La maggioranza si spacca al voto in commissione, il centrodestra vota compatto per un emendamento che annulla la riforma. Che conseguenze avrà sulla tenuta del governo?
Abbiamo rischiato una catastofe?
[deleted]
V colonna
Che poi probabilmente la maggior parte delle case fuori da centri abitati secondo me perderebbe valore invece di acquisirne, non mi sorprende però che puntino a quelli che hanno le case in centro a Roma che valgono dieci volte tanto di quello che risulta a livello di tassazione.
Continua a non essermi chiara la vera finalità di questa riforma.
Aumentare il gettito complessivo? O mantenerlo invariato andando a riequilibrare i valori?
Già piango a pensare all’anno prossimo quando il cdx sarà al governo
Praticamente in tutto l’articolo c’`e solo descritta la polemica e non si parla della riforma. Se ho capito bene si parla di aggiornare i valori delle case per isee, tasse e quant’altro. Ingenuamente mi verrebbe da dire che forse è giusta come cosa così non si premia chi è arrivato prima e chi eredita una casa nel borgo (sperduto) più bello d’Italia non avrà modo di lamentarsi. Ma sono sicuro che c’è di più, quindi se qualcuno mi da una delucidazione mi fa piacere.
Qualcuno mi illumina sugli effettivi cambiamenti?
Se io avessi ereditato la casa dei miei genitori, casetta sperduta in campagna dal valore irrisorio ma che necessita di lavori per poterla sfruttare come rendita (perché ora come ora come riscaldamento, impianto elettrico ecc è messa malissimo) ma non ho la possibilità economica perché gia faccio fatica a mantenermi io da solo.
Devo pagare ancora o è solo per quelli con le case vere?
Mi piacerebbe non venderla perché comunque ho dei bellissimi ricordi ed emotivamente non me la sento.
Un amico geometra (proprietario di due appartamenti) mi dice mestamente che sono più di vent’anni che c’è l’impressione che lo Stato stia a poco a poco preparando qualche “brutta sorpresa”, a giudicare da come sono collegate le cose: mercato affitti asfittico (perché in Italia ci son troppi proprietari), mercato immobiliare drogato (perché il costo di un’abitazione si è letteralmente decuplicato in 50 anni, ingiustificabile anche davanti agli importanti miglioramenti in fatto di antisismico e isolamento termico), burocrazia e fisco opprimenti (fenomeno tipicamente italiano) e, ultimo, la bizzarria dei bonus edilizia, che sarebbero una cosa buona se non fosse che il principale effetto collaterale è di facilitare una sorta di censimento edilizio che non promette nulla di buono (mi spiego: per tanti anni sei sempre stato “in regola” e ti arriva un “censimento” che ti fa risultare “non in regola” solo perché statisticamente rientri in quel venti-trenta per cento di soggetti che stanno sopra una soglia che verrà inventatao domattina, e quindi ti arriva la stangata – sotto forma di “esproprio” legittimato da un nuovo “piano regolatore”).
Certamente il costo del gas impatterà severamente sul mercato delle case (incredibile come nessuno ne parli apertamente, eppure sappiamo tutti che i prezzi del gas non torneranno più ai livelli del 2020): a che pro comprarti una bella casa a Bugliano se il riscaldarla d’inverno ti costa quanto un anno di affitto altrove? Già adesso il mercato è saturo di case invendibili (lo ha notato chiunque sfoglia lo stesso sito di annunci immobiliari da 10 anni), figurarsi se la percentuale di invendibili sale ulteriormente per i grossi cambiamenti alla voce “quanto costa possedere un appartamento abitabile”.
Notare anche che quando un quartiere si spopola (basta poco, diciamo 2-3 appartamenti liberi in un condominio di 5 piani), subito si creano fenomeni di “squatters” o di vicinato non troppo gradito (saranno anche tranquilli e gentilissimi, quegli indiani al terzo piano, ma quando cucinano ci vuole la maschera antigas anche se abiti al primo o al quinto piano, con ripercussioni sulla quiete dell’intero condominio: davvero successo qui, proprio come a Detroit) che fanno deprezzare drasticamente l’abitazione che ti mancano ancora 20 anni di mutuo per finire di pagarla (dieci anni fa l’avevi scelta con tanta cura)…
Per noi funzionari (o subcontrattati) al catasto, cambia qualcosa?
