Jag har hittat många tveksamma beskrivningar av lägenheter i mitt lägenhetssökande, men den här tar nog priset. Inte nog med att det inte finns ett separat kök (vad betyder ens termen “och kök” nu för tiden?), det är ju inte ens två rum…
Älskar dom nya lägenheterna som byggs i Sverige. Ser mer ut som hotellrum än något annat
Två rum *med* kök kanske
Bor I samma typ av lgh med vardagsrum och kök i samma rum på 48.5 kvm.
Är också 2 rum och kök.
Hälften av kommentarerna missar ju poängen, vi VET att köket tillhör ena rummet. Det gör det alltid.
Det OP antagligen syftar på är att sovrummet inte har en dörr.
Etta med kokvrå
Undrar om man inte har rivit ner några väggar sen huset byggdes. Om det är ett gammalt hus har det kanske varit hall, vardagsrum, kök, sovrum med dörrar mellan.
fattar inte varför folk försvarar att mäklare och andra skapar glidning i de här begreppen för att förvilla hålla uppe priser.
bilden är på sin höjd 2 rum med kokvrå.
Nej
2a på 43 kvm 😀 Tight
G/ST betyder GÄSTrum. Inte garderob/städ.
Köket har en alternativ planlösning med en vägg från stolpen vid ytterväggen. Just den här lägenheten har inte det men den räknas ändå som en tvåa.
Typ. Om man stretchar. Reglerna för vad som är ett rum enligt Lantmäteriets lägenhetsregister är:
>Med ett rum avses ett utrymme som har en golvyta på minst sju kvadratmeter och som har direkt dagsljus. Som rum räknas inte kök, kokvrå eller hygienutrymme. Som rum räknas inte heller matrum i anslutning till kokvrå om matrummet tillsammans med kokvrån anges som kök. Utrymmen som är mindre än sju kvadratmeter redovisas inte som rum.
Så med lämpligt placerade väggar blir det ett extra rum utanför garderoben, en kokvrå och ett sovrum.
Ser ut som om det varit alt. är planerat för att lätt kunna sätta upp en vägg mellan köket och “matplatsen” och göra den till ett vardagsrum, alternativt ett mindre sov/arbetsrum. Därav känns det rimligt att det ska räknas som en tvårummare fortfarande.
Det är del av mitt jobb att bedöma om personer har en bostad av tillräcklig storlek och standard. Det där är inte en 2:a.
Jag bor i en 2 RoK på 51 kvadrat. Skillnaden är helt enkelt en hel vägg till sovrummet. Detta hade jag kallat för en 1:a eller 1.5:a om vi skall vara roliga
När jag hade mitt fastighetsbolag så hade jag nog sagt att det är ett rum med kök. Jag skulle inte vilja kalla det 2RoK men jag är gammal och anser att det ska vara dörrar mellan de olika delarna i lägenheten. Som det är nu så är det ju bara dörrar till badrummet och klädkammaren. Det skulle även kunna klassas som 1 rum med kök och sovallkov.
Men jag vet att det har gjorts förändringar i regelverket och det är 6 år sedan jag sålde av mina företag.
Två rum, varav ett kök.
Vart fan ska man ha sin soffa och 85″ tv i denna lägenhet 🤔
Förrådet i källaren är rum nummer 2.
Jag tycker inte att det ser så farligt ut. Rummen och köket har åtminstone varsitt fönster. Jag har sett bra mycket värre försök att hävda ett högre antal rum än som vore rimligt.
Det där är en etta med kokvrå och sovalkov.
Väl tilltaget kök räknas som vardagsrum. Dock skulle jag max kalla detta 1+1/2 rum, jag tycker din hyresvärd är missledande. Borde vara Etta med sovalkov
Så här säger iaf lantmäteriet.
> https://www.lantmateriet.se/globalassets/fastigheter/fastighetsinformation/lmv073.pdf
>
> Rum
>
> 3 § Med ett rum avses ett utrymme som har en golvyta av minst sju
> kvadratmeter och har direkt dagsljus. Som rum räknas inte hygienutrymme.
>
> –
>
> Kökstyp
>
> 4 § Med ett kök avses ett för matlagning avsett utrymme som har en
> golvyta av minst sju kvadratmeter (bänkar, skåp och liknande inräknat)
> och har direkt eller indirekt dagsljus. Som kök räknas även kokvrå med
> matrum om utrymmena tillsammans har en golvyta av minst sju
> kvadratmeter och har direkt eller indirekt dagsljus.
