> A geração de 1967-76 é aquela em que as famílias se tornaram proprietárias mais cedo. Nesta geração, cerca de 70% das famílias eram proprietárias aos 25-34 anos, ou seja, por volta de 2001. (…) Nas gerações mais recentes, a percentagem de proprietários jovens reduziu-se significativamente. Aos 25-34 anos, a percentagem de proprietários na geração de 1977-86 situava-se em 61% e na geração de 1987-96 em 42%, um nível idêntico ao da geração de 1947-56. Por sua vez, a percentagem de proprietários com menos de 25 anos reduziu-se para menos de 35% nas gerações nascidas após 1986, o que compara com valores entre 45% e 55% nas gerações nascidas nas três décadas anteriores.
A fonte dos dados é o destaque “Habitação em Portugal nos últimos 40 anos: regime de ocupação e recurso ao crédito”, do [Boletim Económico de outubro de 2023](https://www.bportugal.pt/page/economia-numa-imagem-233) do Banco de Portugal (Quadro 1 da página 26).
Não é que eu não concorde que comprar casa é mais difícil, porque é.
Mas neste gráfico apenas consigo ver que demora algum tempo a acumular riqueza, e não que exista uma diferença de poder de compra entre gerações.
Só demostra que as gerações mais novas preferem a liberdade do mercado de arrendamento a estarem presos a uma casa sua. /s
Nem trabalhando eu conseguiria comprar.
Mas querem discutir a sério o porquê, ou continuar a arranjar desculpas?
Dica: o problema não são as casas.
Este gráfico não faz sentido. Podes partilhar o link e dados.
Segundo o teu gráfico em 1960, 75% dos menores de 30 anos era proprietário? Isto é falso.
Também não fui proprietário com 28 anos ou menos.
Tambem nao fui proprietário com 28 anos ou menos, e acho que o normal e nao ser. Diria que a partir dos 35 anos faz sentido ser proprietário se tiveres/quiseres ter uma vida estável numa localidade.
Hoje é mais dificil comprar casa, e verdade. Mas nao comparemos o que era ter uma casa há 50anos e o que é ter uma casa hoje.
Isso só demonstra que quem é mais velho teve mais tempo para trabalhar e acumular riqueza, o que me parece lógico.
Portugal tá consideravelmente melhor do que a média
Housing affordability index também encontrei mas apenas para os USA:
[https://sherwood.news/world/housing-affordability-index-is-falling/](https://sherwood.news/world/housing-affordability-index-is-falling/)
Mas é muito fácil de calcular, basta comparar a prestação média da casa por ano com o ordenado médio da população nesse ano.
Como as taxas de juro estiveram baixas (quase 0%) durante mais de 10 anos, até 2022, houve 10 anos em que ter casa foi algo relativamente fácil comparando com a média histórica, claro que isso acabou por inflacionar os preços ao longo do tempo, mas parece me que há muito pessoal a tentar evitar essa verdade inconveniente.
Taxas de juro baixas têm muitas vatagens mas, têm também este inconveniente de inflacionar o valor de investimentos e bens com o baixo custo do crédito (com isto não estou a dizer que as taxas de juro devem necessariamente ser altas, tou só a explicar o que ocorreu).
A casa onde moro com os meus pais foi construída por ele e por colegas e pouco mais gente
Com as leis todas de hoje em dia e etc boa sorte eu conseguir fazer o mesmo, também não ajuda muito 🤷🏻♂️
1 em cada 5 septuagenários não têm casa própria
Este gráfico apenas mostra que alguém de 50 anos tem maior probabilidade de ter uma casa própria que alguém de 27 anos. O que é óbvio pois tem uma liderança de 23 anos a mais a acumular dinheiro…
Esta mentalidade que os boomers é que o tinham melhor é mais outra importação americana que já irrita visto a pobreza extrema do país pré anos 90.
É vdd que está mais difícil comprar casa, mas nada impossível como tentam pintar, na minha opinião e pelo que vejo de conhecidos as pessoas é que já não estão dispostas a fazer os mínimos sacrifícios para alcançar esse objetivo. Isto são casos pessoais mas conheço demasiada gente que “ganha bem” e se queixa dos preços das casas mas gasta 5k em férias por ano pq “temos de aproveitar a vida”, n discordo q tenhamos de aproveitar mas dps n se queixem…
Realmente este gráfico, apesar de interessante, não permite concluir o texto que o acompanha. Seria mais interessante se em cada barra tivesse a % de arrendatários, % de proprietários e % de outros na mesma idade em vez de todos a 2021. É natural que pessoas que estiveram mais tempo no mercado de trabalho acumulem riqueza suficiente para poder comprar (ou dar uma entrada). Para além disso, esta análise sem um paralelo com a evolução dos salários e o preço médio das casas, não diz grande coisa.
