Agradecam aos vistos gold e a falta de habitação publica e não social
Então esperem que ainda vai subir mais, eu já perdi a esperança de comprar casa
Não me afecta, compro sempre casas a 20€.
Juros baixos, imigração a níveis nunca antes vistos, numero de habitações construídas em valores mínimos. É obvio que isto aconteceria.
Existem dois caminhos, nenhum deles agradável, para o mercado imobiliário:
– Ou valoriza ainda mais porque um misto de estrangeiros, fundos de investimento e classe média-alta continuam a comprar para depois alugar, aumentando os preços e logo, expandindo o mercado de pessoas que terão de recorrer ao aluguer (especular, beneficia o especulador)
– ou desvaloriza por interferência da subida abrupta das taxas de juro, tornando o dinheiro (e logo, os empréstimos) muito mais caro. Nesse caso, os compradores não saem beneficiados, porque em vez de pagarem o premium do especulador, vão pagar mais juros nos seus empréstimos.
Bottom-line: está na natureza do ser humano explorar e aproveitar-se dos outros seres humanos. Mesmo que guiem um Prius e doem esparguete ao Banco Alimentar.
Um grande plano de habitação pública, para a classe média, é a única solução viável. Com deslocação das verbas do OE que estão destinadas à mobilidade urbana, a serem investidas 100% nessas áreas não especuladas. Querem valorizar o vosso ativo 200% em 10 anos, arranjem forma de beneficiar a zona, do vosso bolso e não à custa dos meus impostos.
Uma casa custa 140% de um sal´ário? Não me parece mal. Compro 3 sff
Vai se comprar noutro pais. Cortas as pernas nós temos o direito de cortar as tuas.
Eu só quero ver o costa daqui a uns anos a dizer: “Estes jovens a emigrarem é um problema para o pais, mas pior são aqueles que vão se chamam de expats”.
Quando isso acontecer, im happy
Temos que ver isto pela perspectiva governativa:
Uma casa para habitação própria paga “poucos” impostos, apenas alguns ao adquirir, e depois o IMI anualmente.
Uma casa arrendada é muito mais rentável. Paga mais impostos quando adquirida que a habitação própria + (até) 28% de impostos sobre cada renda que o senhorio recebe. Para além disso ao subirem os valores de compra podem-se subir as avaliações e receber mais IMI de ambos os casos.
Basta dizer “temos um problema de habitação para resolver”, não o resolver, e #stonksMeme
Isto é para todo o país, mais interessante seria ver pela cidade.
Mais barato montar uma tenda na rua
Infelizmente acho que estamos para entrar em recessão brevemente e as taxas de juro vão aumemtar. Aí os preços das casas vão cair acho
Se continuam a esse preço é porque há quem compre… não vejo isto a mudar a menos que haja muito boa gente a entregar casas por incumprimento.
“Rezo” pelas alminhas que compraram casa aos valores actuais de mercado… t2 a 400k e afins…
Aqui a volta não se consegue comprar um T2 por menos de 400 mil euros….
mas nada é feito…. qualquer dia temos de alugar um metro quadrado debaixo da ponte
Então mas ainda não sabem que podem pagar com crédito emocional? Também esta malta só sabe complicar
Há que haver um limite a isto, certo? Chega a um ponto que os donos destas casas começam a não terem nenhum clientes simplesmente porque o seu serviço não vende, certo?
Acho que houve um país (holanda, se n estou em erro), que já começou a proibir que empresas andem a comprar casas só para criar monopólio, como sempre, por cá, só qd a merda explodir é que dizem que vão tentar resolver alguma coisa.
Depende de onde buscarem.
Tou a pagar 180/mes por um apart de 2 quartos. Fiz eu as obras de melhoria e ficou impecavel, e bem dentro do budget mensal com margem para as subidas.
Mas conheco mto boa gente que acha que sair de Lisboa é crime e quer por força lá continuar ao preço da uva mijona ao mesmo tempo que deixam entrar milhares de pessoas que também querem ocupar essas mesmas casas.
Enfim.
A renda da minha casa junto com as despesas de luz, gás e água só rouba 26% do meu salário. Estou com sorte, parece-me. Não sei como fazem contas com a compra de uma casa
O que gosto mais em Portugal, comparando com uma experiência exterior, é os empréstimos de 40+ anos. Ri-me.
Pronto, realmente é preciso vender… mas conheço gajos com empréstimos tao longos que só o vão pagar com mais de 80 anos. Se lhes acontecer alguma coisa pelo caminho, a próxima geração que pague…
Estamos fodidos, vai ser lindo vai
Os meus pais tentaram vender a casa de família na aldeia (concelho de Alcobaça) totalmente renovada, com 2 pisos mais sótão, no total uma grande sala, 2 quartos, WC e sótão habitável perfazendo 150m2 e não conseguiram vender por mais de 50k.
