Ken een vergelijkbare situatie in mijn woonplaats. Onlangs een eengezinswoning te koop voor 150k in een leuke straat, maar het addertje onder het gras: je kreeg de huurder erbij die het voor een spotprijsje huurde.
Hartverwarmend verhaal.
Goed opgelost.
Ah gut, wat zielig. Heeft iemand even een hele kleine viool voor deze schatrijke investeerders?
Arme arme verhuurder, hoe gaat ie nu overleven?
> Volgens advocaat Adinda van Dorsten van AARP is sprake van een extreme situatie. ,,Dit fenomeen van zogenoemde veteranenhuurders komt vaker voor, maar hier is het bedrag zo laag dat er eigenlijk geen huur meer overblijft. Volgens ons is er dan ook geen sprake meer van huurbescherming. Mevrouw woont er gratis met een zakcentje toe. Met de steeds stijgende energieprijzen is dat niet meer vol te houden. Want waar ligt dan de grens?’
hahahahaahaahahahahahahhahahahahaahahah
Snap wel dat die verhuurder alles zal doen om die huur omhoog te krijgen, hij heeft alleen geen poot om op te staan. Wist hij toen hij het pand kocht, maar boeide hem dus niet genoeg? Wat had hij verwacht echt?
Foei! Schandalig! Hoe durft ze! Monsterachtig!
Zomaar een onschuldige huisjesmelker een poot uit willen vijzen! Arme koper was hier volledig van op de hoogte en bezit het pand al bijna 7 jaar, hoe durft ze om hen zo te overvallen met de zelfde situatie waar ze al meer dan 30 jaar in zit!
Lol who cares huisjesmelker kan lekker gaan janken.
Kan iemand ‘t artikel plaatsen? Ik kan ‘m niet lezen achter de betaalmuur.
Is de afgesproken huurprijs bekend bij de aankoop van het pand? Als dat zo is, dan heeft dit vastgoedkantoor een behoorlijk slechte investeringsstrategie, of ze dachten wel eventjes de huurprijs bij de rechter te kunnen wijzigen. Welk geval het ook is, ik geniet hier toch een beetje van.
Maar serieus: 1550 per maand voor 65 m2. Wat zijn dat nou weer voor prijzen?
Hoe wilt een normale Nederlander dit ooit betalen?
En nu wachten op de recessie en een grote implosie van de huizenmarkt. Eigenaar zal de gegooide boemerang met een enorme klap terugkrijgen. Geen medelijden mee.
Awww booeee hooeee je kan mensen niet uitbuiten??? Wat zielig zeg.
Wat moet die vrouw een hoop sparen in de maand zeg. Goed voor haar.
>Maar de kantonrechter in Amsterdam heeft geen medelijden met de verhuurder en heeft alle eisen afgewezen. Hij vindt dat de nieuwe eigenaar al zoveel heeft verdiend met de waardestijging van het pand, dat hij het nadeel van de lage huurinkomsten er best bij kan hebben.
Fijn dat de rechter een goede kijk op de realiteit heeft. Die vastgoedcowboys wisten dondersgoed wat ze kochten, mét huurder in het pand. Dan nu niet janken.
Beetje zitten klagen dat die vrouw wegkomt met zo’n lage huur. Met welk geld betalen al die huisjesmelkers hun eigen hypotheken en g/l/w? Oh, het zuurverdiende geld van anderen? Bek houden dan. Wonen is een grondrecht, mensen uitknijpen niet.
Wat is het probleem ze betaald het toch. Ga janken verhuurder.
Dat doet ze goed!
Rechters zijn er nu eenmaal niet om je te beschermen tegen een slechte deal, alleen tegen deals die juridisch niet juist zijn. Bijvoorbeeld als de nieuwe eigenaar alleen bekend was met “huurders” en niet met een veteranenhuurder die slechts 181,50 betaalt. Maar ook dan komt dat niet op het bordje van de huurder, maar op het bordje van de verkoper.
Met deze deal lijkt juridisch niets mis, dan luidt het oordeel “well geez that’s too bad”, terecht.
Hoe lang kunnen we met dit nieuwsartikel alle woononderzoeken negeren dat wonen (koop en huur) in Nederland fokking duur is omdat dit anekdotisch bewijs voorbij is gekomen?
Mooi stukje regio-journalistiek van de Stentor
Ik moet toegeven dat dit bedrag gewoon absurd laag is. Vooral omdat het inclusief GWL is. In dat opzicht kan ik de eigenaar geen eens ongelijk geven. Dat is gewoon een absurd bedrag.
Alleen…. Je wist het al toen je het pand kocht. Dit mag niet als een verrassing komen. Je dacht lekker de huur omhoog te kunnen gooien, en dat blijkt nu niet waar. Tja… Jammer dan voor je.
Als ik haar was zou ik de verwarming een graadje hoger zetten, en de lichten aan laten dag en nacht.
Geen medelijden met deze verhuurder natuurlijk. Altijd leuk als een grote investeerder een keer nat gaat.
Maar eerlijk gezegd is het wel een beetje raar, een all-in huurprijs lager dan de gas/elektra rekening. Je zou verwachten dat er wettelijk mogelijkheden moeten zijn om op zijn minst een kostendekkende huur te kunnen vragen.
