“- Ejerlejlighederne er for dyre. Hvis vi gerne vil op i omkring 50 kvadratmeter, kan vi slet ikke følge med. Vi har et budget på lige knap 2 millioner kroner, og det kan man ikke købe en ejerlejlighed på 50 kvadratmeter for, så vidt jeg ved.”
Det er alligevel mange penge for ikke ret meget lejlighed
Det største generations tyveri..
Det bliver spændende at se hvad der sker når det grå guld sælger deres palæer og flytter i mindre boliger/plejehjem.
Ejermarkedet i København vil aldrig være for alle. Og slet ikke for et musikerpar, der venter tvillinger samt en enlig ung butiksansat. Glæder mig til den dag hvor TV2 interviewer et par i midt 30’erne med gennemsnitlige indtægter, der ikke kan købe en lejlighed mellem 3-4 mio. De kunne lige så godt spørge en 13-årig med en avisrute, om de kan købe en ejerbolig i København.
Altså jeg vil ikke bo i København og skal alligevel af med 1.8 for 66m2 eller 81 for 2.1.
Ja det er forsat på Sjælland, priserne er fulgt trop helt ned til Ringsted
I Oslo stiger boligpriserne mere end lønningerne. En enlig person kan aldrig købe en bolig i Oslo medmindre de får penge andetsteds fra.
Det kunne være interessant med data om det samme gør sig gældende i København. Der står lidt i artiklen:
> priserne på lejligheder i Københavnsområdet er steget til den dobbelte pris på 10 år
Tror ikke de københavnske lønninger er fordoblet på 10 år.
Boligmarkedet er fuckt over hele landet i forhold til hvordan vores forældre havde det. For ikke sige den slik vores bedsteforældre havde det.
At boliger er blevet et investering har kun fucket over middel og underklassen.
Det er selvfølgelig rigtig ærgerligt, at unge ikke har råd til at eje i København.
Det kan dog undre mig, at flere ikke søger ud fra København. Der er gode muligheder for en bolig for under 2 millioner, hvis man bare ikke bor i hovedstaden.
Det er næsten umuligt for førstegangskøbere at komme ind på markedet, når priserne bare bliver ved med at stige, og lønningerne ikke følger med. Man kan ikke lade være med at tænke, at det her kunne have været undgået, hvis man havde grebet ind tidligere. Hvis man nu bare havde sørget for allerede for 30 år siden at beskatte gevinster i stedet for at læne sig så tungt på ejendomsskatten, så havde vi måske ikke stået i den her situation. Dengang kunne man have sat en stopper for, at folk brugte boliger som en slags investeringsobjekt, hvor friværdien bare bliver pumpet op i det uendelige.
Tænk engang, hvis gevinsterne ved boligsalg var blevet beskattet ordentligt – så havde det måske begrænset spekulationen og holdt priserne på et mere rimeligt niveau. I stedet har vi et system, hvor folk kan låne stort på baggrund af stigende friværdi, hvilket bare driver priserne endnu højere. Det er en selvforstærkende spiral, og det er de unge, der betaler prisen. Men på den anden side, staten har jo aldrig rigtig fundet en stabil indtægtskilde, der kunne erstatte ejendomsskatten. Det er som om, de har været bange for at rokke ved båden, fordi boligejerne – som jo er en kæmpe vælgergruppe – ville gå amok, hvis deres gevinster pludselig blev beskattet hårdere.
Problemet er bare, at nu sidder vi med et boligmarked, der er helt ude af balance. De unge har ikke en chance, medmindre de har rige forældre, der kan hjælpe med en udbetaling, og det skaber en slags ny klasseforskel, hvor boligejerskab bliver et privilegium i stedet for en mulighed. Måske burde man kigge på noget helt andet – fx bygge flere almene boliger eller sætte loft over, hvor meget priserne må stige i visse områder. Men det kræver jo politisk mod, og det virker ikke ligefrem som noget, der er i overskud lige nu.
Kunne godt se for 15-17 år siden, at løbet var kørt, da min ven gav halvanden million for 59 kvm andelsbolig bag Amagercentret.
Allerede dengang føltes det som om at det krævede generational rigdom at komme ind på boligmarked i København. Men så flyttede jeg til Fyn, best decision ever.
Det handler vel også om, at folk skal være realistiske ift. til hvor de vil bo
Jeg synes det er lidt latterligt at skyde skylden på unge mennesker for at ville bo i København.
