Question con : est que les ventes de bien immobiliers sont équitables réparties au cours de l’année ?
Quand des 120m² en catégorie E/F/G “passoire energétiques” sont à 300k en région parisienne, c’est pas bien étonnant.
Une explication a cette chute ? hause des taux sans baisse des prix ? Baisse de l’offre et augmentation des prix ?
Le marché immobilier global s’est viandé en 2023-2024 avec la remontée des taux.
Ça et le graphique qui ne commence pas à 0.
On est sur un bel exemple de chiffres qui cherchent à porter un message qu’ils ne disent pas forcément.
Oui les ventes immobilières ont baissé depuis l’an dernier. Est ce que le marché de la maison individuelle est plus ou moins touché que le marché global de l’immobilier, bah on a aucune info là dessus ici.
Bref le marché s’est arrêté depuis un an, tout le monde le savait déjà et ce n’est ni propre au neuf ni propre aux maisons individuelles.
C’est TOUTES les ventes.
Je travaille dans le Nord en relation avec des notaires (je taxe entre autre les ventes). Et à chaque fois qu’ils viennent en personne déposer des actes ils demandent tous sans exception si pour leurs confrères c’est pareille une baisse conséquente de 50 à 60% des ventes. La baisse des revenus du Notariat on en parle pas assez !
Je dis peut être une bêtise mais il me semble avoir entendu par des experts que les Français souhaitaient toujours autant acquérir une maison individuelle. Ce sont les prix, les taux d’intérêt et les faibles revenus qui les en empêchent. Le problème c’est que la construction de logements est aussi en panne donc on va droit dans le mur.
En même temps faire construire est vachement plus cher depuis quelques années avec les matériaux qui ont enflé, tu rajoutes le système de prêts qui se remet tout doucement à fonctionner (à taux élevés), le prix des terrains assez haut,… Si t’as autant d’agences immo ou de constructeurs qui mettent la clé sous la porte c’est que ça cloche sévère.
Encore combien d’années pour réaliser que le coût de la vie est moins le fait de la “crise économique”, de conflits militaires ou de mauvais choix économiques et politiques mais bien principalement des crises écologiques ?
Et que si c’était vaguement moins cher avant c’est que le coût était largement absorbé (subventionné) par l’état/les collectivités et l’esclavagisme au tiers-monde (qui se classe-moyennise et a besoin de béton pour ses maisons aussi).
Les maisons sont chères parce que les maisons individuelles sont un luxe pas du tout écologique. Et si les apparts sont chers c’est parce qu’on ne peut pas en construire car toute la place est prise par des maisons individuelles (mais au moins t’as pas à lâcher 12k/an pour deux voitures). Et si on construit aussi peu d’appartements c’est aussi parce que ouin ouin les voisins ouin ouin mon jardin (où je ne ferai jamais pousser une courgette) et ouin ouin les pauvres fuck les HLM alors que 80% de la pop y sont éligibles (à un moment t, sur la durée de vie on est beaucoup plus sur du 95%+).
Rien à foutre du prix de vos maisons génocidaires
Les pavillons individuels sont voués à péricliter. C’est un modèle qui n’est plus soutenable économiquement, logistiquement en termes d’infrastructures, au niveau environnemental, pour le bien être urbain et social… La maison individuelle reste encore un objectif pour beaucoup, même si les nouvelles générations requestionnent de plus en plus leurs façons d’habiter le logement et la ville.
Qui suit l écroulement du pouvoir d achat… Quoi de plus logique?
Parce que les gens achètent plutôt des maisons déjà existantes (non neuves) ?
On observe cette même tendance sur l’achat de maisons ?
Moi je les trouve moches les maisons neuves. Et puis c’est toujours en lotissement avec jardin de 20m2, bof bof.
Dans l’ancien ya des galères (isolation, assainissement etc)mais souvent beaucoup plus de style.