Curiosamente a ideia geral que aos 30 já deves ter a tua vida em ordem ou tás lixado está de certa forma representada nesse gráfico.
Sei que muitos vão odiar mas se aos 21 não começam a juntar para a entrada com o vosso parceiro, boa sorte
Os meus pais nascidos entre 1947-1956 têm casa própria começada a construir antes dos 20 anos, mas a realidade actual é completamente diferente.
Primeiro aos 20 anos, uma parte significativa da população ainda está a estudar.
Segundo o que os meus pais fizeram hoje seria impossível, precisas de muito mais burocracias tem prazos para terminar, etc
Resumindo mesmo que as casas custassem o mesmo, a realidade ia fazer com que as gerações atuais nunca conseguissem casa na mesma idade.
Antes que venham os downvotes, a realidade é que as casas hoje estão muito mais caras que no tempo deles, em nascido na década de 80 tenho noção que tive alguma sorte, pois ainda conseguir comprar a um preço não demasiado alto.
Curiosamente um apartamento que foi vendido no meu prédio a ano passado, seriam precisos 353 SMN para o pagar, em 2007 quando foi construido eram precisos 319 SMN, pensando na em termos de quantos meses são precisos para o pagar, pensava que o aumento tinha sido pior.
É continuar a taxar 28% aos vendedores e IMT, imposto selo, IMI aos compradores. Os projectos que se lixem, o que importa é os tachos nas câmaras, conservatórias, bupis, direcção geral do território e finanças.
No final a culpa é do grande capital.
Comprar casa em Portugal hoje em dia e uma estupidez porque mais tarde ou mais cedo os preços vão por ai abaixo. As pessoas estão cada vez mais pobres e envelhecidas, os jovens e até os menos jovens qualificados emigram e a nova população/natalidade e toda africanos, indianos e brasileiros que nunca hão de ter muito poder financeiro como os tugas de hoje. Ta bem que de vez em quando aparece ai uma vaga de expats ricos mas não e de perto o suficiente para sustentar estes preços. Se não há ninguém para pagar esses preços eles inevitavelmente caem.
Este gráfico não tem informação comparável. Só seria comparável se mostrasse as taxas de habitação própria nas mesma faixa etária das várias gerações.
Parem de comer tosta de abacate /s
Temos de ter em conta que a idade de começar a trabalhar era muito menor que hoje.
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> A geração de 1967-76 é aquela em que as famílias se tornaram proprietárias mais cedo. Nesta geração, cerca de 70% das famílias eram proprietárias aos 25-34 anos, ou seja, por volta de 2001. (…) Nas gerações mais recentes, a percentagem de proprietários jovens reduziu-se significativamente. Aos 25-34 anos, a percentagem de proprietários na geração de 1977-86 situava-se em 61% e na geração de 1987-96 em 42%, um nível idêntico ao da geração de 1947-56. Por sua vez, a percentagem de proprietários com menos de 25 anos reduziu-se para menos de 35% nas gerações nascidas após 1986, o que compara com valores entre 45% e 55% nas gerações nascidas nas três décadas anteriores.
A fonte dos dados é o destaque “Habitação em Portugal nos últimos 40 anos: regime de ocupação e recurso ao crédito”, do [Boletim Económico de outubro de 2023](https://www.bportugal.pt/page/economia-numa-imagem-233) do Banco de Portugal (Quadro 1 da página 26).
Não é que eu não concorde que comprar casa é mais difícil, porque é.
Mas neste gráfico apenas consigo ver que demora algum tempo a acumular riqueza, e não que exista uma diferença de poder de compra entre gerações.
Só demostra que as gerações mais novas preferem a liberdade do mercado de arrendamento a estarem presos a uma casa sua. /s
Nem trabalhando eu conseguiria comprar.
Mas querem discutir a sério o porquê, ou continuar a arranjar desculpas?
Dica: o problema não são as casas.
Este gráfico não faz sentido. Podes partilhar o link e dados.
Segundo o teu gráfico em 1960, 75% dos menores de 30 anos era proprietário? Isto é falso.
Também não fui proprietário com 28 anos ou menos.
Tambem nao fui proprietário com 28 anos ou menos, e acho que o normal e nao ser. Diria que a partir dos 35 anos faz sentido ser proprietário se tiveres/quiseres ter uma vida estável numa localidade.
Hoje é mais dificil comprar casa, e verdade. Mas nao comparemos o que era ter uma casa há 50anos e o que é ter uma casa hoje.
Isso só demonstra que quem é mais velho teve mais tempo para trabalhar e acumular riqueza, o que me parece lógico.
A percentagem de home ownership por país é conhecida:
[https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_home_ownership_rate](https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_home_ownership_rate)
[https://landgeist.com/2023/04/15/home-ownership-in-europe-2/](https://landgeist.com/2023/04/15/home-ownership-in-europe-2/)
Portugal tá consideravelmente melhor do que a média
Housing affordability index também encontrei mas apenas para os USA:
[https://sherwood.news/world/housing-affordability-index-is-falling/](https://sherwood.news/world/housing-affordability-index-is-falling/)
Mas é muito fácil de calcular, basta comparar a prestação média da casa por ano com o ordenado médio da população nesse ano.