Leuk voor die vrouw natuurlijk. Well done.
Al zou deze vrouw meer huur moeten gaan betalen, dan nog is een stijging van onder de 200 naar boven de 800 niet fair. Ik lees hier niks over een overgangsperiode waarin de huur stapsgewijs stijgt.
Misschien moet de verhuurder dan een echte baan zoeken
Wij hebben een bejaarde buurvrouw en ze vertelt soms hoe belachelijk weinig huur zij betaalt, omdat ze er al 50 jaar woont. Wij betalen 10x zo veel en onze huur stijgt elk jaar volgens de index.
Het is wel mooi voor haar, maar het is toch bizar dat we naast elkaar wonen maar feitelijk in verschillende werelden leven.
>…een fraaie bovenwoning aan de Nieuwendijk, niet ver van het hotel. In die tijd was een huur van 400 gulden best een bedrag.
Echt onzin. We hebben het over 1987. Ik woonde toen zelf vlakbij de Nieuwendijk, drie minuten lopen van ‘t Centraal Station, in ‘n appartement met twee kleine slaapkamers en een minuscuul keukentje. Mijn huur was 950 gulden en m’n Amsterdamse vrienden vonden me maar een bofkont.
400 gulden voor “een fraaie bovenwoning” was ook toen al een mateloos lage huur. (Vandaag natuurlijk helemaal.)
Zij betaalt niet te weinig, alle andere huurders betalen veel te veel.
Lol she wins!! Contract is contract!! En laten we eerlijk zijn tis niet dat deze verhuurders geen geld verdienen!! Ik zou er tot mn dood blijven wonen met z’on contract!!
Ik vind dit een prachtige situatie. Jammer voor de koper
Good for her!
Nu de rest van de huizen.
Dit zijn wel mooie verhalen.
Zo ken ik iemand die in Amsterdam Oud-Zuid, pal naast het Vondelpark een heel huis huurde van iemand jarenlang in buitenland verbleef.
Omdat zij een journaliste was en hij ook, hadden ze een klik en mocht hij het voor een spotprijs huren.
Tja, dat is een van de belangrijkste risico’s die je loopt als pandjesbaas; mensen die 30-40 jaar in de zelfde woning blijven zitten waardoor hun huur scheefgroeit met de inflatie/waarde van het huis.
Gewoon een gevalletje van pech, ik maak soms ook verlies op mijn aandelen. Dit is niet anders.
35 comments
Ken een vergelijkbare situatie in mijn woonplaats. Onlangs een eengezinswoning te koop voor 150k in een leuke straat, maar het addertje onder het gras: je kreeg de huurder erbij die het voor een spotprijsje huurde.
Hartverwarmend verhaal.
Goed opgelost.
Ah gut, wat zielig. Heeft iemand even een hele kleine viool voor deze schatrijke investeerders?
Arme arme verhuurder, hoe gaat ie nu overleven?
> Volgens advocaat Adinda van Dorsten van AARP is sprake van een extreme situatie. ,,Dit fenomeen van zogenoemde veteranenhuurders komt vaker voor, maar hier is het bedrag zo laag dat er eigenlijk geen huur meer overblijft. Volgens ons is er dan ook geen sprake meer van huurbescherming. Mevrouw woont er gratis met een zakcentje toe. Met de steeds stijgende energieprijzen is dat niet meer vol te houden. Want waar ligt dan de grens?’
hahahahaahaahahahahahahhahahahahaahahah
Snap wel dat die verhuurder alles zal doen om die huur omhoog te krijgen, hij heeft alleen geen poot om op te staan. Wist hij toen hij het pand kocht, maar boeide hem dus niet genoeg? Wat had hij verwacht echt?
Foei! Schandalig! Hoe durft ze! Monsterachtig!
Zomaar een onschuldige huisjesmelker een poot uit willen vijzen! Arme koper was hier volledig van op de hoogte en bezit het pand al bijna 7 jaar, hoe durft ze om hen zo te overvallen met de zelfde situatie waar ze al meer dan 30 jaar in zit!
Lol who cares huisjesmelker kan lekker gaan janken.
Kan iemand ‘t artikel plaatsen? Ik kan ‘m niet lezen achter de betaalmuur.
Is de afgesproken huurprijs bekend bij de aankoop van het pand? Als dat zo is, dan heeft dit vastgoedkantoor een behoorlijk slechte investeringsstrategie, of ze dachten wel eventjes de huurprijs bij de rechter te kunnen wijzigen. Welk geval het ook is, ik geniet hier toch een beetje van.
Uitspraak op rechtspraak.nl
https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBAMS:2022:1179
Maar serieus: 1550 per maand voor 65 m2. Wat zijn dat nou weer voor prijzen?
Hoe wilt een normale Nederlander dit ooit betalen?
En nu wachten op de recessie en een grote implosie van de huizenmarkt. Eigenaar zal de gegooide boemerang met een enorme klap terugkrijgen. Geen medelijden mee.
Awww booeee hooeee je kan mensen niet uitbuiten??? Wat zielig zeg.