Jag föredrar det amerikanska systemet där man helt enkelt anger antal sovrum och antal badrum. Det är ju det jag i första hand är intresserad av när jag letar bostad. Sedan kan man filtrera på kvadratmeteryta och sådant om man vill.
Men det är förstås ännu viktigare att alla inom samma marknad använder samma standard.
Det är ju ett sovRUM och ett badRUM plus kök. Helt klart 2 rum och kök, som utlovat! /s
Ser ungefär ut som min gamla “2 RoK”… fast med ett rum och en balkong mindre, pluss att mitt badrum var större.
Vi hade dock ingen G/ST. Kan det vara det de syftar på?
Någon kan ju bo där liksom.
Ord betyder inget längre, allt kan betyda allt
Bodde i något liknande, men den hade ett sovrum också, men att vardagsrum och kök delades av med bardisk som denna. Hur som helst köptes den som 2a, men fick reda i efterhand att i boverkets regler så var den egentligen en 1a, vilket var rätt ologisk i och med att den ändå hade ett sovrum och ett rum till…
Så att detta är ett 2a… så måste garderoben vara sovrummet då. Kanske t om möjlig 3a.
Öppen planlösning är en bluff. Det där är en etta.
Att ha toalettstolen i mitten av badrummet så där gör ju att det blir rena tronrummet.
Jag tror min etta är närmare 2 rum och kök än va den där.
Var ihop med en tjej som bodde på 12 kvadrat på Östermalm med kokplatta i garderoben och handdusch på muggen. För henne hade det där varit en femma.
Detdära e bara bluff och båg. Finns många ettor på högre kvadratmeter. Dom försöker bara få den att se bättre ut och dyka upp i fler sökningar från folk.
Tekniskt sett är där två rum, om än med öppen planlösning. Med köket i ett av de två rummen.
1,5 är vad det är. Förutom det avskyr jag planlösningen de gjort!
vid nyproduktion gäller bbr och där beskrivs vad ett rum ska vara för räknas som ett rum, bland annat avskiljbart, med fönster och minst 7m2. Jag skulle säga att detta är en etta men kök, och generöst plats för matbord.
“Bostäder större än 35 kvadratmeter men högst 55 kvadratmeter ska utformas med hänsyn till sin storlek. Grundkravet i bostadsutformningsreglerna är att det ska finnas rum eller avskiljbar del av rum för daglig samvaro, sömn och vila och matlagning. Det innebär att om man inte från början har egna separata rum för de tre olika funktionerna daglig samvaro, sömn och vila samt matlagning så måste funktionerna vara möjliga att skilja av för att bli egna separata rum. Det handlar då om att de tre funktionerna var för sig och som enskild funktion utan andra funktioner kan avskiljas. Funktionen måltider får vara i samma avskiljbara del som funktionen matlagning eftersom dessa två funktioner ska vara i närheten av varandra. För bostäder större än 35 kvadratmeter men högst 55 kvadratmeter räcker det dock att antingen funktionen sömn och vila eller funktionen matlagning är en avskiljbar del av ett rum. Det vill säga att det ska gå att skilja av antingen ett kök eller ett sovrum. Funktionen daglig samvaro ska i enlighet med grundkraven finnas i rum eller avskiljbar del av rum. En avskiljbar del av ett rum ska ha fönster mot det fria och ska med bibehållen funktion kunna avskiljas med väggar från resten av rummet.” [https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/regler-om-byggande/boverkets-byggregler/bostadsutformning/](https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/regler-om-byggande/boverkets-byggregler/bostadsutformning/)
Det är en 4;a. Både toaletten och garderoben har inte bara fyra veckor, men också dörrar!
Hijackar din post eftersom jag också letar lägenhet.
Kan vi sluta använda oss av termen “bredband”? Det betyder fan ingenting idag. Allt från gamla sketna tv kanaler till fibernät kallas för bredband hit och dit. Vet aldrig vad som ingår och inte i avgiften när de skriver Bredband.
Skulle kanske kunna se ett argument för 1,5 men fan inte 2
3.5 mill för den eller?
Köksbänklängd utan spis är 2m, sovrum avdelningsbart om man sätter upp vägg och dörr. 42,9kvm. Ja 2rok.
