Boas tardes.
Com o aumento das Euribores em todos os prazos, fui pesquisar como recalcular a minha prestação.
Usei este site: https://www.doutorfinancas.pt/calculadora-de-prestacao-de-credito-habitacao/
São precisas 3 variáveis.
1. Capital em dívida – valor que vos falta pagar do crédito habitação.
2. Taxa de juro (spread+euribor) – neste caso vejam o spread do vosso contrato, menos (porque ainda está negativa), a taxa euribor respeitante ao prazo indexado. (3, 6 ou 12 meses). https://www.euribor-rates.eu/pt/taxas-euribor-actuais/
3. Prestações a pagar (meses) – quantos meses vos falta pagar. Para calcular o número de meses podem usar este site se quiserem -> https://www.calendario-365.com.br/calcular/periodo-entre-duas-datas.html.
Algumas das apps de home banking têm estas variáveis disponiveis na zona do crédito.
Façam simulações para valores retardados das euribores (5%)… não vá isto disparar tudo.
https://www.euribor-rates.eu/pt/taxas-euribor-actuais/4/euribor-taxa-12-meses/
Boa sorte :S
Edit: eu testei para os valores atuais, com dados do meu homebanking e bateu certo ao centimo. Portanto acredito que é uma ferramenta fiavel.
6 comments
Euribores? Com es?
Nao sei o que pensar disso.
Ri me em taxa fixa.
Mas sim tenho pena do pessoal.
É só abrir o documento que o banco deu com a FIN. Está lá tudo.
Comprei a minha primeira casa com 20 anos em 2000. 85000eur a 30anos. pagava 255eur no inicio do emprestimo. Por altura do pico dos juros cheguei a pagar 420/430eur. Espero que nao suba igual, pk quem andou a gastar mais do que devia nos ultimos anos a comprar barracos a precos de palacios, vai sofrer um bocado.
Finalmente, venha ela
Rip gente com taxa variável com a taxa de esforço maximizada