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La maggioranza si spacca al voto in commissione, il centrodestra vota compatto per un emendamento che annulla la riforma. Che conseguenze avrà sulla tenuta del governo?
Abbiamo rischiato una catastofe?
[deleted]
V colonna
Che poi probabilmente la maggior parte delle case fuori da centri abitati secondo me perderebbe valore invece di acquisirne, non mi sorprende però che puntino a quelli che hanno le case in centro a Roma che valgono dieci volte tanto di quello che risulta a livello di tassazione.
Continua a non essermi chiara la vera finalità di questa riforma.
Aumentare il gettito complessivo? O mantenerlo invariato andando a riequilibrare i valori?
Già piango a pensare all’anno prossimo quando il cdx sarà al governo
Praticamente in tutto l’articolo c’`e solo descritta la polemica e non si parla della riforma. Se ho capito bene si parla di aggiornare i valori delle case per isee, tasse e quant’altro. Ingenuamente mi verrebbe da dire che forse è giusta come cosa così non si premia chi è arrivato prima e chi eredita una casa nel borgo (sperduto) più bello d’Italia non avrà modo di lamentarsi. Ma sono sicuro che c’è di più, quindi se qualcuno mi da una delucidazione mi fa piacere.
Qualcuno mi illumina sugli effettivi cambiamenti?
Se io avessi ereditato la casa dei miei genitori, casetta sperduta in campagna dal valore irrisorio ma che necessita di lavori per poterla sfruttare come rendita (perché ora come ora come riscaldamento, impianto elettrico ecc è messa malissimo) ma non ho la possibilità economica perché gia faccio fatica a mantenermi io da solo.
Devo pagare ancora o è solo per quelli con le case vere?
Mi piacerebbe non venderla perché comunque ho dei bellissimi ricordi ed emotivamente non me la sento.
Un amico geometra (proprietario di due appartamenti) mi dice mestamente che sono più di vent’anni che c’è l’impressione che lo Stato stia a poco a poco preparando qualche “brutta sorpresa”, a giudicare da come sono collegate le cose: mercato affitti asfittico (perché in Italia ci son troppi proprietari), mercato immobiliare drogato (perché il costo di un’abitazione si è letteralmente decuplicato in 50 anni, ingiustificabile anche davanti agli importanti miglioramenti in fatto di antisismico e isolamento termico), burocrazia e fisco opprimenti (fenomeno tipicamente italiano) e, ultimo, la bizzarria dei bonus edilizia, che sarebbero una cosa buona se non fosse che il principale effetto collaterale è di facilitare una sorta di censimento edilizio che non promette nulla di buono (mi spiego: per tanti anni sei sempre stato “in regola” e ti arriva un “censimento” che ti fa risultare “non in regola” solo perché statisticamente rientri in quel venti-trenta per cento di soggetti che stanno sopra una soglia che verrà inventatao domattina, e quindi ti arriva la stangata – sotto forma di “esproprio” legittimato da un nuovo “piano regolatore”).
Certamente il costo del gas impatterà severamente sul mercato delle case (incredibile come nessuno ne parli apertamente, eppure sappiamo tutti che i prezzi del gas non torneranno più ai livelli del 2020): a che pro comprarti una bella casa a Bugliano se il riscaldarla d’inverno ti costa quanto un anno di affitto altrove? Già adesso il mercato è saturo di case invendibili (lo ha notato chiunque sfoglia lo stesso sito di annunci immobiliari da 10 anni), figurarsi se la percentuale di invendibili sale ulteriormente per i grossi cambiamenti alla voce “quanto costa possedere un appartamento abitabile”.
Notare anche che quando un quartiere si spopola (basta poco, diciamo 2-3 appartamenti liberi in un condominio di 5 piani), subito si creano fenomeni di “squatters” o di vicinato non troppo gradito (saranno anche tranquilli e gentilissimi, quegli indiani al terzo piano, ma quando cucinano ci vuole la maschera antigas anche se abiti al primo o al quinto piano, con ripercussioni sulla quiete dell’intero condominio: davvero successo qui, proprio come a Detroit) che fanno deprezzare drasticamente l’abitazione che ti mancano ancora 20 anni di mutuo per finire di pagarla (dieci anni fa l’avevi scelta con tanta cura)…
Per noi funzionari (o subcontrattati) al catasto, cambia qualcosa?
Era nell’aria da un po’ sta cosa.