
Que por vezes é o que mais custa, pois as prestações acabam por ser negociáveis. Fazer a medida desta maneira, permitindo abranger um maior número de pessoas, controlando os custos.
Choque fiscal, choque habitacional, planos de emergência, aumentos…
Vai piorar mais antes de piorar ainda mais.
“Só”
perfeito.
comprar uma casa tem de ser algo bem pensado sempre pelo comprador, e não pode ser o estado a garantir tudo, isso teria a possibilidade de ser um desastre económico.
mas a entrada, costuma ser o alto entrave para a compra de uma casa.
quem hoje em dia consegue suportar uma renda, consegues suportar as prestações de um crédito (e isto com as taxas Euribor a ser o que são hoje, quando essas normalizarem, será ainda mais fácil).
Qual é o numero da discriminação etária desta vez?
Uma medida que nada resolve o problema da habitação. O preço das casas vai continuar a subir. Bela merda.
“Só” lolol tenho certeza que todas as pessoas ao abrigo deste programa irão cumprir exemplarmente com os pagamentos devidos, devolvendo o valor dos nossos impostos
Como isso talvez funcione?
Eu tenho um “crédito pre aprovado” no valor de 170.000,00€
Eu poderia comprar um imóvel no valor de 190.000,00€ que o Estado me faz um empréstimo de 20.000,00€?
Isto não vai fazer com que o preço das casas aumente? Quem vende vai aproveitar-se
Alguém que me explique como é que isto vai resolver o problema
É uma ajuda mas é impossível pagar empréstimos com mensalidades de 1000€ dado a sua subida absurda
Questão.
Isto vai facilitar o acesso ao crédito, mas na prática, o que vai acontecer, é que os bancos podem não aceitar o crédito mesmo com a entrada financiada por falta de garantias certo?
Mais uma ‘ajuda’ ao aumento do preço das casas. O lobby do imobiliário a trabalhar bem.
Honestamente acho que isto não vai fazer grande diferença para a concessão de crédito. O banco não quer saber de onde vêm os 10%. Se a pessoa/pessoas não tiverem condições de suportarem o crédito o banco não vai andar a fazer favores. É a realidade.
Sem haver mais detalhes sinceramente não consigo perceber ainda onde é isto vai ajudar…
É verdade que a entrada para a compra juntamente com os impostos iniciais é logo um grande entrave mas isto não vai garantir que o crédito seja aprovado.
Seria talvez melhor rever primeiro os critérios e condições das taxas de esforço e as regras para a aprovação do crédito.
O estado pode me financiar a entrada. Ok. Pode ser uma ajuda…
Mas se a minha taxa de esforço for acima dos 35% de que me vale a ajuda do estado?
Se eu for casado e a minha esposa estiver com recibos verdes só contam 50% do valor dos recibos. De que me vale a ajuda do estado?
São este tipo de questões que em minha opinião deveriam de ser primeiro revistos.
Depois a meu ver há outro problema que o governo não pensa… Com os baixos salários que existem quem consegue suportar um empréstimo hoje dia?
Provavelmente e posso estar errado mas esta medida no final vai contribuir para o preço das casas continue como está ou aumente e contribuir para o aumento de casos de incumprimento do crédito.
Mais uma medida de chouriço.
Mas queriam que o estado desse a casa a 100%?
A entrada é a parte principal na compra de uma casa.
Não me admirava se a banca agora começasse a pedir 20% ou 30% de entrada para reduzir o seu risco.
1. Ao mesmo tempo, a entrada é apenas um dos problemas.
2. O grande problema é o preço da habitação. Um empréstimo à habitação de 99 mil euros corresponde a uma prestação de 450€ mês.
3. Quantas casas existem no Seixal a 99 mil euros? Nenhuma. Um T1 custa 150 mil e um T2 já anda a roçar os 200 mil euros. Com as taxas de juro como estão, muita gente não consegue suportar um empréstimo de 150 mil euros.
4. Diferença entre avaliação por parte do banco e preço de venda.
5. Câmaras Municipais com direito de preferência sobre qualquer pessoa praticamente a não ser que seja inquilino há mais de 5 anos.
So mais um golpe baixo para malta nova ficar agarrada para o resto da vida a um credito…e se deixar de pagar…fica sem nada e a divida sempre a somar…o estado fica com uma parte da casa e a financeira/banco com o restante…tudo a ganhar menos o Zé povinho
Ao mesmo tempo que Portugal está em primeiro lugar no custo de vida vs habitação própria! Intervenham na banca, deixem-de de subsídios, a dopamina do tuga!
Porta e tapete ou só porta?
Isto é das coisas mais ridículas e absurdas que tenho memória…
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Finalmente há um governo que pensa nos jovens e governa para os jovens.
A esquerda andou 8 anos a literalmente ignorar e desprezar os jovens.