Det er jo årtiers regeringer, som har centraliseret landet, som gør at unge mennesker i dag vil bo i Kbh eller Århus. Jeg bor selv i Århus fordi jeg skulle uddanne mig, så mødte jeg mine kone og fik 2 børn. Det giver jo ingen mening at skulle flytte fra Århus med 2 små børn, hvis der ikke er et job at flytte efter for både mig og min kone.
Centralisering, og manglende investering i ejerboliger er skyld i de tårnhøje boligpriser. Der mangler ikke boliger i hverken Århus eller København, man kan bare ikke få lov til at købe dem, fordi kommunerne har solgt disse til virksomheder som lejer dem ud.
Jeg boede på en lille vej med rækkehuse lidt uden for Herning for nogle år siden. Da min eks købte huset lå det og de andre til lige omkring 1 million. Der var et generationsskifte på vejen og husene blev næsten alle solgt til den samme familie, som lavede dem til lejeboliger.
Huslejen for dem er nu 9500 plus al forbrug.
Det seneste hus blev solgt for et par måneder siden for 1,5 millioner til samme familie. Lejen for den er 10.000 plus forbrug.
De få boliger der kommer til salg her, som en almindelig familie måske vil kunne have råd til (det er svært at få noget som helst lån godkendt i banken), bliver opkøbt af 2-3 familier med mange penge det øjeblik de kommer på markedet og bliver så lejet ud til svimlende høje priser. Og folk lejer dem, fordi de ellers skal bo langt væk fra skole og daginstitutioner.
Det er svært at blive godkendt til et lån, men når først man har det så er boligen til at betale. I mange tilfælde giver den endda overskud.
Det samler pengene ved boligejerne i byerne, som giver muligheden for at købe videre til deres børn.
Jeg fandt skødet til mit barndomshjem sidste år; 150kvm, 2 etager og en vinkælder, kæmpe baghave og en forhave, garage med værksted. – [](https://i.imgur.com/p5SwQx2.png)
500k i 1998.
Det var et gammelt tømmerværksted opført i 1963, ude på landet men alligevel.
Jeg er midt i 30’erne, og min kone og jeg købte sidste år hus på Lolland. Født og opvokset i Nordsjælland. Vi gav 500.000kr. for et helt fint hus på 130m2 med kæmpe have og gåafstand til skov, lidt ude for nakskov.
Fiber internet, og langt til naboerne. Det skal så nævnes at vi arbejder hjemmefra, og det er ikke midt indtryk at der er vildt mange jobs, men for fanden hvor er det rart intet huslån at have.
Lolland er ret anderledes end Nordsjælland, men vi er nu vilde med det. Skøn natur, og meget nede på jorden.
Er med på at mange ikke bare kan flytte på landet, men for satan hvor får man meget hus for pengene her nede.
Og flexbolig tilladelse er nemt at få. Det er i øvrigt ikke mit indtryk at hverken færdselsloven eller moms er kommet hertil endnu heller. Uddannelsesmuligheder hænger heller ikke på træerne, men vi stor trives ihvertfald hernede.
Så nej, man kan nok ikke købe i KBH, men man kan købe mere i DK end i mange andre lande, hvis man gider bo på landet.
Ikke sponsoreret af Visit Lolland.
Det virkede ikke urealistisk at flyttemand Olsen kunne være enlig forsørger i en 3 værelses på Christianshavn for 50 år siden.
Jeg købte min ejerlejlighed til 2.3 millioner 70m2 i en sidegade til Amagerbrogade 2021, i dag er den næsten 3 mil, havde jeg ventet ville jeg ikke have råd til at købe den det er ret vildt
Der var engang hvor leje boligerne var billigere, men hvor man skulle være gift for at komme i betragtning til en bolig. Ikke alt var bedre i gamle dage.
Altså der er sguda også noget i vejen når bankerne ikke vil låne til andele. Jeg kendte et par som betalte 10k om måneden for deres lejelejlighed i Farum. De kunne ikke låne til en andel selvom deres reelle udgifter med husleje OG tilbagebetaling af lån var lavere om måneden.
> Spar op til udbetalingen i så tidlig en alder som muligt.
Græder i 35+ årig 🙁
Hvis de unge nu stoppede med at købe Frappucino og avocado-toast, så kunne det være de havde råd.
