PLZ 2344? Das ist Maria Enzersdorf, wenn man Pech hat mehr als 1km von Bahnhof Mödling und vom Bahnhof Brunn entfernt.
In Wien wären die €4650/m² ja eh ok aber am Arsch der Welt (und in diesem Fall ist nicht Gürtelnähe gemeint)
3% von 395.000 San 11.850 €. Fürs nix tun.
Und ja, ich red von der Maklerprovision
Das wirklich bittere is ja, dass man seit dem 1. Lockdown für Häuser die wirklich weiter draußen sind (ca 45min nach wien) ungefähr das gleiche zahlt, braucht nicht mal in Bahnhofsnähe sein.
Scheinbar geht’s genug Leuten bei uns so gut, dass während der kurzarbeit und den lockdowns nix besseren zu tun hatten als sich Häuser am Land zu kaufen.
Dann wiederum, mit home office/telework und kurzarbeit und in lockdowns ist ein Haus mit Garten was feines.
400k legst für 130-150m² im nirgendwo auch hin, und solange die Stadtgrenze nicht mehr als 30km weg ist, steht sogar stadtnähe
Und wenns wer kauft leiden am naechsten Tag Preise in Ganz Maria Enzersdorf an Blaehungen
Dafür gibt’s in Salzburg a (60-70m2) 2-3 Zimmer Wohnung..
Quasi a Schnäppchen /s
Es is einfach nur mehr krank was Wohnen kostet… Bin gespannt was die nächsten Jahre passiert, irgendwas muss sich ändern.
Kein Normalverdiener kann sich das leisten
Wer sich ah Wohnung kauft um das Geld in der Gegend dem ist nimmer zum Helfen oder er ist afoch saureich
Steht wahrscheinlich auf einem alten Indianerfriedhof
Ich wohne in Frankfurt und hab vor kurzem 82qm für 845 000 Euro gesehen. Generell waren nicht weit von mir 1qm ca 10000…
Hab letztens im Standard gelesen, dass 20% Eigenmittel für die Abschließung eines Wohnkredits Pflicht werden. Spätestens dann ist’s vorbei mit der Preis Steigerung, weil wennst Mal 60K auf’n Tisch legen musst um dir Eigentum im Wert von 300K leisten zu können, steigen die meisten aus. Die ganzen Verkäufer werden auf ihren Objekten sitzen bleiben.
[https://imgur.com/a/ooyZBMY](https://imgur.com/a/ooyZBMY) -> Der derzeitige “Höhepunkt” im Bezirk Mödling bzgl. Miet / Eigentums Wohnbauprojekt (meiner persönlichen Meinung nach).
Nicht nur allein die Preise pro m2 sondern auch die Lage, direkt neben der Badner Bahn & Tiester Straße.
“Wecker in der Früh können Sie sich sparen, sie werden sanft und behutsam in einen neuen Tag geweckt von der vorbeifahrenden Bahn oder durch Hupgeschräusche”.
Die blase platzt nicht Ja vielleicht in Ballungsräumen und auf spekulationsobjekte..
Aber sicher ned auf,, standard Häuser ”!
Grund 100.000 wennst Glück hast und dann noch Baumaterialien plus Firmen was ma ned alles selbst machen kann nochmal 300.000..
16 comments
Schön wärs
Denke da ist noch Luft für Verhandlungen 😆
Dachte kurz “für Wien eh ned so schlecht”
Dann 2344 gelesen.
PLZ 2344? Das ist Maria Enzersdorf, wenn man Pech hat mehr als 1km von Bahnhof Mödling und vom Bahnhof Brunn entfernt.
In Wien wären die €4650/m² ja eh ok aber am Arsch der Welt (und in diesem Fall ist nicht Gürtelnähe gemeint)
3% von 395.000 San 11.850 €. Fürs nix tun.
Und ja, ich red von der Maklerprovision
Das wirklich bittere is ja, dass man seit dem 1. Lockdown für Häuser die wirklich weiter draußen sind (ca 45min nach wien) ungefähr das gleiche zahlt, braucht nicht mal in Bahnhofsnähe sein.
Scheinbar geht’s genug Leuten bei uns so gut, dass während der kurzarbeit und den lockdowns nix besseren zu tun hatten als sich Häuser am Land zu kaufen.
Dann wiederum, mit home office/telework und kurzarbeit und in lockdowns ist ein Haus mit Garten was feines.
400k legst für 130-150m² im nirgendwo auch hin, und solange die Stadtgrenze nicht mehr als 30km weg ist, steht sogar stadtnähe
Und wenns wer kauft leiden am naechsten Tag Preise in Ganz Maria Enzersdorf an Blaehungen
Dafür gibt’s in Salzburg a (60-70m2) 2-3 Zimmer Wohnung..
Quasi a Schnäppchen /s
Es is einfach nur mehr krank was Wohnen kostet… Bin gespannt was die nächsten Jahre passiert, irgendwas muss sich ändern.
Kein Normalverdiener kann sich das leisten
Wer sich ah Wohnung kauft um das Geld in der Gegend dem ist nimmer zum Helfen oder er ist afoch saureich
Steht wahrscheinlich auf einem alten Indianerfriedhof
Ich wohne in Frankfurt und hab vor kurzem 82qm für 845 000 Euro gesehen. Generell waren nicht weit von mir 1qm ca 10000…
Hab letztens im Standard gelesen, dass 20% Eigenmittel für die Abschließung eines Wohnkredits Pflicht werden. Spätestens dann ist’s vorbei mit der Preis Steigerung, weil wennst Mal 60K auf’n Tisch legen musst um dir Eigentum im Wert von 300K leisten zu können, steigen die meisten aus. Die ganzen Verkäufer werden auf ihren Objekten sitzen bleiben.
[https://imgur.com/a/ooyZBMY](https://imgur.com/a/ooyZBMY) -> Der derzeitige “Höhepunkt” im Bezirk Mödling bzgl. Miet / Eigentums Wohnbauprojekt (meiner persönlichen Meinung nach).
Nicht nur allein die Preise pro m2 sondern auch die Lage, direkt neben der Badner Bahn & Tiester Straße.
“Wecker in der Früh können Sie sich sparen, sie werden sanft und behutsam in einen neuen Tag geweckt von der vorbeifahrenden Bahn oder durch Hupgeschräusche”.
Die blase platzt nicht Ja vielleicht in Ballungsräumen und auf spekulationsobjekte..
Aber sicher ned auf,, standard Häuser ”!
Grund 100.000 wennst Glück hast und dann noch Baumaterialien plus Firmen was ma ned alles selbst machen kann nochmal 300.000..
So hama schon 400