Como as taxas de juro estiveram baixas (quase 0%) durante mais de 10 anos, até 2022, houve 10 anos em que ter casa foi algo relativamente fácil comparando com a média histórica, claro que isso acabou por inflacionar os preços ao longo do tempo, mas parece me que há muito pessoal a tentar evitar essa verdade inconveniente.
Taxas de juro baixas têm muitas vatagens mas, têm também este inconveniente de inflacionar o valor de investimentos e bens com o baixo custo do crédito (com isto não estou a dizer que as taxas de juro devem necessariamente ser altas, tou só a explicar o que ocorreu).
A casa onde moro com os meus pais foi construída por ele e por colegas e pouco mais gente
Com as leis todas de hoje em dia e etc boa sorte eu conseguir fazer o mesmo, também não ajuda muito 🤷🏻♂️
1 em cada 5 septuagenários não têm casa própria
Este gráfico apenas mostra que alguém de 50 anos tem maior probabilidade de ter uma casa própria que alguém de 27 anos. O que é óbvio pois tem uma liderança de 23 anos a mais a acumular dinheiro…
Esta mentalidade que os boomers é que o tinham melhor é mais outra importação americana que já irrita visto a pobreza extrema do país pré anos 90.
É vdd que está mais difícil comprar casa, mas nada impossível como tentam pintar, na minha opinião e pelo que vejo de conhecidos as pessoas é que já não estão dispostas a fazer os mínimos sacrifícios para alcançar esse objetivo. Isto são casos pessoais mas conheço demasiada gente que “ganha bem” e se queixa dos preços das casas mas gasta 5k em férias por ano pq “temos de aproveitar a vida”, n discordo q tenhamos de aproveitar mas dps n se queixem…
Realmente este gráfico, apesar de interessante, não permite concluir o texto que o acompanha. Seria mais interessante se em cada barra tivesse a % de arrendatários, % de proprietários e % de outros na mesma idade em vez de todos a 2021. É natural que pessoas que estiveram mais tempo no mercado de trabalho acumulem riqueza suficiente para poder comprar (ou dar uma entrada). Para além disso, esta análise sem um paralelo com a evolução dos salários e o preço médio das casas, não diz grande coisa.
Curiosamente a ideia geral que aos 30 já deves ter a tua vida em ordem ou tás lixado está de certa forma representada nesse gráfico.
Sei que muitos vão odiar mas se aos 21 não começam a juntar para a entrada com o vosso parceiro, boa sorte
Os meus pais nascidos entre 1947-1956 têm casa própria começada a construir antes dos 20 anos, mas a realidade actual é completamente diferente.
Primeiro aos 20 anos, uma parte significativa da população ainda está a estudar.
Segundo o que os meus pais fizeram hoje seria impossível, precisas de muito mais burocracias tem prazos para terminar, etc
Resumindo mesmo que as casas custassem o mesmo, a realidade ia fazer com que as gerações atuais nunca conseguissem casa na mesma idade.
Antes que venham os downvotes, a realidade é que as casas hoje estão muito mais caras que no tempo deles, em nascido na década de 80 tenho noção que tive alguma sorte, pois ainda conseguir comprar a um preço não demasiado alto.
Curiosamente um apartamento que foi vendido no meu prédio a ano passado, seriam precisos 353 SMN para o pagar, em 2007 quando foi construido eram precisos 319 SMN, pensando na em termos de quantos meses são precisos para o pagar, pensava que o aumento tinha sido pior.
É continuar a taxar 28% aos vendedores e IMT, imposto selo, IMI aos compradores. Os projectos que se lixem, o que importa é os tachos nas câmaras, conservatórias, bupis, direcção geral do território e finanças.
No final a culpa é do grande capital.
Comprar casa em Portugal hoje em dia e uma estupidez porque mais tarde ou mais cedo os preços vão por ai abaixo. As pessoas estão cada vez mais pobres e envelhecidas, os jovens e até os menos jovens qualificados emigram e a nova população/natalidade e toda africanos, indianos e brasileiros que nunca hão de ter muito poder financeiro como os tugas de hoje. Ta bem que de vez em quando aparece ai uma vaga de expats ricos mas não e de perto o suficiente para sustentar estes preços. Se não há ninguém para pagar esses preços eles inevitavelmente caem.
Este gráfico não tem informação comparável. Só seria comparável se mostrasse as taxas de habitação própria nas mesma faixa etária das várias gerações.
Parem de comer tosta de abacate /s
Temos de ter em conta que a idade de começar a trabalhar era muito menor que hoje.
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