Ez a kiszámolós “megfuttatom az ingatlant”, ha sokan érdeklődnek akkor addig emelik az árat amíg csak egy érdeklődő marad
Én is egyre több hasonlóba futok bele.
Pont múlthéten volt egy lakás, nyár elején 40 millióért volt fenn. Aztán nem vitték el a nyári dömpingben és levitte 35-re. Most felemelte 48-ra. xD
Lehet már úgy vannak vele, hogy hátha a nagy kötvénykifizetés közepette szerencséjük lesz. Csak az eladók nem gondolnak arra, hogy aki ennyi pénzt tud ide-oda befektetni, az pénzügyileg általában nem hülye.
Ősszel vásároltam egy felújított panellakást 34 millióért. 2 szinttel lejjebb lévő szomszédom meghirdette most a sajátját. Ugyan az a méret/elrendezés mint az enyém. 44 millióra árazta. Csak éppen semmi nincs benne felújítva.
40-42 millióért most simán elmenne az enyém is és nyernék rajta 6-8 millát, ami még leadózva is megérheti. Csak éppen abból a pénzből jelenleg jobbat nem igen tudok venni helyette, hiába lenne rajta haszon.
Itthon nem éri meg az ingatlan, se Budapesten se vidéken se sehol. Csöves Borsodi zsákfaluból származom és még itt is találnak idiótákat akik 20 millióért megvesznek olyan házat aminek szó szerint lószarral kevert vályogból van a fala.
Sok bolondnak egy sima igéretért cserébe tízmilliókat adnak, kínálati oldalon max luxus szegmensben van bővülés és csoda hogy kiárazódott fiatalok azt mondják hogy szkúzi de albérletbe nem szülök neked gyereket.
Az is lehet, h nem rég tette fel és sokan hívogatták 59re és bepróbált egy nagyobb összeget
gondolom mostanában kezdenek kijönni a munkáshitelek…
Szerintem abban reménykedik, hogy lejáró/visszaváltott állampapírokból bejövő pénzt mindenki ingatlanra akarja költeni.
A sok cikknek hála (kurva sok pénz a piacon), az eladók spekulálnak. Az az elmélet, hogy az állampapíros emberek most lakást és hazat fognak venni. Orbán is haknizott ezzel, hogy 800k család jutott pénzhez. Ez mind szép és jó, logikus is. De semmi gari, hogy ezek házat vesznek. Esetleg lakást Pesten, de ennyi.
Nem akkora volumen mint gondoljak. De sok idióta cikk van erről, a kapzsi eladók pedig araznak, most nem szabad semmit venni jelenleg. Egy hónapon belül lecseng ez , mert január elején volt a kifizetés.
Pedig kiváló környék. Már ha szereti az ember az egzotikumot és a diverz etnikumot.
Saját használatú kert azon a környéken olyan h hállod tesó csak átgyünneka Lejonidászék grillezni csak addig zavaránk
Álompapírból álomlakásba. Hitelből!
És ez nem is egy hú de fasza környék. Egyre kilátástalanabb Budapesten lakáshoz jutni.
Úgy néz ki ez nem egyedi eset, pont ma láttam ezt.
Elvittem az utolsó jo Áras lakást, azt hiszem
Ha szegény és hajléktalan vagy, szimplán vegyél ez házat. Mi olyan nehéz.
Sokszor előfordul, hogy árra szűr a vevő, így az *alacsony* árú lakás kiesik a keresésből.
Családon belül volt ilyenre példa: hónapokig egy-két lézengő nézelődő, majd áremelés után egy hét alatt jött két érdeklődő akinek pénze is volt, egyikőjük meg is vette.
Ez is egy piac, mint az értékpapíroké és a piacot a hírek mozgatják. És tavaly televerték a híreket a kánaánnal, hát ehhez áraznak.
Azt majd meglátjuk, igazuk lesz-e.