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Agradecam aos vistos gold e a falta de habitação publica e não social
Então esperem que ainda vai subir mais, eu já perdi a esperança de comprar casa
Não me afecta, compro sempre casas a 20€.
Juros baixos, imigração a níveis nunca antes vistos, numero de habitações construídas em valores mínimos. É obvio que isto aconteceria.
Existem dois caminhos, nenhum deles agradável, para o mercado imobiliário:
– Ou valoriza ainda mais porque um misto de estrangeiros, fundos de investimento e classe média-alta continuam a comprar para depois alugar, aumentando os preços e logo, expandindo o mercado de pessoas que terão de recorrer ao aluguer (especular, beneficia o especulador)
– ou desvaloriza por interferência da subida abrupta das taxas de juro, tornando o dinheiro (e logo, os empréstimos) muito mais caro. Nesse caso, os compradores não saem beneficiados, porque em vez de pagarem o premium do especulador, vão pagar mais juros nos seus empréstimos.
Bottom-line: está na natureza do ser humano explorar e aproveitar-se dos outros seres humanos. Mesmo que guiem um Prius e doem esparguete ao Banco Alimentar.
Um grande plano de habitação pública, para a classe média, é a única solução viável. Com deslocação das verbas do OE que estão destinadas à mobilidade urbana, a serem investidas 100% nessas áreas não especuladas. Querem valorizar o vosso ativo 200% em 10 anos, arranjem forma de beneficiar a zona, do vosso bolso e não à custa dos meus impostos.
Uma casa custa 140% de um sal´ário? Não me parece mal. Compro 3 sff
Vai se comprar noutro pais. Cortas as pernas nós temos o direito de cortar as tuas.
Eu só quero ver o costa daqui a uns anos a dizer: “Estes jovens a emigrarem é um problema para o pais, mas pior são aqueles que vão se chamam de expats”.
Quando isso acontecer, im happy
Temos que ver isto pela perspectiva governativa:
Uma casa para habitação própria paga “poucos” impostos, apenas alguns ao adquirir, e depois o IMI anualmente.
Uma casa arrendada é muito mais rentável. Paga mais impostos quando adquirida que a habitação própria + (até) 28% de impostos sobre cada renda que o senhorio recebe. Para além disso ao subirem os valores de compra podem-se subir as avaliações e receber mais IMI de ambos os casos.
Basta dizer “temos um problema de habitação para resolver”, não o resolver, e #stonksMeme
Isto é para todo o país, mais interessante seria ver pela cidade.
Mais barato montar uma tenda na rua
Infelizmente acho que estamos para entrar em recessão brevemente e as taxas de juro vão aumemtar. Aí os preços das casas vão cair acho
Se continuam a esse preço é porque há quem compre… não vejo isto a mudar a menos que haja muito boa gente a entregar casas por incumprimento.
“Rezo” pelas alminhas que compraram casa aos valores actuais de mercado… t2 a 400k e afins…
Aqui a volta não se consegue comprar um T2 por menos de 400 mil euros….
mas nada é feito…. qualquer dia temos de alugar um metro quadrado debaixo da ponte
Então mas ainda não sabem que podem pagar com crédito emocional? Também esta malta só sabe complicar
Há que haver um limite a isto, certo? Chega a um ponto que os donos destas casas começam a não terem nenhum clientes simplesmente porque o seu serviço não vende, certo?
Acho que houve um país (holanda, se n estou em erro), que já começou a proibir que empresas andem a comprar casas só para criar monopólio, como sempre, por cá, só qd a merda explodir é que dizem que vão tentar resolver alguma coisa.
Depende de onde buscarem.
Tou a pagar 180/mes por um apart de 2 quartos. Fiz eu as obras de melhoria e ficou impecavel, e bem dentro do budget mensal com margem para as subidas.
Mas conheco mto boa gente que acha que sair de Lisboa é crime e quer por força lá continuar ao preço da uva mijona ao mesmo tempo que deixam entrar milhares de pessoas que também querem ocupar essas mesmas casas.
Enfim.
A renda da minha casa junto com as despesas de luz, gás e água só rouba 26% do meu salário. Estou com sorte, parece-me. Não sei como fazem contas com a compra de uma casa
O que gosto mais em Portugal, comparando com uma experiência exterior, é os empréstimos de 40+ anos. Ri-me.
Pronto, realmente é preciso vender… mas conheço gajos com empréstimos tao longos que só o vão pagar com mais de 80 anos. Se lhes acontecer alguma coisa pelo caminho, a próxima geração que pague…
Estamos fodidos, vai ser lindo vai
Os meus pais tentaram vender a casa de família na aldeia (concelho de Alcobaça) totalmente renovada, com 2 pisos mais sótão, no total uma grande sala, 2 quartos, WC e sótão habitável perfazendo 150m2 e não conseguiram vender por mais de 50k.
Não querem reabitar o interior?
Vem aí a crise..