Best kwalijk dit. Kleine kanttekening dat de data van Kamernet komt waar de grootste huisjesmelkers op te vinden zijn. Het gat tussen gereguleerde studentenhuisvesters zoals SSH en DUWO en particuliere aanbieders wordt alleen maar groter. En gezien de tekorten aan studentenwoningen zijn er veel studenten die bij een nominaal studieverloop niet eens genoeg inschrijftijd hebben om kans te maken op zo’n woning.
“Ja kijk, het zou ook geen goed idee zijn als jan en alleman gewoon makkelijk een kamer kan krijgen. Het idee is dat studenten met wat extra hard werken zelfs onze meest luxe schoenendozen kunnen betalen. Kost wat extra moeite, maar dan krijgen ze toch minstens 30% extra gevoelens van trots en voldoening ervoor terug!”
Eigenlijk zou elke school of universiteit een campus moeten hebben met betaalbare studentenflats, in eigen beheer (of in beheer van de overheid).
Ik ben persoonlijk van mening dat een grote school in een stadscentrum of in de directe omgeving niet meer houdbaar is. Dit kon in de vorige eeuw prima, met lage bevolkingsaantallen, weinig internationale studenten en voldoende beschikbare woningen.
Dit kan nu niet en in de toekomst al helemaal niet meer.
Goh, wat gek als dat als we verhuren zo hard onaantrekkelijk maken dat huurprijzen stijgen.
Wat een ongenuanceerd artikel weer. Het lijkt wel alsof journalisten zich volledig laten leiden door de lobby van huisjesmelkers en andere belanghebbenden.
Een kamer is geen zelfstandige woonruimte en wordt dus altijd op grond van een ‘klassieke’ gereguleerde huurovereenkomst verhuurd (dus ook geen middenhuur). Dat betekent dat verhuurders vanaf 1 januari een glasharde boete van maximaal € 22.500 (tweeentwintigduizendvijfhonderd euro) kunnen krijgen van de gemeente als ze een huurprijs vragen die boven de maximale huurprijsgrens ligt van het woningwaarderingsstelsel voor onzelfstandige woonruimte (WWS-O).
Dat gezegd hebben heeft de minister het WWS-O verhoogd gemoderniseerd en de maximale huurprijsgrens naar boven aangepast, dus is het volstrekt logisch dat de huurprijzen voor onzelfstandige woonruimte stijgen. Heeft er ook maar iemand op de redactie navraag gedaan bij een expert op het gebied van huurrecht.
*Edit*:
> die het moeilijker maakt om woningen te verhuren aan woningdelers
*Ook dit is gelul. Het woord ‘moeilijker’ is ook ongepast, want verhuurders ontdoken grootschalig het huurprijzenrecht door net te doen alsof een groep huurders gezamenlijk een zelfstandige huurwoning huurden. Uit alles blijkt dat het ging om onzelfstandige woonruimte en zo beoordeelde de huurcommissie het ook al. Er is gewoon misbruik gemaakt van de positie van kamerbewoners in tijden van schaarste, maar laten we dat vooral niet benoemen NOS. Man man man.*
5 comments
Best kwalijk dit. Kleine kanttekening dat de data van Kamernet komt waar de grootste huisjesmelkers op te vinden zijn. Het gat tussen gereguleerde studentenhuisvesters zoals SSH en DUWO en particuliere aanbieders wordt alleen maar groter. En gezien de tekorten aan studentenwoningen zijn er veel studenten die bij een nominaal studieverloop niet eens genoeg inschrijftijd hebben om kans te maken op zo’n woning.
“Ja kijk, het zou ook geen goed idee zijn als jan en alleman gewoon makkelijk een kamer kan krijgen. Het idee is dat studenten met wat extra hard werken zelfs onze meest luxe schoenendozen kunnen betalen. Kost wat extra moeite, maar dan krijgen ze toch minstens 30% extra gevoelens van trots en voldoening ervoor terug!”
Eigenlijk zou elke school of universiteit een campus moeten hebben met betaalbare studentenflats, in eigen beheer (of in beheer van de overheid).
Ik ben persoonlijk van mening dat een grote school in een stadscentrum of in de directe omgeving niet meer houdbaar is. Dit kon in de vorige eeuw prima, met lage bevolkingsaantallen, weinig internationale studenten en voldoende beschikbare woningen.
Dit kan nu niet en in de toekomst al helemaal niet meer.
Goh, wat gek als dat als we verhuren zo hard onaantrekkelijk maken dat huurprijzen stijgen.
Wat een ongenuanceerd artikel weer. Het lijkt wel alsof journalisten zich volledig laten leiden door de lobby van huisjesmelkers en andere belanghebbenden.
Een kamer is geen zelfstandige woonruimte en wordt dus altijd op grond van een ‘klassieke’ gereguleerde huurovereenkomst verhuurd (dus ook geen middenhuur). Dat betekent dat verhuurders vanaf 1 januari een glasharde boete van maximaal € 22.500 (tweeentwintigduizendvijfhonderd euro) kunnen krijgen van de gemeente als ze een huurprijs vragen die boven de maximale huurprijsgrens ligt van het woningwaarderingsstelsel voor onzelfstandige woonruimte (WWS-O).
Dat gezegd hebben heeft de minister het WWS-O verhoogd gemoderniseerd en de maximale huurprijsgrens naar boven aangepast, dus is het volstrekt logisch dat de huurprijzen voor onzelfstandige woonruimte stijgen. Heeft er ook maar iemand op de redactie navraag gedaan bij een expert op het gebied van huurrecht.
*Edit*:
> die het moeilijker maakt om woningen te verhuren aan woningdelers
*Ook dit is gelul. Het woord ‘moeilijker’ is ook ongepast, want verhuurders ontdoken grootschalig het huurprijzenrecht door net te doen alsof een groep huurders gezamenlijk een zelfstandige huurwoning huurden. Uit alles blijkt dat het ging om onzelfstandige woonruimte en zo beoordeelde de huurcommissie het ook al. Er is gewoon misbruik gemaakt van de positie van kamerbewoners in tijden van schaarste, maar laten we dat vooral niet benoemen NOS. Man man man.*