Wat moet die vrouw een hoop sparen in de maand zeg. Goed voor haar.
>Maar de kantonrechter in Amsterdam heeft geen medelijden met de verhuurder en heeft alle eisen afgewezen. Hij vindt dat de nieuwe eigenaar al zoveel heeft verdiend met de waardestijging van het pand, dat hij het nadeel van de lage huurinkomsten er best bij kan hebben.
Fijn dat de rechter een goede kijk op de realiteit heeft. Die vastgoedcowboys wisten dondersgoed wat ze kochten, mét huurder in het pand. Dan nu niet janken.
Beetje zitten klagen dat die vrouw wegkomt met zo’n lage huur. Met welk geld betalen al die huisjesmelkers hun eigen hypotheken en g/l/w? Oh, het zuurverdiende geld van anderen? Bek houden dan. Wonen is een grondrecht, mensen uitknijpen niet.
Wat is het probleem ze betaald het toch. Ga janken verhuurder.
Dat doet ze goed!
Rechters zijn er nu eenmaal niet om je te beschermen tegen een slechte deal, alleen tegen deals die juridisch niet juist zijn. Bijvoorbeeld als de nieuwe eigenaar alleen bekend was met “huurders” en niet met een veteranenhuurder die slechts 181,50 betaalt. Maar ook dan komt dat niet op het bordje van de huurder, maar op het bordje van de verkoper.
Met deze deal lijkt juridisch niets mis, dan luidt het oordeel “well geez that’s too bad”, terecht.
Hoe lang kunnen we met dit nieuwsartikel alle woononderzoeken negeren dat wonen (koop en huur) in Nederland fokking duur is omdat dit anekdotisch bewijs voorbij is gekomen?
Mooi stukje regio-journalistiek van de Stentor
Ik moet toegeven dat dit bedrag gewoon absurd laag is. Vooral omdat het inclusief GWL is. In dat opzicht kan ik de eigenaar geen eens ongelijk geven. Dat is gewoon een absurd bedrag.
Alleen…. Je wist het al toen je het pand kocht. Dit mag niet als een verrassing komen. Je dacht lekker de huur omhoog te kunnen gooien, en dat blijkt nu niet waar. Tja… Jammer dan voor je.
Als ik haar was zou ik de verwarming een graadje hoger zetten, en de lichten aan laten dag en nacht.
Geen medelijden met deze verhuurder natuurlijk. Altijd leuk als een grote investeerder een keer nat gaat.
Maar eerlijk gezegd is het wel een beetje raar, een all-in huurprijs lager dan de gas/elektra rekening. Je zou verwachten dat er wettelijk mogelijkheden moeten zijn om op zijn minst een kostendekkende huur te kunnen vragen.
Leuk voor die vrouw natuurlijk. Well done.
Al zou deze vrouw meer huur moeten gaan betalen, dan nog is een stijging van onder de 200 naar boven de 800 niet fair. Ik lees hier niks over een overgangsperiode waarin de huur stapsgewijs stijgt.
Misschien moet de verhuurder dan een echte baan zoeken
Wij hebben een bejaarde buurvrouw en ze vertelt soms hoe belachelijk weinig huur zij betaalt, omdat ze er al 50 jaar woont. Wij betalen 10x zo veel en onze huur stijgt elk jaar volgens de index.
Het is wel mooi voor haar, maar het is toch bizar dat we naast elkaar wonen maar feitelijk in verschillende werelden leven.
>…een fraaie bovenwoning aan de Nieuwendijk, niet ver van het hotel. In die tijd was een huur van 400 gulden best een bedrag.
Echt onzin. We hebben het over 1987. Ik woonde toen zelf vlakbij de Nieuwendijk, drie minuten lopen van ‘t Centraal Station, in ‘n appartement met twee kleine slaapkamers en een minuscuul keukentje. Mijn huur was 950 gulden en m’n Amsterdamse vrienden vonden me maar een bofkont.
400 gulden voor “een fraaie bovenwoning” was ook toen al een mateloos lage huur. (Vandaag natuurlijk helemaal.)
Zij betaalt niet te weinig, alle andere huurders betalen veel te veel.
Lol she wins!! Contract is contract!! En laten we eerlijk zijn tis niet dat deze verhuurders geen geld verdienen!! Ik zou er tot mn dood blijven wonen met z’on contract!!
Ik vind dit een prachtige situatie. Jammer voor de koper
Good for her!
Nu de rest van de huizen.
Dit zijn wel mooie verhalen.
Zo ken ik iemand die in Amsterdam Oud-Zuid, pal naast het Vondelpark een heel huis huurde van iemand jarenlang in buitenland verbleef.
Omdat zij een journaliste was en hij ook, hadden ze een klik en mocht hij het voor een spotprijs huren.
Tja, dat is een van de belangrijkste risico’s die je loopt als pandjesbaas; mensen die 30-40 jaar in de zelfde woning blijven zitten waardoor hun huur scheefgroeit met de inflatie/waarde van het huis.
Gewoon een gevalletje van pech, ik maak soms ook verlies op mijn aandelen. Dit is niet anders.