43 comments
Jag har hittat många tveksamma beskrivningar av lägenheter i mitt lägenhetssökande, men den här tar nog priset. Inte nog med att det inte finns ett separat kök (vad betyder ens termen “och kök” nu för tiden?), det är ju inte ens två rum…
Älskar dom nya lägenheterna som byggs i Sverige. Ser mer ut som hotellrum än något annat
Två rum *med* kök kanske
Bor I samma typ av lgh med vardagsrum och kök i samma rum på 48.5 kvm.
Är också 2 rum och kök.
Hälften av kommentarerna missar ju poängen, vi VET att köket tillhör ena rummet. Det gör det alltid.
Det OP antagligen syftar på är att sovrummet inte har en dörr.
Etta med kokvrå
Undrar om man inte har rivit ner några väggar sen huset byggdes. Om det är ett gammalt hus har det kanske varit hall, vardagsrum, kök, sovrum med dörrar mellan.
fattar inte varför folk försvarar att mäklare och andra skapar glidning i de här begreppen för att förvilla hålla uppe priser.
bilden är på sin höjd 2 rum med kokvrå.
Nej
2a på 43 kvm 😀 Tight
G/ST betyder GÄSTrum. Inte garderob/städ.
Köket har en alternativ planlösning med en vägg från stolpen vid ytterväggen. Just den här lägenheten har inte det men den räknas ändå som en tvåa.
Typ. Om man stretchar. Reglerna för vad som är ett rum enligt Lantmäteriets lägenhetsregister är:
>Med ett rum avses ett utrymme som har en golvyta på minst sju kvadratmeter och som har direkt dagsljus. Som rum räknas inte kök, kokvrå eller hygienutrymme. Som rum räknas inte heller matrum i anslutning till kokvrå om matrummet tillsammans med kokvrån anges som kök. Utrymmen som är mindre än sju kvadratmeter redovisas inte som rum.
Så med lämpligt placerade väggar blir det ett extra rum utanför garderoben, en kokvrå och ett sovrum.
Ser ut som om det varit alt. är planerat för att lätt kunna sätta upp en vägg mellan köket och “matplatsen” och göra den till ett vardagsrum, alternativt ett mindre sov/arbetsrum. Därav känns det rimligt att det ska räknas som en tvårummare fortfarande.
Det är del av mitt jobb att bedöma om personer har en bostad av tillräcklig storlek och standard. Det där är inte en 2:a.
Jag bor i en 2 RoK på 51 kvadrat. Skillnaden är helt enkelt en hel vägg till sovrummet. Detta hade jag kallat för en 1:a eller 1.5:a om vi skall vara roliga
När jag hade mitt fastighetsbolag så hade jag nog sagt att det är ett rum med kök. Jag skulle inte vilja kalla det 2RoK men jag är gammal och anser att det ska vara dörrar mellan de olika delarna i lägenheten. Som det är nu så är det ju bara dörrar till badrummet och klädkammaren. Det skulle även kunna klassas som 1 rum med kök och sovallkov.
Men jag vet att det har gjorts förändringar i regelverket och det är 6 år sedan jag sålde av mina företag.
Två rum, varav ett kök.
Vart fan ska man ha sin soffa och 85″ tv i denna lägenhet 🤔
Förrådet i källaren är rum nummer 2.
Jag tycker inte att det ser så farligt ut. Rummen och köket har åtminstone varsitt fönster. Jag har sett bra mycket värre försök att hävda ett högre antal rum än som vore rimligt.
Det där är en etta med kokvrå och sovalkov.
Väl tilltaget kök räknas som vardagsrum. Dock skulle jag max kalla detta 1+1/2 rum, jag tycker din hyresvärd är missledande. Borde vara Etta med sovalkov
Så här säger iaf lantmäteriet.
> https://www.lantmateriet.se/globalassets/fastigheter/fastighetsinformation/lmv073.pdf
>
> Rum
>
> 3 § Med ett rum avses ett utrymme som har en golvyta av minst sju
> kvadratmeter och har direkt dagsljus. Som rum räknas inte hygienutrymme.
>
> –
>
> Kökstyp
>
> 4 § Med ett kök avses ett för matlagning avsett utrymme som har en
> golvyta av minst sju kvadratmeter (bänkar, skåp och liknande inräknat)
> och har direkt eller indirekt dagsljus. Som kök räknas även kokvrå med
> matrum om utrymmena tillsammans har en golvyta av minst sju
> kvadratmeter och har direkt eller indirekt dagsljus.
