Važna razlika, jeli to 80% kvadrata u stambenoj zgradi ili 80% suvlasnika?
…hdz da puca zlatnoj koki u nogu. glavni uvoznik stranaca su oni, a turizam se ne dira. Kuzi netko kvaku da mi nacrta kaj se zbilja dogadja?
Geneeralno nemam problem sa time da se rentijerstvo uredi ali po dobroj starohrvatskoj navadi ovo će biti samo još jedan u nizu zakona i propisa koji će potvrditi onu Rojsovu tko je jamio, jamio je
Čini se da idemo u pravom smjeru! Napokon!
Hoće li se zakon odnositi i na sve takve postojeće aranžmane ili tek na one buduće nakon stupanja zakona na snagu?
Kod nas su izgrađene ne zgrade, nego cijeli *kvartovi* u kojem su svi stanovi za investiciju i iznajmljivanje.
Kako će propis o odobrenju 80 posto suvlasnika promijeniti činjenicu da 40 posto sveukupnog stambenog fonda ne služi stanovanju?
Kad bi se nekim čudom ovo realiziralo, doći će konačno do korekcije cijena stanova na tržištu, pošto će mnogi vlasnici “apartmana” u zgradama poželjeti prodavati stanove koje više ne mogu iznajmljivati.
Opa, živi bili pa vidjeli, ali svakako pozitivna novost.
Zasto hdz radi dobre stvari? Prvo ona neka zabrana oglasavanja kladionica ili sto vec, pa sad ovo???
Msm je da su izmedu tog dvoje sami sebi digli place za 80%, ali isto…
Jel propustam nesto? Kakav zli plan imaju?
Sad zamislite kako se ekipa iz zgrade dogovara tko će moć imat apartman, a tko ne, pa tako manje dragog susjeda s apartmanom izbace (nisu suglasni da iznajmljuje), a onog super dragog prihvate sa zadovoljstvom.
Imam apartman, al ne u stambenoj zgradi, no svejedno smatram da je ovo loša odluka. Plus, dobar dio apartmana u nekim gradovima je u stambenim zgradama, nakon ovoga bi ih sigurno ostalo malo. Ostaje za vidit kako će se ovo provodit u slučaju da je većina stanova u zgradi prazna, a vlasnici su pokojni ili žive godinama u drugoj državi. Ovo je također podložno manipulaciji, negdi predstavnici stanara za manje drage suvlasnike mogu stavit da odsutni ili da se ne može doć do njih. Dakle teški bias.
Možemo reć da je prednost da je manja vjerojatnost od nereda u stambenim zgradama jer iznajmljivači ionako ne čiste govna po portunu, nego samo unutar svog apartmana, a u hotelu svugdi ima onih koji čiste i paze na cijeli prostor. Dodatno, hoteli imaju svoj parking, a kod apartmana u stambenim zgradama zna bit zajebano ako turisti dođu s više auta, pa zauzimaju mjesto stanarima koji će zbog toga morat parkirat u drugoj ulici ako je isti popunjen. Razumijem i da će neki bit sretni jer neće više trpit nered u zgradi.
Jebiga, ovo će uništit male iznajmljivače koji žive od ovoga, a ić će na ruku velikima, dakle hotelima koji plaćaju visoke poreze državi.
Možda je ovo dobra odluka za neke, al isto mislim da bi nakon ovoga definitivno mogli doživit manji broj turista koji će rađe otić u drugu državu na moru i uštedit pare.
> najam za radnike (za smještaj više od četiri punoljetne osobe koje nisu srodnici do trećeg stupnja)
Znači, četiri radnika u stanu se ne smatra najmom za radnike.
Par tocaka:
1. Koliki postotak od tih 40% stanova se iznajmljuju? Koliki postotak od tih stanova se uopce ne koristi te koliki postotak pripada bankama koji te same stanove drze praznima?