14 comments
Stats Fédération Française du Bâtiment (FFB). Source : https://www.google.com/amp/s/www.batirama.com/amp/article/73828-batiment-et-construction-la-crise-s-installe-confirmant-le-scenario-du-pire-de-la-ffb.html
https://x.com/PierreChevillar/status/1823104713816232079?t=M47Kwbmp_9WbpoGmy2UUZg&s=19
Question con : est que les ventes de bien immobiliers sont équitables réparties au cours de l’année ?
Quand des 120m² en catégorie E/F/G “passoire energétiques” sont à 300k en région parisienne, c’est pas bien étonnant.
Une explication a cette chute ? hause des taux sans baisse des prix ? Baisse de l’offre et augmentation des prix ?
Le marché immobilier global s’est viandé en 2023-2024 avec la remontée des taux.
Ça et le graphique qui ne commence pas à 0.
On est sur un bel exemple de chiffres qui cherchent à porter un message qu’ils ne disent pas forcément.
Oui les ventes immobilières ont baissé depuis l’an dernier. Est ce que le marché de la maison individuelle est plus ou moins touché que le marché global de l’immobilier, bah on a aucune info là dessus ici.
Bref le marché s’est arrêté depuis un an, tout le monde le savait déjà et ce n’est ni propre au neuf ni propre aux maisons individuelles.
C’est TOUTES les ventes.
Je travaille dans le Nord en relation avec des notaires (je taxe entre autre les ventes). Et à chaque fois qu’ils viennent en personne déposer des actes ils demandent tous sans exception si pour leurs confrères c’est pareille une baisse conséquente de 50 à 60% des ventes. La baisse des revenus du Notariat on en parle pas assez !
Je dis peut être une bêtise mais il me semble avoir entendu par des experts que les Français souhaitaient toujours autant acquérir une maison individuelle. Ce sont les prix, les taux d’intérêt et les faibles revenus qui les en empêchent. Le problème c’est que la construction de logements est aussi en panne donc on va droit dans le mur.
En même temps faire construire est vachement plus cher depuis quelques années avec les matériaux qui ont enflé, tu rajoutes le système de prêts qui se remet tout doucement à fonctionner (à taux élevés), le prix des terrains assez haut,… Si t’as autant d’agences immo ou de constructeurs qui mettent la clé sous la porte c’est que ça cloche sévère.
Encore combien d’années pour réaliser que le coût de la vie est moins le fait de la “crise économique”, de conflits militaires ou de mauvais choix économiques et politiques mais bien principalement des crises écologiques ?
Et que si c’était vaguement moins cher avant c’est que le coût était largement absorbé (subventionné) par l’état/les collectivités et l’esclavagisme au tiers-monde (qui se classe-moyennise et a besoin de béton pour ses maisons aussi).
Les maisons sont chères parce que les maisons individuelles sont un luxe pas du tout écologique. Et si les apparts sont chers c’est parce qu’on ne peut pas en construire car toute la place est prise par des maisons individuelles (mais au moins t’as pas à lâcher 12k/an pour deux voitures). Et si on construit aussi peu d’appartements c’est aussi parce que ouin ouin les voisins ouin ouin mon jardin (où je ne ferai jamais pousser une courgette) et ouin ouin les pauvres fuck les HLM alors que 80% de la pop y sont éligibles (à un moment t, sur la durée de vie on est beaucoup plus sur du 95%+).
Rien à foutre du prix de vos maisons génocidaires
Les pavillons individuels sont voués à péricliter. C’est un modèle qui n’est plus soutenable économiquement, logistiquement en termes d’infrastructures, au niveau environnemental, pour le bien être urbain et social… La maison individuelle reste encore un objectif pour beaucoup, même si les nouvelles générations requestionnent de plus en plus leurs façons d’habiter le logement et la ville.
Qui suit l écroulement du pouvoir d achat… Quoi de plus logique?
Parce que les gens achètent plutôt des maisons déjà existantes (non neuves) ?
On observe cette même tendance sur l’achat de maisons ?
Moi je les trouve moches les maisons neuves. Et puis c’est toujours en lotissement avec jardin de 20m2, bof bof.
Dans l’ancien ya des galères (isolation, assainissement etc)mais souvent beaucoup plus de style.
Nature is healing.