Sileny… minulej rok, kdyz jsem videl rusnoka, jak jeste v zari blabolil, ze na konci roku 2022 pujde inflace zpet k jejich pasmu, jsem jeste rychle mati zarizoval protiinflacni dluhopisy. Uz tehdy bylo jasne, ze to bude ficak. Nejvic je mi lito lidi pred duchodem, kteri sporili konvencnimi metodami ala sporici ucty atp.
Eurostat před pár dny zveřejnil inflaci v eurozóně v lednu meziročně: průměr 5,1%, nejvíc Litva 12,2%, Estonsko 11,7%, Slovensko 8,5%, Belgie 8,5%, Lotyšsko 7,7%, Nizozemsko 7,6%… Inflace je vysoká skoro všude, ta naše teď patří k těm nejvyšším v Evropě.
Nejhorši je že ani ty investice už tady nehrajou přinosnou roli. Pokud tedy neinvestujete do rizikových akcii s výnosem 20+%, ale třeba jen do obyč ETFek s průměrným návratem 10%, takže sice neproděláte, ale ani to není výhra.
Ještě že šetřim jen na splacení hypo. To sice taky žere inflace ale peníze na splátku budou pořád peníze na splátku ve stejný hodnotě. Jebat
A to jsem si říkal při refinancování hypotéky minulý rok, jak jsou 2,5% úrok šílené..
No dnes vlastně tím, že splácím jen 2,5% tak šetřím peníze, které by mi inflace sežrala.
Obecně, dnes s takovou inflací a cenami nemovitostí je nesmysl si šetřit na bydlení a vyplatí se hypotéka. Pokud teda šetření není v rámci měsíců, ale kdo vydělává statisíce měsíčně, že?
Byty nám tu dlouhodobě rostou minimálně o 10% ročně. Průměrná mzda nám tu už deset let roste o 5.3% ročně. Inflace v té době byla mezi 0% a 3%. ČNB říká, že byty jsou nadhodnocené o 25% (tj máme tu nerovnováhu 25% mezi cenami bytů a platy).
Teď se to halt všechno srovná. ČNB bude zvyšovat sazby dokud se nezastaví růst cen nemovitostí, což umožní platům dohnat ceny bytů a vyšší platy se pak přirozeně promítnou do cen.
Nižší inflaci by mohl pomoci propad cen nemovitostí, ale daň z nemovitosti a tím nucené uvolnění nevyužívaných bytů za tržní ceny (tj za takové, za jaké se nejen nabízí, ale i kupuje ) si pražští zaměstnavatelé nejspíš prolobbovat nedokážou, nehledě na to, že by se tím dostali do konfliktu se svým vlastním managementem.
Děkujeme naší vládě, že nepracuje usilovněji než by měla 🤦
Kdo tohle od podzimu 2021 nečekal 😁 Jako bylo bylo včera, kdy opozice varovala před zdražováním
Už se těším až dostuduju a nebudu si moc užívat levný koleje. Btw nevíte jaká značka karavanů je spolehlivá?
Teď je na soudy ECB vs CNB brzy. Uvidíme za dva roky, jak se to vyvine.
V Litvě (eurozona) mají přes 12% a nemůžou s tím dělat vůbec nic.
CNB se chová tak jak má. To že to jsou beztak darebaci je věc jiná.
Money printing machine goes brrrrrr… Většině to nevadí, nebo ten system prostě nechápou, což je docela strašidelný…
11 comments
Sileny… minulej rok, kdyz jsem videl rusnoka, jak jeste v zari blabolil, ze na konci roku 2022 pujde inflace zpet k jejich pasmu, jsem jeste rychle mati zarizoval protiinflacni dluhopisy. Uz tehdy bylo jasne, ze to bude ficak. Nejvic je mi lito lidi pred duchodem, kteri sporili konvencnimi metodami ala sporici ucty atp.
Eurostat před pár dny zveřejnil inflaci v eurozóně v lednu meziročně: průměr 5,1%, nejvíc Litva 12,2%, Estonsko 11,7%, Slovensko 8,5%, Belgie 8,5%, Lotyšsko 7,7%, Nizozemsko 7,6%… Inflace je vysoká skoro všude, ta naše teď patří k těm nejvyšším v Evropě.
No, masivní tisk peněz v USA na tom taky bude mít podíl. https://www.google.com/amp/s/www.livemint.com/industry/banking/lessons-from-the-fed-s-3-trillion-money-printing/amp-11592322603528.html
Nejhorši je že ani ty investice už tady nehrajou přinosnou roli. Pokud tedy neinvestujete do rizikových akcii s výnosem 20+%, ale třeba jen do obyč ETFek s průměrným návratem 10%, takže sice neproděláte, ale ani to není výhra.
Ještě že šetřim jen na splacení hypo. To sice taky žere inflace ale peníze na splátku budou pořád peníze na splátku ve stejný hodnotě. Jebat
A to jsem si říkal při refinancování hypotéky minulý rok, jak jsou 2,5% úrok šílené..
No dnes vlastně tím, že splácím jen 2,5% tak šetřím peníze, které by mi inflace sežrala.
Obecně, dnes s takovou inflací a cenami nemovitostí je nesmysl si šetřit na bydlení a vyplatí se hypotéka. Pokud teda šetření není v rámci měsíců, ale kdo vydělává statisíce měsíčně, že?
Byty nám tu dlouhodobě rostou minimálně o 10% ročně. Průměrná mzda nám tu už deset let roste o 5.3% ročně. Inflace v té době byla mezi 0% a 3%. ČNB říká, že byty jsou nadhodnocené o 25% (tj máme tu nerovnováhu 25% mezi cenami bytů a platy).
Teď se to halt všechno srovná. ČNB bude zvyšovat sazby dokud se nezastaví růst cen nemovitostí, což umožní platům dohnat ceny bytů a vyšší platy se pak přirozeně promítnou do cen.
Nižší inflaci by mohl pomoci propad cen nemovitostí, ale daň z nemovitosti a tím nucené uvolnění nevyužívaných bytů za tržní ceny (tj za takové, za jaké se nejen nabízí, ale i kupuje ) si pražští zaměstnavatelé nejspíš prolobbovat nedokážou, nehledě na to, že by se tím dostali do konfliktu se svým vlastním managementem.
Děkujeme naší vládě, že nepracuje usilovněji než by měla 🤦
Kdo tohle od podzimu 2021 nečekal 😁 Jako bylo bylo včera, kdy opozice varovala před zdražováním
Už se těším až dostuduju a nebudu si moc užívat levný koleje. Btw nevíte jaká značka karavanů je spolehlivá?
Teď je na soudy ECB vs CNB brzy. Uvidíme za dva roky, jak se to vyvine.
V Litvě (eurozona) mají přes 12% a nemůžou s tím dělat vůbec nic.
CNB se chová tak jak má. To že to jsou beztak darebaci je věc jiná.
Money printing machine goes brrrrrr… Většině to nevadí, nebo ten system prostě nechápou, což je docela strašidelný…