> Door deze maatregel vallen sommige woningen die nu in de vrije sector worden verhuurd bij nieuwe verhuur weer in de sociale sector en blijven meer woningen die nu in de sociale sector verhuurd worden voor de sociale sector behouden.
> Volgens het ministerie blijven door deze regeling circa 23.000 woningen beschikbaar voor de sociale woningvoorraad die anders bij nieuwe verhuur naar de vrije sector zouden verdwijnen, en komen circa 15.000 woningen met nu nog een hoge vrijesectorhuur op termijn weer terug in de sociale sector.
Klein (positief) effect dus.
Klinkt allemaal leuk, maar de WOZ waarde is wel het enige verschil tussen een identiek appartement in centrum Amsterdam en eentje in Schubbekutteveen.
Dat er ook in dure plekken als Amsterdam betaalbare huur moet zijn is denk ik iedereen het over eens. Maar de prijzen van sociale) huur zijn intussen aan zoveel regels gebonden dat het weinig meer te maken heeft met de echte waarde van een woning.
En dat maakt het systeem gewoon oneerlijk, zowel tegen mensen die er nu van buitengesloten worden maar graag de echte waarde voor een woning zouden betalen als mensen die al huren maar gewoon door toeval een slechtere woning te pakken hebben.
het is heel simpel, je kan als overheid van alles verzinnen. Maar voor jou 100 anderen in deze markt.
Ben je het dus niet eens met de verhuurder die jouw huur verhoogt terwijl dat misschien wel illegaal is? Dan zijn er 100den anderen te vinden die dat wel accepteren. Daarmee is al deze regelgeving dus nutteloos.
4 comments
Zal hier nog een verschil tussen mag en moet zitten?
Een [beter artikel van de Woonbond](https://www.woonbond.nl/nieuws/beperking-woz-waarde-gaat-binnenkort).
> Door deze maatregel vallen sommige woningen die nu in de vrije sector worden verhuurd bij nieuwe verhuur weer in de sociale sector en blijven meer woningen die nu in de sociale sector verhuurd worden voor de sociale sector behouden.
> Volgens het ministerie blijven door deze regeling circa 23.000 woningen beschikbaar voor de sociale woningvoorraad die anders bij nieuwe verhuur naar de vrije sector zouden verdwijnen, en komen circa 15.000 woningen met nu nog een hoge vrijesectorhuur op termijn weer terug in de sociale sector.
Klein (positief) effect dus.
Klinkt allemaal leuk, maar de WOZ waarde is wel het enige verschil tussen een identiek appartement in centrum Amsterdam en eentje in Schubbekutteveen.
Dat er ook in dure plekken als Amsterdam betaalbare huur moet zijn is denk ik iedereen het over eens. Maar de prijzen van sociale) huur zijn intussen aan zoveel regels gebonden dat het weinig meer te maken heeft met de echte waarde van een woning.
En dat maakt het systeem gewoon oneerlijk, zowel tegen mensen die er nu van buitengesloten worden maar graag de echte waarde voor een woning zouden betalen als mensen die al huren maar gewoon door toeval een slechtere woning te pakken hebben.
het is heel simpel, je kan als overheid van alles verzinnen. Maar voor jou 100 anderen in deze markt.
Ben je het dus niet eens met de verhuurder die jouw huur verhoogt terwijl dat misschien wel illegaal is? Dan zijn er 100den anderen te vinden die dat wel accepteren. Daarmee is al deze regelgeving dus nutteloos.