2. Ugasiti domaci turizam malih ludi i predati ga stranim hotelima megalomana
3. Prenamnjivanje apartmana za troje ljude sestorici nomada za vecu zaradu, pa neka stanari s njima izlaze na kraj
Poanta je da ovaj zakon nista ne radi nego uzima od pomocnog prihoda manje/srednje prihodnih obitelj s obzirom da same apartman/stan imaju u stambenim zgradama, a ne vlastitu zgradu ili ville na najam. S ovim nista se nece na bolje promijeniti nego samo predati turizam stranim hotelima i bankama. Rjesenje je ako je potrebno pokloniti mladim ljudima/obiteljima nekoristenu zemlju, osigurati gradevinsku potvrdu i potporu u izgradnji domova/kuca a ne prenapucivanju vec prenapucenih gradova. Ujedno slazem se da se rentanje treba regulirati ali ne na stetu domaceg covjeka kao npr. zbraniti strancima posjedovanje vise od jedne nekretnine u Hrvatskoj…
Jebeni nesposobni idioti. Ja ne vjerujem kakve zakone donose.
Znači ova ekipa nema muda, volje, tračak pameti da donesu kako treba stambenu politiku, nego su se odlučili teret odluke prebacit na sustanare. Jebeni zakonodavac je podvio rep pod noge i pustio podanike da se kolju oko najbitnijeg pitanja u državi.
Nesposobnost do kraja svemira.
Sad lik na tv-u veli da se to ne odnosi na one koji se sada bave kratkorocnim najmom nego samo na one koji ce se najmom baviti nakon donošenja zakona???
To mi je totalno debilno. Npr. Moji susjedi moci ce kratkorocno rentati do kraja života a ako bi se ja odlucio baciti u najam onda nemam šanse jer budimo realni 80% nije baš lako skupiti. A da ne spominjem da bi me ova dvojica koji vec rentaju mogli sabotirati jer ne žele konkurenciju.
15 comments
Izvrsno. Konacno korak u pravom smjeru
Važna razlika, jeli to 80% kvadrata u stambenoj zgradi ili 80% suvlasnika?
…hdz da puca zlatnoj koki u nogu. glavni uvoznik stranaca su oni, a turizam se ne dira. Kuzi netko kvaku da mi nacrta kaj se zbilja dogadja?
Geneeralno nemam problem sa time da se rentijerstvo uredi ali po dobroj starohrvatskoj navadi ovo će biti samo još jedan u nizu zakona i propisa koji će potvrditi onu Rojsovu tko je jamio, jamio je
Čini se da idemo u pravom smjeru! Napokon!
Hoće li se zakon odnositi i na sve takve postojeće aranžmane ili tek na one buduće nakon stupanja zakona na snagu?
Kod nas su izgrađene ne zgrade, nego cijeli *kvartovi* u kojem su svi stanovi za investiciju i iznajmljivanje.
Kako će propis o odobrenju 80 posto suvlasnika promijeniti činjenicu da 40 posto sveukupnog stambenog fonda ne služi stanovanju?
Kad bi se nekim čudom ovo realiziralo, doći će konačno do korekcije cijena stanova na tržištu, pošto će mnogi vlasnici “apartmana” u zgradama poželjeti prodavati stanove koje više ne mogu iznajmljivati.
Opa, živi bili pa vidjeli, ali svakako pozitivna novost.
Zasto hdz radi dobre stvari? Prvo ona neka zabrana oglasavanja kladionica ili sto vec, pa sad ovo???
Msm je da su izmedu tog dvoje sami sebi digli place za 80%, ali isto…
Jel propustam nesto? Kakav zli plan imaju?
Sad zamislite kako se ekipa iz zgrade dogovara tko će moć imat apartman, a tko ne, pa tako manje dragog susjeda s apartmanom izbace (nisu suglasni da iznajmljuje), a onog super dragog prihvate sa zadovoljstvom.