Ez időről időre feljön mindig értetlenkedve úgyhogy akkor újra : az ingatlanvásárlók nagy része előre beállított szűrő + értesítővel keres, nem manuálisan. Mindenki tudja hogy nagyjából milyen paraméterekkel keres lakást. Na most egy 50-70m forintos, illetve a 20-30m forintos szűrőbe nem hozza fel a 38 millára felrakott ingatlant. Ezért van az, hogy egy ideig fut 38 millán, ha ott nem megy el akkor 58 millán, utána meg 28 millán. Így lehet feldobálni különböző szűrőkben.
Meg anno lakast kerestem es bent maradt nalam is egy-ket figyelo. Obuda, 43 m2-es uj epitesu lakas 69 millio. Mar akkor sokalltam erte az arat. Ez volt augusztus-szeptember kornyeken. Decemberben felvitte 84,3-ra. 🙃
ezeket imádom én is. rohadjon rájuk.
Az ilyen ingatlanok ott fognak megrohadni. A csapból is az folyik hogy drágultak az ingatlanok akkor mi is emelünk… Igaz hogy az ingatlanban 25+ éve egy villanykörtét nem cseréltek és rohad az egész! DE!!! Majd megütöm a lottót ha valaki elviszi ennyiért! ( Soha ) vicc..
Én meg imádom ezeket a Powerpointban összeszerkesztett aránytalan firkálmányokat, amit alaprajznak mernek hívni. 78 millióba nem férne bele egy építész aki pár tízezer forintért felméri és készít egy normális, méretezett rajzot?
Az ember azt gondolná h a lófasznak is van vége. De ilyenkor jössz rá h a mai magyar ingatlanpiac egy infinite lófasz.
65 nmért 78 millió xd
youtube is tele van pénzéhes ingatlanosokkal, pl “Ennyi pénzért ajándék” közben több mint 5 éves ház és 235 millió…
25 comments
Ez a kiszámolós “megfuttatom az ingatlant”, ha sokan érdeklődnek akkor addig emelik az árat amíg csak egy érdeklődő marad
Én is egyre több hasonlóba futok bele.
Pont múlthéten volt egy lakás, nyár elején 40 millióért volt fenn. Aztán nem vitték el a nyári dömpingben és levitte 35-re. Most felemelte 48-ra. xD
Lehet már úgy vannak vele, hogy hátha a nagy kötvénykifizetés közepette szerencséjük lesz. Csak az eladók nem gondolnak arra, hogy aki ennyi pénzt tud ide-oda befektetni, az pénzügyileg általában nem hülye.
Ősszel vásároltam egy felújított panellakást 34 millióért. 2 szinttel lejjebb lévő szomszédom meghirdette most a sajátját. Ugyan az a méret/elrendezés mint az enyém. 44 millióra árazta. Csak éppen semmi nincs benne felújítva.
40-42 millióért most simán elmenne az enyém is és nyernék rajta 6-8 millát, ami még leadózva is megérheti. Csak éppen abból a pénzből jelenleg jobbat nem igen tudok venni helyette, hiába lenne rajta haszon.
Itthon nem éri meg az ingatlan, se Budapesten se vidéken se sehol. Csöves Borsodi zsákfaluból származom és még itt is találnak idiótákat akik 20 millióért megvesznek olyan házat aminek szó szerint lószarral kevert vályogból van a fala.
Sok bolondnak egy sima igéretért cserébe tízmilliókat adnak, kínálati oldalon max luxus szegmensben van bővülés és csoda hogy kiárazódott fiatalok azt mondják hogy szkúzi de albérletbe nem szülök neked gyereket.
Az is lehet, h nem rég tette fel és sokan hívogatták 59re és bepróbált egy nagyobb összeget
gondolom mostanában kezdenek kijönni a munkáshitelek…
Szerintem abban reménykedik, hogy lejáró/visszaváltott állampapírokból bejövő pénzt mindenki ingatlanra akarja költeni.
A sok cikknek hála (kurva sok pénz a piacon), az eladók spekulálnak. Az az elmélet, hogy az állampapíros emberek most lakást és hazat fognak venni. Orbán is haknizott ezzel, hogy 800k család jutott pénzhez. Ez mind szép és jó, logikus is. De semmi gari, hogy ezek házat vesznek. Esetleg lakást Pesten, de ennyi.
