Mas os politicos n disseram que tal nunca iria acontecer?
*surprised pikachu*
E não só, está a levar aos jovens a fazerem propostas super agressivas sobre casas á venda. Ando á procura de casa e já perdemos duas porque a malta anda a fazer propostas ACIMA do preço pedido pelo vendedor, e habitualmente 10/15% acima dos preços medianos da zona, recorrendo a garantia pública.
Nem faço ideia se vão conseguir suportar os encargos caso a avaliação bancária seja negativa; e se terão capacidade de suportar a casa caso o empréstimo seja em taxa variável e haja uma revisão negativa nos juros a curto termo – mas pronto, a vida é deles
PS: vamos subsidiar senhorios
PSD: hold my beer
Conforme previsto por toda a gente com dois dedoa de testa. Porquê baixar preços quando o mercado paga?
Não percebo é como conseguem fazer isso a casas > 250.000€. Ou anda toda a gente a ganhar muito bem e o país até nem está mau, ou é mesmo burrice financeira.
A sério que vão pagar uma casa 35 anos a +1000€ por mês? 1000? Em Portugal? Boa sorte. “Ah mas num casal até dá” – sim dá, mas basta um ficar desempregado, que é corda logo ao pescoço…
Isto é algo que sinceramente não estava à espera.
Se estão a aumentar pela procura de jovens portugueses, não vejo isso como um problema. Problema é quando aumentam devido a investimentos manhosos de estrangeiros à busca de um visto ou de fazer especulação
Financiamento a 100% foi mais outra medida de mrd para aumentar a procura. Quando começar a dar mrd, daqui a 2 ou 3 anos o estado vai ter de suportar.
Entretanto só serviu para puxar ridiculamente os preços para cima.
Quem diria que uma medida que fomenta a procura iria fazer subir os preços…/s.
É verdade, mas se tivéssemos construído habitação pública e suspendido licenças de AL era comunismo, e isso é que não pode ser.
Resolver um problema assente no déficit de oferta com um fomento da procura.
O Nobel da economia já não foge!
Mais que expectável mas pronto. Foi falado aqui.
A única solução é aumentar brutalmente a oferta de imóveis disponíveis, perguntem a Javier Milei.
A falta de escrutínio que este governo tem é uma coisa para as calendas.
Se isto acontecesse com o Costa no poder, o preço das casas era abertura de telejornal todos os dias.
Há umas semanas acabei o processo de compra de casa. Nas conversas que se vai tendo a minha intermediária de crédito comentou que já está pelos cabelos com esta questão da garantia pública, vê-se à nora para arranjar créditos para os clientes nesses moldes.
Primeiro porque a malta pensa que devido a esta medida, ter um crédito aprovado é como ir para a fila do talho e pedir “um crédito, se faz favor”. A maioria não está sequer perto de cumprir a taxa de esforço. Aí ela corta logo o mal pela raíz. Para os outros, mesmo dentro da taxa de esforço é difícil convencer os bancos a alinhar. Eles não confiam em alguém que não foi capaz de poupar os 10% da entrada. Para além disso, se a pessoa entra no crédito “de borla”, aumenta o risco que num futuro se farte dele e entregue a casa ao banco.
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Mas os politicos n disseram que tal nunca iria acontecer?
*surprised pikachu*
E não só, está a levar aos jovens a fazerem propostas super agressivas sobre casas á venda. Ando á procura de casa e já perdemos duas porque a malta anda a fazer propostas ACIMA do preço pedido pelo vendedor, e habitualmente 10/15% acima dos preços medianos da zona, recorrendo a garantia pública.
Nem faço ideia se vão conseguir suportar os encargos caso a avaliação bancária seja negativa; e se terão capacidade de suportar a casa caso o empréstimo seja em taxa variável e haja uma revisão negativa nos juros a curto termo – mas pronto, a vida é deles
PS: vamos subsidiar senhorios
PSD: hold my beer
Conforme previsto por toda a gente com dois dedoa de testa. Porquê baixar preços quando o mercado paga?
Não percebo é como conseguem fazer isso a casas > 250.000€. Ou anda toda a gente a ganhar muito bem e o país até nem está mau, ou é mesmo burrice financeira.
A sério que vão pagar uma casa 35 anos a +1000€ por mês? 1000? Em Portugal? Boa sorte. “Ah mas num casal até dá” – sim dá, mas basta um ficar desempregado, que é corda logo ao pescoço…
Isto é algo que sinceramente não estava à espera.
Se estão a aumentar pela procura de jovens portugueses, não vejo isso como um problema. Problema é quando aumentam devido a investimentos manhosos de estrangeiros à busca de um visto ou de fazer especulação
Financiamento a 100% foi mais outra medida de mrd para aumentar a procura. Quando começar a dar mrd, daqui a 2 ou 3 anos o estado vai ter de suportar.
Entretanto só serviu para puxar ridiculamente os preços para cima.
Quem diria que uma medida que fomenta a procura iria fazer subir os preços…/s.
É verdade, mas se tivéssemos construído habitação pública e suspendido licenças de AL era comunismo, e isso é que não pode ser.
Resolver um problema assente no déficit de oferta com um fomento da procura.
O Nobel da economia já não foge!
Mais que expectável mas pronto. Foi falado aqui.
A única solução é aumentar brutalmente a oferta de imóveis disponíveis, perguntem a Javier Milei.
A falta de escrutínio que este governo tem é uma coisa para as calendas.
Se isto acontecesse com o Costa no poder, o preço das casas era abertura de telejornal todos os dias.
Há umas semanas acabei o processo de compra de casa. Nas conversas que se vai tendo a minha intermediária de crédito comentou que já está pelos cabelos com esta questão da garantia pública, vê-se à nora para arranjar créditos para os clientes nesses moldes.
Primeiro porque a malta pensa que devido a esta medida, ter um crédito aprovado é como ir para a fila do talho e pedir “um crédito, se faz favor”. A maioria não está sequer perto de cumprir a taxa de esforço. Aí ela corta logo o mal pela raíz. Para os outros, mesmo dentro da taxa de esforço é difícil convencer os bancos a alinhar. Eles não confiam em alguém que não foi capaz de poupar os 10% da entrada. Para além disso, se a pessoa entra no crédito “de borla”, aumenta o risco que num futuro se farte dele e entregue a casa ao banco.
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