By zmotywować ministra do realizacji projektów rządowych dot. rozwoju mieszkalnictwa Lewica złożyła dziś dwa projekty poselskie

7 comments

1. Odnosze wrazenie, ze z 10-15 lat temu modne bylo grzebanie przy opiece zdrowotnej. Po tym jak co 2-3 lata zmieniali ustawe i pogarszali uslugi medyczne. Teraz kazdy rzad probuje zrobic to samo w kolejnej dziedzinie.

2. Przed tym, żeby wspierać TBS-y, warto byłoby zmienić zasady ich funkcjonowania, bo protesty mieszkańców po gwałtownych podwyżkach czynszu nie biorą się z nikąd.

   A ludzie wpłacający partycypację na start, mają prawo chyba wiedzieć w jakich granicach może wzrosnąć czynsz. Szczególnie, że to nie jest zwykły najem, a z wpłatą sporej kwoty na start (partycypacja to kilkadziesiąt tys., obecnie blisko 100 tys.) więc warto byłoby, żeby przynajmniej ludzie znali widełki, w których czynsz może wzrosnąć, bo nie tak łatwo się z tego wycofać, jak ze zwykłego najmu, a program istnieje po to, żeby płacić chyba za niego mniej. Sama co prawda nie mieszkam w TBS, ale czytałam trochę na ten temat i ci ludzie są zwyczajnie robieni w konia. Szczególnie, że pomimo tak dużej partycypacji jest to mieszkanie nadal na zasadach najmu, więc nie mogą wynająć komuś lokalu. Co więcej, żeby nie zostać wyrzuceni muszą tam fizycznie mieszkać, a żeby dojść do własności potrzebne jest wpłacanie pozostałej sumy wartości mieszkania (po wielu latach zamieszkania, nie można tego zrobić od razu) i to jego wartości rynkowej w czasie, kiedy się go wykupuje.

   Choć generalnie uważam, że ta polityka mieszkaniowa to trochę utopia i się nie sprawdza. Mieszkanie plus padło, TBSow i Simów nowych nie będzie. Jedynie mieszkania komunalne jakoś funkcjonują. Jestem jak najbardziej za zwalczaniem patodeweloperki, jeśli chodzi o programy w kształcie takim, jakim PiS je prowadził, to jest trochę wał, bo ludzie nie są przygotowywani na duże nieprzewidziane podwyżki czynszy i rachunków. Choć SiMy wydaje się, że funkcjonują już lepiej, bo tam przynajmniej ten czynsz wiadomo do ilu procent może wzrosnąć (przy TBS jedynie istnieje zapis, że kiedy przekroczy 4% wartości odtworzeniowej lokalu rocznie, można go wypowiedzieć), ale zobaczymy jak to będzie wyglądało w praktyce jak już się wybudują i czy nie wyjdą jakiś ich kruczki prawne np. przy rachunkach, tak jak to było z TBS.

   Aha i jeszcze jest taka ważna sprawa, że dojście do własności jest po „co niemniej” iluś latach. Tutaj z kolei TBS ma teoretycznie lepsze warunki, bo jest to „minimum” 5 lat, a w przypadku SIM 15. Jednak, skąd wzięło się to hasło „co najmniej”? Bo zależy to od tego kiedy spółka spłaci kredyt na budowę budynku, co może równie dobrze zająć o wiele dłużej.

   Fajnie, że NL próbuje coś wreszcie konkretnego zrobić, ale niech później nie zamiatają w tych zmianach poważnych spraw pod dywan. A oni mają taki styl, coś tam zrobię, ale przy tym coś innego zlekceważę.

3. lEWiCa NiE zAjMuJe sIE nIcZym tYLKo aBoRcjOm i GejAmIi!!!1!11!111

4. Nie wiedziałem, że Robert Lewandowski zajmuje się również rozwojem mieszkalnictwa

5. > Daje nowy horyzont czasowy, skupiamy się ujęciu wieloletnim

   Plany piecioletnie are so back.

6. Nie mogę się doczekać jak PSL (Polskie Stronnictwo deweLoperskie) to zablokuje. Ale i tak, dobry ruch, bo pokazuje wyborcom komu dać czerwoną kartkę w kolejnych wyborach z powodu blokowania potrzebnych zmian.

7. Nie mogę się doczekać aż dostanę odmowę bo nie pochodzę z wystarczająca patologicznej rodziny albo mieszkania w spółdzielniach dostaną ziomkowie jakiś urzędasów 🥰

Comments are closed.