Žebříček deseti nejdráže prodaných bytů roku 2024 sestavila platforma Valuo. Pomocí počítačového algoritmu analyzuje data z katastru, inzerce i realitních kanceláří.
„V potaz byly brány všechny prodané bytové jednotky zapsané na katastru mezi 1. lednem a 30. listopadem. Byly očištěny o prodeje, kde se prodávala více než jedna bytová jednotka a prodeje, kde součástí byla i jiná jednotka, například nebytový prostor, s plochou větší než samotný byt,“ uvedl zakladatel služby Radek Šitera.
Pozlacená metropole
Desítce nejdražších transakcí kralovala Praha. V naprosté většině případů nejvyšší sumy vyplázli bonitní kupci za novostavby a developerské projekty. Bezkonkurenčně nejdražším byl s cenou 97 milionů korun střešní penthouse o výměře 348,9 čtverečních metrů v Sanderově ulici v Holešovicích v projektu zvaném Marina Island.
V závěsu za ním se umístil byt o výměře 212 m2 v historickém domě v Kořenského ulici na Smíchově, za který jeho nový pán vysázel 88 milionů korun.
10 NEJDRAŽŠÍCH BYTŮ
Sanderova, Praha 7, 348, m2, 97 milionů Kč
Kořenského, Praha 5, 212 m2, 88 milionů Kč
Na Hřebenkách, Praha 5, 294 m2, cena 57,9 milionu Kč
Divadelní, Praha 1, 224 m2, 49,6 milionu Kč
Na Marně, Praha 6, 148,7 m2, 40,5 milionu Kč
Rooseveltova, Bubeneč, 221,5 m2, 40 milionů Kč
Nad Santoškou, Praha 5, 164,7 m2, 39,9 milionu Kč
Jankovcova, Praha 7, 270 m2, 37,1 milionu Kč
Valdštejnské náměstí, Praha 1, 118 m2, 35 milionů Kč
Sádky, Praha 7, 256 m2, 33 milionů Kč
Levnější luxus?
„Celkově ceny realit sice rostly, ale v segmentu nejdražších prodaných bytů loni startovaly nemovitosti již na 33 milionech korun. V minulých letech přitom nejhodnotnější transakce v tomto segmentu začínaly až na částkách převyšujících 40 milionů korun,“ řekl Radek Šitera.
„Byly roky, kdy se prodaly dražší byty. Evidovali jsme byty prodané za více než 100 milionů korun. V roce 2022 byl nejdražším bytem dvousetmetrový byt na malostranském Janáčkově nábřeží, který se prodal za 120 milionů korun.
Cena šesti z deseti nejdražších bytů přesáhla 60 milionů. Předloni se pak prodaly dva byty v pankrácké V Tower každý za více než 160 milionů korun a jeden byt ve Špindlerově mlýně za 60 milionů korun,“ dodal Šitera. Realitního odhadce Valuo spustil v roce 2019.