Nem akkora volumen mint gondoljak. De sok idióta cikk van erről, a kapzsi eladók pedig araznak, most nem szabad semmit venni jelenleg. Egy hónapon belül lecseng ez , mert január elején volt a kifizetés.
Pedig kiváló környék. Már ha szereti az ember az egzotikumot és a diverz etnikumot.
Saját használatú kert azon a környéken olyan h hállod tesó csak átgyünneka Lejonidászék grillezni csak addig zavaránk
Álompapírból álomlakásba. Hitelből!
És ez nem is egy hú de fasza környék. Egyre kilátástalanabb Budapesten lakáshoz jutni.
https://preview.redd.it/c8ntjcbl76ge1.jpeg?width=1059&format=pjpg&auto=webp&s=dfbdf67da25a51264da38843cb00626f5bd2ef07
Úgy néz ki ez nem egyedi eset, pont ma láttam ezt.
Elvittem az utolsó jo Áras lakást, azt hiszem
Ha szegény és hajléktalan vagy, szimplán vegyél ez házat. Mi olyan nehéz.
Sokszor előfordul, hogy árra szűr a vevő, így az *alacsony* árú lakás kiesik a keresésből.
Családon belül volt ilyenre példa: hónapokig egy-két lézengő nézelődő, majd áremelés után egy hét alatt jött két érdeklődő akinek pénze is volt, egyikőjük meg is vette.
https://preview.redd.it/mgb0nid2b6ge1.jpeg?width=1080&format=pjpg&auto=webp&s=b16a4610beda623767079064cfc80041f08c4cc7
Ebbe meg beleárazták a létező összes állampapírt
Ez is egy piac, mint az értékpapíroké és a piacot a hírek mozgatják. És tavaly televerték a híreket a kánaánnal, hát ehhez áraznak.
Azt majd meglátjuk, igazuk lesz-e.
Ez időről időre feljön mindig értetlenkedve úgyhogy akkor újra : az ingatlanvásárlók nagy része előre beállított szűrő + értesítővel keres, nem manuálisan. Mindenki tudja hogy nagyjából milyen paraméterekkel keres lakást. Na most egy 50-70m forintos, illetve a 20-30m forintos szűrőbe nem hozza fel a 38 millára felrakott ingatlant. Ezért van az, hogy egy ideig fut 38 millán, ha ott nem megy el akkor 58 millán, utána meg 28 millán. Így lehet feldobálni különböző szűrőkben.
Meg anno lakast kerestem es bent maradt nalam is egy-ket figyelo. Obuda, 43 m2-es uj epitesu lakas 69 millio. Mar akkor sokalltam erte az arat. Ez volt augusztus-szeptember kornyeken. Decemberben felvitte 84,3-ra. 🙃
ezeket imádom én is. rohadjon rájuk.
Az ilyen ingatlanok ott fognak megrohadni. A csapból is az folyik hogy drágultak az ingatlanok akkor mi is emelünk… Igaz hogy az ingatlanban 25+ éve egy villanykörtét nem cseréltek és rohad az egész! DE!!! Majd megütöm a lottót ha valaki elviszi ennyiért! ( Soha ) vicc..
Én meg imádom ezeket a Powerpointban összeszerkesztett aránytalan firkálmányokat, amit alaprajznak mernek hívni. 78 millióba nem férne bele egy építész aki pár tízezer forintért felméri és készít egy normális, méretezett rajzot?
Az ember azt gondolná h a lófasznak is van vége. De ilyenkor jössz rá h a mai magyar ingatlanpiac egy infinite lófasz.
65 nmért 78 millió xd
youtube is tele van pénzéhes ingatlanosokkal, pl “Ennyi pénzért ajándék” közben több mint 5 éves ház és 235 millió…
https://preview.redd.it/zduzo5kev6ge1.jpeg?width=1123&format=pjpg&auto=webp&s=6825afa939048e6b73afa11055ad6bff5a6f8525
Comments are closed.