Jag föredrar det amerikanska systemet där man helt enkelt anger antal sovrum och antal badrum. Det är ju det jag i första hand är intresserad av när jag letar bostad. Sedan kan man filtrera på kvadratmeteryta och sådant om man vill.
Men det är förstås ännu viktigare att alla inom samma marknad använder samma standard.
En annan tudelare kanske. Vad sägs om denna 3an? [https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-getberget-skelleftea-kommun-getbergsvagen-32-21454580](https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-getberget-skelleftea-kommun-getbergsvagen-32-21454580)
Det är ju ett sovRUM och ett badRUM plus kök. Helt klart 2 rum och kök, som utlovat! /s
Ser ungefär ut som min gamla “2 RoK”… fast med ett rum och en balkong mindre, pluss att mitt badrum var större.
Vi hade dock ingen G/ST. Kan det vara det de syftar på?
Någon kan ju bo där liksom.
Ord betyder inget längre, allt kan betyda allt
Bodde i något liknande, men den hade ett sovrum också, men att vardagsrum och kök delades av med bardisk som denna. Hur som helst köptes den som 2a, men fick reda i efterhand att i boverkets regler så var den egentligen en 1a, vilket var rätt ologisk i och med att den ändå hade ett sovrum och ett rum till…
Så att detta är ett 2a… så måste garderoben vara sovrummet då. Kanske t om möjlig 3a.
Öppen planlösning är en bluff. Det där är en etta.
Att ha toalettstolen i mitten av badrummet så där gör ju att det blir rena tronrummet.
Jag tror min etta är närmare 2 rum och kök än va den där.
Var ihop med en tjej som bodde på 12 kvadrat på Östermalm med kokplatta i garderoben och handdusch på muggen. För henne hade det där varit en femma.
Detdära e bara bluff och båg. Finns många ettor på högre kvadratmeter. Dom försöker bara få den att se bättre ut och dyka upp i fler sökningar från folk.
Tekniskt sett är där två rum, om än med öppen planlösning. Med köket i ett av de två rummen.
1,5 är vad det är. Förutom det avskyr jag planlösningen de gjort!
vid nyproduktion gäller bbr och där beskrivs vad ett rum ska vara för räknas som ett rum, bland annat avskiljbart, med fönster och minst 7m2. Jag skulle säga att detta är en etta men kök, och generöst plats för matbord.
“Bostäder större än 35 kvadratmeter men högst 55 kvadratmeter ska utformas med hänsyn till sin storlek. Grundkravet i bostadsutformningsreglerna är att det ska finnas rum eller avskiljbar del av rum för daglig samvaro, sömn och vila och matlagning. Det innebär att om man inte från början har egna separata rum för de tre olika funktionerna daglig samvaro, sömn och vila samt matlagning så måste funktionerna vara möjliga att skilja av för att bli egna separata rum. Det handlar då om att de tre funktionerna var för sig och som enskild funktion utan andra funktioner kan avskiljas. Funktionen måltider får vara i samma avskiljbara del som funktionen matlagning eftersom dessa två funktioner ska vara i närheten av varandra. För bostäder större än 35 kvadratmeter men högst 55 kvadratmeter räcker det dock att antingen funktionen sömn och vila eller funktionen matlagning är en avskiljbar del av ett rum. Det vill säga att det ska gå att skilja av antingen ett kök eller ett sovrum. Funktionen daglig samvaro ska i enlighet med grundkraven finnas i rum eller avskiljbar del av rum. En avskiljbar del av ett rum ska ha fönster mot det fria och ska med bibehållen funktion kunna avskiljas med väggar från resten av rummet.” [https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/regler-om-byggande/boverkets-byggregler/bostadsutformning/](https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/regler-om-byggande/boverkets-byggregler/bostadsutformning/)
Det är en 4;a. Både toaletten och garderoben har inte bara fyra veckor, men också dörrar!
Hijackar din post eftersom jag också letar lägenhet.
Kan vi sluta använda oss av termen “bredband”? Det betyder fan ingenting idag. Allt från gamla sketna tv kanaler till fibernät kallas för bredband hit och dit. Vet aldrig vad som ingår och inte i avgiften när de skriver Bredband.
Skulle kanske kunna se ett argument för 1,5 men fan inte 2
3.5 mill för den eller?
Köksbänklängd utan spis är 2m, sovrum avdelningsbart om man sätter upp vägg och dörr. 42,9kvm. Ja 2rok.
Comments are closed.