Ich habe allerdings die Befürchtung das die Vermietenden dann einfach die Kosten auf die Miete selbst aufschlagen.
Glaubt ihr, es wird wirklich zu einer Verbesserung führen oder ist es nur ein Tropfen auf den heißen Stein?
Dann wird es eben eine Aufsperrgebühr, eine Führungsgebühr oder dergleichen geben.
Ich hab mich schon lange gefragt wieso das Bestellerprinzip nicht gilt.
Konnten de des net früher einführen lol
Wer Mieter:innen sagt, darf auch von Makler:innengebühr nicht schweigen.
OK, ich muss dem Makler jetzt ja auch schon unterschreiben, dass er quasi “für mich” tätig sein darf.
Was hindert den Makler jetzt daran, dass ich ihm unterschreiben muss, dass ich ihn für die Vermittlung des entsprechenden Objektes bitte beauftragen soll, dann darf ich zur Besichtigung vorbeikommen und es ist alles wie bisher?
Verwirrend…. hab den Vermieter vor die Tür geschissen
Ist es möglich, dass etwas in Österreich reformiert wird und das Ergebnis der Reform ist tatsächlich positiv? Ich glaub das hab ich schon lange nicht erlebt
Ich frag mich ja wie das funktionieren soll. Ich kann nur selber aus erfahrung sprechen, aber ich hab als Vermieter selbst noch nie einen Makler angerufen und gesagt: Vermietets bitte die Wohnung.
Ich stell selber inserate rein (dauert ja scharfe 30 sec pro wohnung und plattform), und dann kommen irgendwann die Makler zu mir und fragen ob sies auch reinnehmen dürfen.
Is mir ja an sich egal, aber es ist jetz nicht so das ich die dafür beauftragt hätte.
Und jetzt soll ich dann dafür auch zahlen? Dann dürfens halt die Wohnung nicht mehr besichtigen, und ich machs selbst (bis jetzt sind alle Vermietungen sowieso durch mich entstanden, bis auf 1 wo eben genau das die Situation war).
Gilt das auch für Eigentumswohnungen? Vielleicht werden die da dann etwas erschwinglicher.
Versteh ich richtig dass es bisher so war das immer der Mieter dann bezahlt hat, egal wer den Makler engagiert hat? Wenn ja, dann sowieso grotesk.
Könnte das dann auch eine Auswirkung darauf haben wie Markler Mobilien an Leute verkaufen wollen? (penetrant, mangel verschweigen, etc.) oder ändert sich damit aus sicht des Marklers nichts?
Spoiler Alert: der/die Mietende **wird** die Maklerprovision zahlen. Fett aufgerundet und in die Miete aliquotiert.
Am Mietende hab ich eh noch nie was bezahlt, sondern bin einfach ausgezogen.
Gott sei dank. Das ist DIE beste Entscheidung der österreichechen Politik in den letzten 10 Jahren.
top. jetzt noch bitte bei eigentum auch eine vernünftige regelung schaffen. untragbar, dass makler an den jährlichen immopreiserhöhungen mitnaschen, bei annähernd gleichbleibendem aufwand.
Makler sind die größten Spasten die es gibt. Sie stellen die Immobilien eh nur auf willhaben, imobilienscout 24 oder so, nehmen sich mal ne halbe Stunde Zeit um jemand die Tür aufzusperren, haben keine Ahnung von der Immobilie wenn man was fragt, sind scheiß unhöflich und dann erwarten die sich ne menge Geld. Hab eine schöne Wohnung gesehn, der Preis ging eh aber hab sie nicht genommen weil ich nicht bereit war der unsympathischen Maklerin 1000 Euro provision zu geben.
Makler sind Teil der unnötigsten Berufe dies gibt.
Die Grünen haben gescheites gemacht. Yay.
Ab 2023: Vermieter verlangen neue jährliche Servicepauschale um zusätzliche Kosten zu decken.
Wie ist das jetzt für den Erwerb einer Immobilie?
endlich. makler ist der reudigste blutsaugerberuf überhaupt.
Keine Sorge. Kurz bevors in Kraft tritt, wird die ÖVP das schon irgendwie kippen.
Ich mein wie sollen wir sonst zu unserem Traum kommen? #wiensollmünchenwerden
Einerseits bin ich froh, andererseits fühl ich mich verorscht.
Ich hätte gern meine 7000€ zurück die ich bisher in meinem Leben zahlen musste
Da Mieter/innen so hervorgehoben ist denk ich das sich das ausschließlich auf Mietobjekte bezieht und nicht auf Pacht und Eigentum richtig?
So ne Tante im ORF hat sich gerade aufgregt, dass man versucht den Konsumenten Geld zu sparen.