Mvh
Erik
CEO
Bare på et år er kvm prisen i mit område gået op over 10%. Tvivler på mange har fået 10% mere i løn på et år udover forfremmelser.
Problemet er der bliver bygget for lidt i København fordi surprise surprise. Der er ikke plads og vi har den fine regel i København at vi ikke må bygge højt nogen steder uden godkendelse. Så en ny skyskraber? Næsten umulige at få godkendt af Københavns kommune.
Boligmarkedet er et pyramidespil i KBH og Aarhus.
Man har jo bare ikke bygget nok de senere år, og det kan så rent faktisk har bygget, det er blevet til lejelejligheder. Politikerne i borgerrepræsentationen vil hellere repræsentere de “rigtige” københavnere, der har deres på det tørre med lejlighed købt for 30 år siden, end alle dem, der flytter til København og prøver at starte et liv her.
Masser af uddannelsessteder, sygehuse, diskoteker, barer, er lukket over de sidste mange år. Centralisering har været the shit, og pt er der kun Danmarksdemokraterne og DF der har en anticentraliseringspolitik.
Man kan så glæde sig over at det er Københavns vælgersegment der har stemt sig selv ud af byen.
“And I hate to say that I told you so, but I told you so”
Min partner og jeg oplevede godt nok også ejendomsmæglerne som nogle bisser. Når vi fortalte mægler at vi var interesserede i at købe begyndte det hele pludselig at gå meget langsomt: de oplevede ‘it-problemer’ der gjorde at det tog en uge inden at vi kunne komme til at skrive under, derfra gik der et par dage før der “pludselig” dukkede andre interesserede købere op så nu skulle der være budrunde. Men vi kunne jo sådan set ikke vælge at trække os, de kunne jo i så fald stadig underskrive den tidligere købsaftalen på bagkant. Den ene gang blev vi enige om at øge med 17k for at vi ville vinde hvis de andre blev, men vi tabte så budet. Senere fandt vi ud af at huset var blevet solgt for 200k over udbuddet…
Vi oplevede lidt at ejendomsmæglerne diskriminerende mod os fordi vi var så unge (hhv. 26, 27) – måske de tænkte at vi ikke havde pengene eller sånoget. Vi oplevede at blive parkeret som en plan B, og udnyttet som en slags lokkemad for at presse prisen op.
Selvfølgelig skal sælger have det bedste for huset, men jeg synes godt nok at det er en lusket business der bliver kørt. Måske det er bedre hvis man vil købe et nedlagt landbrug i Tønder men i de store byer er det godt nok lidt en blandet oplevelse.
Min kæreste og jeg er relativt nyuddannede med gode jobs, har en 2v andel med 300k friværdi og kan måske købe en lejlighed til 4.5 mio., men vi kan ikke finde en pæn 3v på 75-80 kvm med altan i København til den pris. Vi står stærkere end mange andre, men det er bare ikke nok til at få lidt ekstra plads. Så en lejlighed i går online som opfyldte de kriterier, men den kostede 7,2 mio.
Jeg købte andelslejlighed på Østerbro, efter 7 år gik vi fra offentlig vurdering til privat valuar. Den aften (generalforsamling) tjene jeg 900.000kr på 10 min. Mine naboer, et yngre par, oplevede det for 3. gang, først hver for sig og derefter sammen. De kunne derfor i start trediverne lægge 3,5 mill i udbetaling. Ved ikke hvordan det bør reguleres, men det er vanvittigt
Hvor er det frustrerende at læse alle de kommentarer herinde der affejer problemet og bare kalder de unge forkælede og kræsne. Jeg tror slet ikke I fatter, hvor stort problemet er og hvor negativt det påvirker folks liv.
Hvad der er endnu værre er at jeg endnu ikke engang har set nogen herinde kommentere omkring hvad der rent faktisk er problemet. Tror en del trænger til en god gang økonomisk uddannelse fordi en masse af jer der sidder og forsvarer boligmarkedet (sikkert fordi I slev har en fod indenfor og tror I tjener en masse penge) lever et økonomisk liv svarende til frøen i vand der langsomt varmes op til kogepunktet.
