Sej to je klasika , pač mladi lahk do stanovanja pridemo sam tkonda ga al kupmo nekje v pizdi materini al pa da ga podedujemo kar pa se ponavad itak ne zgodi do ene 60 leta.
Pred hrvati!
zivim na irskem, glede povprecne place mogoce, glede stevila razpolozljivih stanovanj/nepremicnin najbrz ne. Kokr ima Slovenija problemov z nepremicninskim trgom jih ima Irska se 2x vec. En metric gledat izolirano je trapasto.
Mi pa se vedno ni jasno kako se vsa ta luksuzna stanovanja prodajo v Ljubljani se predno so zgrajena.
Stanovanjski problem je v večini razvitega sveta, ampak pri nas je eden najhujših kot je iz tega razvidno. Se vidi tudi nek trend držav, ki so očitno na stanovanjskem področju zgrešile prehod iz komunizma in kapitalizma (izjemi sta Švica in Luksemburg, ki pa sta veliki posebnosti). Vsaj v Sloveniji je velik manjko ponudbe povezan s tem, da od konca komunizma (pa realno že od krize v 80-tih) gradimo precej manj javnih stanovanj, trg zasebnih, pa je izredno močno reguliran (če je neko zemljišče bilo kmetijsko v Jugi, je pogosto kmetijsko še danes; pa pridobivanje dovoljenj za hišo pogosto traja dlje kot sama gradnja).
Dodatno je iz podatkov zanimivo, da je situacija tako grozna v BIH in Hrvaški, kjer je veliko več izseljevanja. Estonija je še najboljša iz bivšega komunizma sicer verjetno predvsem zaradi močne digitalizacije, rasti in izseljevanja.
Problem je po moje jasen iz spodnje slike, v Jugi se je še gradilo, po osamosvojitvi pol manj, po krizi 2010 pa še pol manj. Populacija pa je zrasla od 2008 naprej pa za 100.000. 100k novih ljudi, 36k novih stanovanj, pa 1,5 človeka na stanovanje, se ravno ne izide (pa niti ne upoštevamo, da imamo demografski prehod tudi pri stanovanjih – stara stanovanja se poslavljajo, novih pa je manj, pri čemur novih stanovanj ne moremo uvažat za razliko od ljudi). Glede na te podatke bo problem tudi še precej precej hujši v nekaj letih. Samo cca 20 % slovenskih stanovanj je bilo zgrajeno po osamosvojitvi, pa smo svoja država že 33 let.
Hvala Bogu imam parcelo in poznam v redu gradbinca preko službenih projektov, ta zadeva bo spodobno urejena v bližnji prihodnosti, vsi ostali imate moje globoko sočutje.
6 comments
Ker placa je za vse enaka ane…
Sej to je klasika , pač mladi lahk do stanovanja pridemo sam tkonda ga al kupmo nekje v pizdi materini al pa da ga podedujemo kar pa se ponavad itak ne zgodi do ene 60 leta.
Pred hrvati!
zivim na irskem, glede povprecne place mogoce, glede stevila razpolozljivih stanovanj/nepremicnin najbrz ne. Kokr ima Slovenija problemov z nepremicninskim trgom jih ima Irska se 2x vec. En metric gledat izolirano je trapasto.
Mi pa se vedno ni jasno kako se vsa ta luksuzna stanovanja prodajo v Ljubljani se predno so zgrajena.
Stanovanjski problem je v večini razvitega sveta, ampak pri nas je eden najhujših kot je iz tega razvidno. Se vidi tudi nek trend držav, ki so očitno na stanovanjskem področju zgrešile prehod iz komunizma in kapitalizma (izjemi sta Švica in Luksemburg, ki pa sta veliki posebnosti). Vsaj v Sloveniji je velik manjko ponudbe povezan s tem, da od konca komunizma (pa realno že od krize v 80-tih) gradimo precej manj javnih stanovanj, trg zasebnih, pa je izredno močno reguliran (če je neko zemljišče bilo kmetijsko v Jugi, je pogosto kmetijsko še danes; pa pridobivanje dovoljenj za hišo pogosto traja dlje kot sama gradnja).
Dodatno je iz podatkov zanimivo, da je situacija tako grozna v BIH in Hrvaški, kjer je veliko več izseljevanja. Estonija je še najboljša iz bivšega komunizma sicer verjetno predvsem zaradi močne digitalizacije, rasti in izseljevanja.
Problem je po moje jasen iz spodnje slike, v Jugi se je še gradilo, po osamosvojitvi pol manj, po krizi 2010 pa še pol manj. Populacija pa je zrasla od 2008 naprej pa za 100.000. 100k novih ljudi, 36k novih stanovanj, pa 1,5 človeka na stanovanje, se ravno ne izide (pa niti ne upoštevamo, da imamo demografski prehod tudi pri stanovanjih – stara stanovanja se poslavljajo, novih pa je manj, pri čemur novih stanovanj ne moremo uvažat za razliko od ljudi). Glede na te podatke bo problem tudi še precej precej hujši v nekaj letih. Samo cca 20 % slovenskih stanovanj je bilo zgrajeno po osamosvojitvi, pa smo svoja država že 33 let.
https://preview.redd.it/vytpmradqd9e1.png?width=898&format=png&auto=webp&s=8d105112406f1af016bf3304be0d5ad4481e65c8
Hvala Bogu imam parcelo in poznam v redu gradbinca preko službenih projektov, ta zadeva bo spodobno urejena v bližnji prihodnosti, vsi ostali imate moje globoko sočutje.
Comments are closed.