Das ist schon lange überfällig. Hab ich nie verstanden warum der Mieter der selbst nach der Wohnung suchen muss und wirklich null Leistung vom Makler bekommt den auch noch bezahlen soll.
Makler sind Zecken
Change my mind
supa….grad noch vor 3 Monaten 3300 Euro Maklergebühr bezahlt für die neue Wohnung.
Für eine 10 Minuten Führung wo jede Frage mit “Boa, des was I leida ned” beantwortet worden ist. -.-
Ich hab mit meiner Freundin vor ein paar Jahren eine Wohnung gesucht, und dann haben wir endlich eine im schönen Kufstein gefunden. Dort sind wir dann 3 Stunden mit dem Auto hin um uns von einer Marklerin die Wohnung zeigen zu lassen. Nur blöd dass genau an diesem Tag die Wohnung verfliest wurde und dadurch nicht betretbar war.
Naja, dann halt nicht. Haben die Wohnung dann trotzdem genommen und sind wieder 3 Stunden heim gefahren.
​
Beim Unterschreiben des Mietvertrags wird uns dann vorgelegt, dass die nette Dame, die mir die Raiffeisenwohnung “gezeigt” hat und die selbst bei der Raiffeisen arbeitet, satte 3000€ von mir bekommt. FÜR WAS?!
​
Ich habe also die Raiffeisen bezahlt, damit sie eine ihrer eigenen Marklerinnen zuweist, die ich dann aber auch wieder bezahlen muss, und dann kann ich die Wohnung nicht einmal sehen?!
PS: 60m² für 850€…
Wird e Zeit (obwohl es mir theoretisch egal sein kann).
Die bisherige Regelung war schon immer ein Schwachsinn. Wie konnte sowas überhaupt zu Stande kommen?
Werden deshalb dann die meisten Makler in Konkurs gehen?
Und wie ist das in anderen Ländern?
Sprich die Maklergebühr von 2 MM wird jetzt einfach auf 12 Monate aufgeteilt und die Mieten steigen einfach um ~16%?
Ich hab vielleicht aufgegeben zu glauben dass im Immobilienmarkt noch positive Dinge passieren…
35 comments
Ich habe allerdings die Befürchtung das die Vermietenden dann einfach die Kosten auf die Miete selbst aufschlagen.
Glaubt ihr, es wird wirklich zu einer Verbesserung führen oder ist es nur ein Tropfen auf den heißen Stein?
Dann wird es eben eine Aufsperrgebühr, eine Führungsgebühr oder dergleichen geben.
es heißt MIETER, verdammt nochmal
Relevant: [Kann eine Tür aufmachen: Golden Retriever wird Immobilienmakler](https://old.reddit.com/r/Austria/comments/tk2jp8/golden_retriever_wird_immobilienmakler/)
Ich hab mich schon lange gefragt wieso das Bestellerprinzip nicht gilt.
Konnten de des net früher einführen lol
Wer Mieter:innen sagt, darf auch von Makler:innengebühr nicht schweigen.
OK, ich muss dem Makler jetzt ja auch schon unterschreiben, dass er quasi “für mich” tätig sein darf.
Was hindert den Makler jetzt daran, dass ich ihm unterschreiben muss, dass ich ihn für die Vermittlung des entsprechenden Objektes bitte beauftragen soll, dann darf ich zur Besichtigung vorbeikommen und es ist alles wie bisher?
Verwirrend…. hab den Vermieter vor die Tür geschissen
Ist es möglich, dass etwas in Österreich reformiert wird und das Ergebnis der Reform ist tatsächlich positiv? Ich glaub das hab ich schon lange nicht erlebt
Ich frag mich ja wie das funktionieren soll. Ich kann nur selber aus erfahrung sprechen, aber ich hab als Vermieter selbst noch nie einen Makler angerufen und gesagt: Vermietets bitte die Wohnung.
Ich stell selber inserate rein (dauert ja scharfe 30 sec pro wohnung und plattform), und dann kommen irgendwann die Makler zu mir und fragen ob sies auch reinnehmen dürfen.
Is mir ja an sich egal, aber es ist jetz nicht so das ich die dafür beauftragt hätte.
Und jetzt soll ich dann dafür auch zahlen? Dann dürfens halt die Wohnung nicht mehr besichtigen, und ich machs selbst (bis jetzt sind alle Vermietungen sowieso durch mich entstanden, bis auf 1 wo eben genau das die Situation war).
Gilt das auch für Eigentumswohnungen? Vielleicht werden die da dann etwas erschwinglicher.
Versteh ich richtig dass es bisher so war das immer der Mieter dann bezahlt hat, egal wer den Makler engagiert hat? Wenn ja, dann sowieso grotesk.