Jeg hører argumenter som udbud og efterspørgsel. Hvis dette er tilfældet, så forklar mig hvorfor boligmarkedet forventes at stige 4-5% om året i en tid med en inflation på 2%. Var det udbud og efterspørgsel ville stigningen ligge meget tæt på inflationen. Nej du,det har samme årsag som aktiemarkedets vilde stigninger – nemlig at der er blevet pumpet for mange penge ud i omløb og at fordelingen af rigdom gør at folk med overskud kan investere og folk uden ikke kan. Dette forplanter sig og forstærker sig over årene og der skabes en kløft.
Det jer som sidder og tjener 5% om året ikke virker til at forstå er at jeres penge bliver tilsvarende mindre værd og så lige en lille smule ekstra. Jamen inflationen er jo kun på 2% hører jeg jer naivt sige. Okay så. Hvad vil du bruge din gevinst på når du skal ud? Vil du spise dobbelt så meget? Vil du have 2 eller 3 biler? Nej, du vil sikkert stadig have en bolig, som er steget tilsvarende så nul gevinst der. Du vil sikkert stadig gerne investere, som er steget tilsvarende og faktisk mere. Du er ikke blevet rigere. Du er muligvis ikke blevet fattigere (selvom mange nok faktisk er), men samtidig er en masse andre blevet fattigere. Middelklassen er ved at blive udryddet.
Skal problemerne løses er der 3 områder der skal kigges på, som jeg ser det.
1. Vi skal have formueskat og det kan ikke gå for stærkt. Dette er den absolut vigtigste ting at gøre for at bevare vores samfund som vi kender det i dag (eller for 10-15 år siden, helst). De rige skal stoppes fra stille og roligt at tage fra de fattigere.
2. Vi skal have boligpligt. Ud med de store udlejnings selskaber og ind med store offentlige investeringer i almennyttige boliger. Og ja, det gælder også private udlejere. Gider ikke snyltere.
3. Vi skal have gjort noget ved de syge realkreditlån. Det går altså ikke at nogle folk har kunne låne til ingenting, omlægge deres lån et par gange og pludselig trylle en million frem. Hvad disse folk ikke virker til at fatte er at disse penge altså kommer et sted fra. Der er samme værdier i samfundet som før. De penge er pure stjålet fra alle de andre mennesker i samfundet. Så fastforrentede lån og at kunne indfri til kurs 100 og alt det bør simpelt hen droppes. Rentestigninger og fald skal påvirke os alle ligeligt.
Og kan vi som noget af det sidste lige diskutere hvor absolut inkompetente alle økonomerne har været gennem alt det her? Der er tale om et svigt af gigantiske proportioner. Det er virkelig simpelt alt sammen. Med mindre man laver mekanismer der modkæmper det, så stiger penge ALTID opad og over tid giver dette kæmpe problemer.
Jeg husker Mette sagde det skulle kunne betale sig at arbejde. Jeg uddannede mig og knoklede røven ud af bukserne på arbejdsmarkedet. Jeg er faktisk nået op på en rigtig god løn. Jeg kan se folk der er i bolig øge deres formue mere end jeg hvert eneste år udelukkende baseret på stigende huspriser eller at de lige lægger lån om og tryller en million frem. Det pisser mig af, hvor stor en løgn Mette smed for døren og jeg tilgiver det ikke. Jeg fejlede ved ikke at være født af rige forældre – dumme mig.
Ja, også som single kan man godt glemme det, både i København og i Aarhus.
Det er sgu da sanger Lucky Lo. Man skal åbenbart være mere end heldig (og musikalsk dygtig) for at eje en bolig i hovedstaden 😉
31 comments
“- Ejerlejlighederne er for dyre. Hvis vi gerne vil op i omkring 50 kvadratmeter, kan vi slet ikke følge med. Vi har et budget på lige knap 2 millioner kroner, og det kan man ikke købe en ejerlejlighed på 50 kvadratmeter for, så vidt jeg ved.”
Det er alligevel mange penge for ikke ret meget lejlighed
Det største generations tyveri..
Det bliver spændende at se hvad der sker når det grå guld sælger deres palæer og flytter i mindre boliger/plejehjem.
Ejermarkedet i København vil aldrig være for alle. Og slet ikke for et musikerpar, der venter tvillinger samt en enlig ung butiksansat. Glæder mig til den dag hvor TV2 interviewer et par i midt 30’erne med gennemsnitlige indtægter, der ikke kan købe en lejlighed mellem 3-4 mio. De kunne lige så godt spørge en 13-årig med en avisrute, om de kan købe en ejerbolig i København.
Altså jeg vil ikke bo i København og skal alligevel af med 1.8 for 66m2 eller 81 for 2.1.
