Azi [imobiliare.ro](https://imobiliare.ro) a depasit [40k anunturi de vanzare pentru Bucuresti+Ilfov](https://www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti-ilfov?id=82493726) si nu pare sa se opreasca. In tomna lui 2020 erau 30k.
La [inchirieri sunt 18.7k](https://www.imobiliare.ro/inchirieri-apartamente/bucuresti-ilfov?id=82493648) fata de 15k in tomana lui 2020.
Deci oferta a continuat sa creasca [chiar daca creditele iptotecare au batut orice record](https://storage0.dms.mpinteractiv.ro/media/1/1481/22466/20500396/1/5-creditele.jpg) in 2021.
Mai are cineva dubii ca oferta nu a depasit cererea in conditiile astea. Am vazut si eu ca preturile cerute continua sa creasca dar care e logica pentru care lumea continua sa plateasca ? Le e frica ca vor fi creditele mai scumpe si de aici FOMO ? Si am avut si record de tranzactii pe rezidential. Le schimba bisnitarii intre ei ca pe actiuni la bursa ?!
Poate un agent imobiliar sa ma lamureasca si pe mine ce are lumea in cap.
7 comments
The FOMO is real, intre “ia cat mai prinzi dobânzi bune” și “nu mai scad, ia până nu sar în aer și mai tare” sunt destui care fac un efort și se împrumută să ia ceva la prețurile astea aberante.
[deleted]
Erau mai multe credite luate daca se mai faceau nunti… dar revin in forta anul asta.
Cererea si oferta in imobiliare e un mit, se aplica doar la nivel de strada, maxim de cartier.
Nu zic ca nu-i asa, dar ai grija ca pe site-urile astea raman anunturile inca 2 ani buni dupa vanzare. Sunt folosite pt a aduna date si pt a inhata oamenii care suna. In CJ m-am saturat de cate ori am sunat pt anunt sa-mi spuna ca “chiar saptamana asta s-a semnat antecontract, DAR avem si altele daca ne dati x si y”.
Am vazut pe imobiliare acelasi anunt postat de 3-4 agentii diferite cu pret diferit si suprafete diferite. Deci posibil au intrat si mai multe agentii in joc si aleg sa puna anunt pe imobiliare.
LE: , doar un caz despre care am ziz in ultima mea postare, link-urile nu mai sunt valabile dar poti vedea diferenta de pret de la o agentie la alta pentru fix aceasi casa.
“Ca tot au fost aici in ultima vreme discutii despre imobiliare, in special despre preturile prea mari, ba ca e cerere mare si e justificat pretul, ba ca agentii umfla preturile artifical am zis sa adaug un exemplu de preturi crescute din burta de catre agenti(inca nu am gasit anuntul direct de la proprietar).
Aceasi casa, vanduta de 3 agenti imobiliari diferiti.
1. 169k euro https://www.imobiliare.ro/vanzare-case-vile/bucuresti/baneasa/casa-de-vanzare-5-camere-X78E11053?lista=7978979&listing=1&sla=lista&imoidviz=3041610507
2. 179k euro https://www.imobiliare.ro/vanzare-case-vile/bucuresti/baneasa/casa-de-vanzare-6-camere-XCC0111L8?lista=7978979&listing=1&sla=lista&imoidviz=3041610507
3. 195k euro
https://www.imobiliare.ro/vanzare-case-vile/bucuresti/baneasa/casa-de-vanzare-5-camere-XANO110HJ?lista=7978979&listing=1&sla=lista&imoidviz=3041610507 ”
2008 here we go again