Könnte das dann auch eine Auswirkung darauf haben wie Markler Mobilien an Leute verkaufen wollen? (penetrant, mangel verschweigen, etc.) oder ändert sich damit aus sicht des Marklers nichts?
Spoiler Alert: der/die Mietende **wird** die Maklerprovision zahlen. Fett aufgerundet und in die Miete aliquotiert.
Am Mietende hab ich eh noch nie was bezahlt, sondern bin einfach ausgezogen.
Gott sei dank. Das ist DIE beste Entscheidung der österreichechen Politik in den letzten 10 Jahren.
top. jetzt noch bitte bei eigentum auch eine vernünftige regelung schaffen. untragbar, dass makler an den jährlichen immopreiserhöhungen mitnaschen, bei annähernd gleichbleibendem aufwand.
Makler sind die größten Spasten die es gibt. Sie stellen die Immobilien eh nur auf willhaben, imobilienscout 24 oder so, nehmen sich mal ne halbe Stunde Zeit um jemand die Tür aufzusperren, haben keine Ahnung von der Immobilie wenn man was fragt, sind scheiß unhöflich und dann erwarten die sich ne menge Geld. Hab eine schöne Wohnung gesehn, der Preis ging eh aber hab sie nicht genommen weil ich nicht bereit war der unsympathischen Maklerin 1000 Euro provision zu geben.
Makler sind Teil der unnötigsten Berufe dies gibt.
Die Grünen haben gescheites gemacht. Yay.
Ab 2023: Vermieter verlangen neue jährliche Servicepauschale um zusätzliche Kosten zu decken.
Wie ist das jetzt für den Erwerb einer Immobilie?
endlich. makler ist der reudigste blutsaugerberuf überhaupt.
Keine Sorge. Kurz bevors in Kraft tritt, wird die ÖVP das schon irgendwie kippen.
Ich mein wie sollen wir sonst zu unserem Traum kommen? #wiensollmünchenwerden
Einerseits bin ich froh, andererseits fühl ich mich verorscht.
Ich hätte gern meine 7000€ zurück die ich bisher in meinem Leben zahlen musste
Da Mieter/innen so hervorgehoben ist denk ich das sich das ausschließlich auf Mietobjekte bezieht und nicht auf Pacht und Eigentum richtig?
So ne Tante im ORF hat sich gerade aufgregt, dass man versucht den Konsumenten Geld zu sparen.
Das ist schon lange überfällig. Hab ich nie verstanden warum der Mieter der selbst nach der Wohnung suchen muss und wirklich null Leistung vom Makler bekommt den auch noch bezahlen soll.
Makler sind Zecken
Change my mind
supa….grad noch vor 3 Monaten 3300 Euro Maklergebühr bezahlt für die neue Wohnung.
Für eine 10 Minuten Führung wo jede Frage mit “Boa, des was I leida ned” beantwortet worden ist. -.-
Darf ich Ihnen den aktuellen Tagespresseartikel empfehlen? https://dietagespresse.com/kann-eine-tuer-aufmachen-golden-retriever-wird-immobilienmakler/
Eine kleine Story zum Schmunzeln und Aufragen:
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Ich hab mit meiner Freundin vor ein paar Jahren eine Wohnung gesucht, und dann haben wir endlich eine im schönen Kufstein gefunden. Dort sind wir dann 3 Stunden mit dem Auto hin um uns von einer Marklerin die Wohnung zeigen zu lassen. Nur blöd dass genau an diesem Tag die Wohnung verfliest wurde und dadurch nicht betretbar war.
Naja, dann halt nicht. Haben die Wohnung dann trotzdem genommen und sind wieder 3 Stunden heim gefahren.
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Beim Unterschreiben des Mietvertrags wird uns dann vorgelegt, dass die nette Dame, die mir die Raiffeisenwohnung “gezeigt” hat und die selbst bei der Raiffeisen arbeitet, satte 3000€ von mir bekommt. FÜR WAS?!
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Ich habe also die Raiffeisen bezahlt, damit sie eine ihrer eigenen Marklerinnen zuweist, die ich dann aber auch wieder bezahlen muss, und dann kann ich die Wohnung nicht einmal sehen?!
PS: 60m² für 850€…
Wird e Zeit (obwohl es mir theoretisch egal sein kann).
Die bisherige Regelung war schon immer ein Schwachsinn. Wie konnte sowas überhaupt zu Stande kommen?
Werden deshalb dann die meisten Makler in Konkurs gehen?
Und wie ist das in anderen Ländern?
Sprich die Maklergebühr von 2 MM wird jetzt einfach auf 12 Monate aufgeteilt und die Mieten steigen einfach um ~16%?
Ich hab vielleicht aufgegeben zu glauben dass im Immobilienmarkt noch positive Dinge passieren…