Imam apartman, al ne u stambenoj zgradi, no svejedno smatram da je ovo loša odluka. Plus, dobar dio apartmana u nekim gradovima je u stambenim zgradama, nakon ovoga bi ih sigurno ostalo malo. Ostaje za vidit kako će se ovo provodit u slučaju da je većina stanova u zgradi prazna, a vlasnici su pokojni ili žive godinama u drugoj državi. Ovo je također podložno manipulaciji, negdi predstavnici stanara za manje drage suvlasnike mogu stavit da odsutni ili da se ne može doć do njih. Dakle teški bias.
Možemo reć da je prednost da je manja vjerojatnost od nereda u stambenim zgradama jer iznajmljivači ionako ne čiste govna po portunu, nego samo unutar svog apartmana, a u hotelu svugdi ima onih koji čiste i paze na cijeli prostor. Dodatno, hoteli imaju svoj parking, a kod apartmana u stambenim zgradama zna bit zajebano ako turisti dođu s više auta, pa zauzimaju mjesto stanarima koji će zbog toga morat parkirat u drugoj ulici ako je isti popunjen. Razumijem i da će neki bit sretni jer neće više trpit nered u zgradi.
Jebiga, ovo će uništit male iznajmljivače koji žive od ovoga, a ić će na ruku velikima, dakle hotelima koji plaćaju visoke poreze državi.
Možda je ovo dobra odluka za neke, al isto mislim da bi nakon ovoga definitivno mogli doživit manji broj turista koji će rađe otić u drugu državu na moru i uštedit pare.
> najam za radnike (za smještaj više od četiri punoljetne osobe koje nisu srodnici do trećeg stupnja)
Znači, četiri radnika u stanu se ne smatra najmom za radnike.
Par tocaka:
1. Koliki postotak od tih 40% stanova se iznajmljuju? Koliki postotak od tih stanova se uopce ne koristi te koliki postotak pripada bankama koji te same stanove drze praznima?
2. Ugasiti domaci turizam malih ludi i predati ga stranim hotelima megalomana
3. Prenamnjivanje apartmana za troje ljude sestorici nomada za vecu zaradu, pa neka stanari s njima izlaze na kraj
Poanta je da ovaj zakon nista ne radi nego uzima od pomocnog prihoda manje/srednje prihodnih obitelj s obzirom da same apartman/stan imaju u stambenim zgradama, a ne vlastitu zgradu ili ville na najam. S ovim nista se nece na bolje promijeniti nego samo predati turizam stranim hotelima i bankama. Rjesenje je ako je potrebno pokloniti mladim ljudima/obiteljima nekoristenu zemlju, osigurati gradevinsku potvrdu i potporu u izgradnji domova/kuca a ne prenapucivanju vec prenapucenih gradova. Ujedno slazem se da se rentanje treba regulirati ali ne na stetu domaceg covjeka kao npr. zbraniti strancima posjedovanje vise od jedne nekretnine u Hrvatskoj…
Jebeni nesposobni idioti. Ja ne vjerujem kakve zakone donose.
Znači ova ekipa nema muda, volje, tračak pameti da donesu kako treba stambenu politiku, nego su se odlučili teret odluke prebacit na sustanare. Jebeni zakonodavac je podvio rep pod noge i pustio podanike da se kolju oko najbitnijeg pitanja u državi.
Nesposobnost do kraja svemira.
Sad lik na tv-u veli da se to ne odnosi na one koji se sada bave kratkorocnim najmom nego samo na one koji ce se najmom baviti nakon donošenja zakona???
To mi je totalno debilno. Npr. Moji susjedi moci ce kratkorocno rentati do kraja života a ako bi se ja odlucio baciti u najam onda nemam šanse jer budimo realni 80% nije baš lako skupiti. A da ne spominjem da bi me ova dvojica koji vec rentaju mogli sabotirati jer ne žele konkurenciju.