Ja det er forsat på Sjælland, priserne er fulgt trop helt ned til Ringsted
I Oslo stiger boligpriserne mere end lønningerne. En enlig person kan aldrig købe en bolig i Oslo medmindre de får penge andetsteds fra.
Det kunne være interessant med data om det samme gør sig gældende i København. Der står lidt i artiklen:
> priserne på lejligheder i Københavnsområdet er steget til den dobbelte pris på 10 år
Tror ikke de københavnske lønninger er fordoblet på 10 år.
Boligmarkedet er fuckt over hele landet i forhold til hvordan vores forældre havde det. For ikke sige den slik vores bedsteforældre havde det.
At boliger er blevet et investering har kun fucket over middel og underklassen.
Det er selvfølgelig rigtig ærgerligt, at unge ikke har råd til at eje i København.
Det kan dog undre mig, at flere ikke søger ud fra København. Der er gode muligheder for en bolig for under 2 millioner, hvis man bare ikke bor i hovedstaden.
Det er næsten umuligt for førstegangskøbere at komme ind på markedet, når priserne bare bliver ved med at stige, og lønningerne ikke følger med. Man kan ikke lade være med at tænke, at det her kunne have været undgået, hvis man havde grebet ind tidligere. Hvis man nu bare havde sørget for allerede for 30 år siden at beskatte gevinster i stedet for at læne sig så tungt på ejendomsskatten, så havde vi måske ikke stået i den her situation. Dengang kunne man have sat en stopper for, at folk brugte boliger som en slags investeringsobjekt, hvor friværdien bare bliver pumpet op i det uendelige.
Tænk engang, hvis gevinsterne ved boligsalg var blevet beskattet ordentligt – så havde det måske begrænset spekulationen og holdt priserne på et mere rimeligt niveau. I stedet har vi et system, hvor folk kan låne stort på baggrund af stigende friværdi, hvilket bare driver priserne endnu højere. Det er en selvforstærkende spiral, og det er de unge, der betaler prisen. Men på den anden side, staten har jo aldrig rigtig fundet en stabil indtægtskilde, der kunne erstatte ejendomsskatten. Det er som om, de har været bange for at rokke ved båden, fordi boligejerne – som jo er en kæmpe vælgergruppe – ville gå amok, hvis deres gevinster pludselig blev beskattet hårdere.
Problemet er bare, at nu sidder vi med et boligmarked, der er helt ude af balance. De unge har ikke en chance, medmindre de har rige forældre, der kan hjælpe med en udbetaling, og det skaber en slags ny klasseforskel, hvor boligejerskab bliver et privilegium i stedet for en mulighed. Måske burde man kigge på noget helt andet – fx bygge flere almene boliger eller sætte loft over, hvor meget priserne må stige i visse områder. Men det kræver jo politisk mod, og det virker ikke ligefrem som noget, der er i overskud lige nu.
Kunne godt se for 15-17 år siden, at løbet var kørt, da min ven gav halvanden million for 59 kvm andelsbolig bag Amagercentret.
Allerede dengang føltes det som om at det krævede generational rigdom at komme ind på boligmarked i København. Men så flyttede jeg til Fyn, best decision ever.
Det handler vel også om, at folk skal være realistiske ift. til hvor de vil bo
Jeg synes det er lidt latterligt at skyde skylden på unge mennesker for at ville bo i København.
Det er jo årtiers regeringer, som har centraliseret landet, som gør at unge mennesker i dag vil bo i Kbh eller Århus. Jeg bor selv i Århus fordi jeg skulle uddanne mig, så mødte jeg mine kone og fik 2 børn. Det giver jo ingen mening at skulle flytte fra Århus med 2 små børn, hvis der ikke er et job at flytte efter for både mig og min kone.
Centralisering, og manglende investering i ejerboliger er skyld i de tårnhøje boligpriser. Der mangler ikke boliger i hverken Århus eller København, man kan bare ikke få lov til at købe dem, fordi kommunerne har solgt disse til virksomheder som lejer dem ud.
Jeg boede på en lille vej med rækkehuse lidt uden for Herning for nogle år siden. Da min eks købte huset lå det og de andre til lige omkring 1 million. Der var et generationsskifte på vejen og husene blev næsten alle solgt til den samme familie, som lavede dem til lejeboliger.
Huslejen for dem er nu 9500 plus al forbrug.
