PS quer acabar com a penalização no reembolso do crédito à habitação, na taxa variável e na fixa
by Castro_Laboreiro
PS quer acabar com a penalização no reembolso do crédito à habitação, na taxa variável e na fixa
by Castro_Laboreiro
16 comments
Uma boa proposta. Esperemos que seja aprovada.
Uma W rara do PS.
Parece que ate um relogio avariado acerta 2x por dia
Tão lindos, 8 anos para implementar mas agora é que se lembram.
E acabar com o IMT ou reduzir para metade?
Então porque não fez quando estava no governo? Alias, chegaram ao cumulo de apenas beneficiar os da taxa variável ao não dar isenção aos que tinham taxa fixa, como fizeram com os da taxa variável, para mudarem/renegociarem as condições enquanto as taxas de juro estavam altíssimas.
Meio que concordo meio que não.
É um produto que os bancos vendem com uma expectativa, e denunciar o contrato ter uma penalização não me parece mal.
Por outro lado os bancos já abusam em muito outro lado, puta que os pariu.
Como alguém que sai a ganhar se isto for para a frente, não concordo porque não é algo que vá resolver seja o que for. O governo que reduza mas é as taxas e taxinhas e combata a corrupção e incompetência das câmaras, bem como a burocracia que nos asfixia.
Alguem sabe quando é que esta proposta será votada ? proposta muito importante, para variar
Olha, não estava à espera desta do PS… gosto!
Isso era bem fixe. Melhor ainda se fosse aprovada até ao fim de janeiro.
Estão tão bem na oposição.
Enquanto estavam no poder não faziam nada.
Isto é para todos ou só para HPP?
É uma medida popular.
Mas não é assim tão boa na prática. Em primeiro lugar, as comissões atuais são perfeitamente razoáveis. Em segundo, o fim forçado destas comissões vai levar a uma degradação nas condições de novos créditos à habitação. Os spreads aumentarão, especialmente na taxa fixa. Os bancos deixarão de ter condições para oferecer campanhas agressivas porque podem perder o crédito a qualquer momento, sem qualquer rendimento. E nessa altura, vamos culpar os bancos, como povo de esquerda que somos. Pessoalmente não mexeria nesta lei, mas provavelmente será aprovada — tanto o PSD como o Chega são populistas o suficiente para a deixar passar, e basta que um deles o seja na altura de votar.
Lembraram-se agora que está difícil para todos e que tinha escolhido taxa fixa estava constantemente a ser prejudicado? Bem visto, são só uns anos de atraso.
Apesar de como cliente ser beneficiado, considero isto uma má medida porque vai levar ao aumento dos spreads, prejudicando quem menos troque de crédito à habitação.
O risco para os bancos vai aumentar, dado que a probabilidade de se cancelar o crédito quando surgirem condições mais vantajosas é maior. Desta forma, este risco será incorporado no spread.
Por outro lado, o prémio de seguro implícito na taxa fixa (que não é mais que passar o risco para o banco de variação da EURIBOR) será também ele maior, dado que o banco ficará apenas com a parte negativa do risco (EURIBOR a subir), porque quando a EURIBOR estiver abaixo da taxa fixa, a penalização por mandar o banco às urtigas é zero. Desta forma a taxa fixa será superior ao que seria sem esta medida, prejudicando mais uma vez quem menos troque de crédito à habitação.
Globalmente portanto uma má ideia que servirá para quem tomou más decisões até agora as corrigir, à custa de quem vem a seguir. Portugal a ser Portugal.
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