Sommigen onder jullie hebben waarschijnlijk al gehoord over de Vlaamse Woonwaarborg, zo niet, hier is een link naar het nieuwsbericht: https://www.demorgen.be/snelnieuws/vlaamse-woonwaarborg-van-10-procent-moet-jonge-kopers-sneller-aan-eigen-woning-helpen~be116a19/
Ik wil dit jaar of mogelijks wachten op volgend jaar om een woning te kopen. Maar ik vraag me af of dit het waard is. Ik begrijp alle voorwaarden van de Vlaamse Waarborg op 1 voorwaarde na en ik hoop dat iemand hier dat kan verduidelijken. Namelijk deze voorwaarde: "De woonwaarborg is beperkt tot de eerste 5 jaar van de lening en wordt aangevraagd door de bank in samenspraak met de koper."
Betekent dit dat de overheid slechts 5 jaar garant staat voor die 10% inbreng en dat ik na 5 jaar die 10% zelf moet aflossen in 1 keer of hoe? Misschien een domme vraag, maar ik heb echt geen verstand over deze zaken.
by BandExisting5491
2 comments
Nee, enkel de waarborg loopt 5j. Heeft geen invloed op de aflossing voor zover ik zie.
De eerste paar jaar zijn de meest riskante voor de kredietinstelling. Je aflossing blijft dezelfde (in een standaard hypothecair krediet..) maar door index (en loonsopslag) wordt de aflossing over de loop der jaren een steeds kleiner % van je nettoloon. En wordt dus ook het risico kleiner.
Interessant!