Det seneste hus blev solgt for et par måneder siden for 1,5 millioner til samme familie. Lejen for den er 10.000 plus forbrug.
De få boliger der kommer til salg her, som en almindelig familie måske vil kunne have råd til (det er svært at få noget som helst lån godkendt i banken), bliver opkøbt af 2-3 familier med mange penge det øjeblik de kommer på markedet og bliver så lejet ud til svimlende høje priser. Og folk lejer dem, fordi de ellers skal bo langt væk fra skole og daginstitutioner.
Det er svært at blive godkendt til et lån, men når først man har det så er boligen til at betale. I mange tilfælde giver den endda overskud.
Det samler pengene ved boligejerne i byerne, som giver muligheden for at købe videre til deres børn.
Jeg fandt skødet til mit barndomshjem sidste år; 150kvm, 2 etager og en vinkælder, kæmpe baghave og en forhave, garage med værksted. – [](https://i.imgur.com/p5SwQx2.png)
500k i 1998.
Det var et gammelt tømmerværksted opført i 1963, ude på landet men alligevel.
Jeg er midt i 30’erne, og min kone og jeg købte sidste år hus på Lolland. Født og opvokset i Nordsjælland. Vi gav 500.000kr. for et helt fint hus på 130m2 med kæmpe have og gåafstand til skov, lidt ude for nakskov.
Fiber internet, og langt til naboerne. Det skal så nævnes at vi arbejder hjemmefra, og det er ikke midt indtryk at der er vildt mange jobs, men for fanden hvor er det rart intet huslån at have.
Lolland er ret anderledes end Nordsjælland, men vi er nu vilde med det. Skøn natur, og meget nede på jorden.
Er med på at mange ikke bare kan flytte på landet, men for satan hvor får man meget hus for pengene her nede.
Og flexbolig tilladelse er nemt at få. Det er i øvrigt ikke mit indtryk at hverken færdselsloven eller moms er kommet hertil endnu heller. Uddannelsesmuligheder hænger heller ikke på træerne, men vi stor trives ihvertfald hernede.
Så nej, man kan nok ikke købe i KBH, men man kan købe mere i DK end i mange andre lande, hvis man gider bo på landet.
Ikke sponsoreret af Visit Lolland.
Det virkede ikke urealistisk at flyttemand Olsen kunne være enlig forsørger i en 3 værelses på Christianshavn for 50 år siden.
Jeg købte min ejerlejlighed til 2.3 millioner 70m2 i en sidegade til Amagerbrogade 2021, i dag er den næsten 3 mil, havde jeg ventet ville jeg ikke have råd til at købe den det er ret vildt
Der var engang hvor leje boligerne var billigere, men hvor man skulle være gift for at komme i betragtning til en bolig. Ikke alt var bedre i gamle dage.
Altså der er sguda også noget i vejen når bankerne ikke vil låne til andele. Jeg kendte et par som betalte 10k om måneden for deres lejelejlighed i Farum. De kunne ikke låne til en andel selvom deres reelle udgifter med husleje OG tilbagebetaling af lån var lavere om måneden.
> Spar op til udbetalingen i så tidlig en alder som muligt.
Græder i 35+ årig 🙁
Hvis de unge nu stoppede med at købe Frappucino og avocado-toast, så kunne det være de havde råd.
Mvh
Erik
CEO
Bare på et år er kvm prisen i mit område gået op over 10%. Tvivler på mange har fået 10% mere i løn på et år udover forfremmelser.
Problemet er der bliver bygget for lidt i København fordi surprise surprise. Der er ikke plads og vi har den fine regel i København at vi ikke må bygge højt nogen steder uden godkendelse. Så en ny skyskraber? Næsten umulige at få godkendt af Københavns kommune.
Boligmarkedet er et pyramidespil i KBH og Aarhus.
Man har jo bare ikke bygget nok de senere år, og det kan så rent faktisk har bygget, det er blevet til lejelejligheder. Politikerne i borgerrepræsentationen vil hellere repræsentere de “rigtige” københavnere, der har deres på det tørre med lejlighed købt for 30 år siden, end alle dem, der flytter til København og prøver at starte et liv her.
Masser af uddannelsessteder, sygehuse, diskoteker, barer, er lukket over de sidste mange år. Centralisering har været the shit, og pt er der kun Danmarksdemokraterne og DF der har en anticentraliseringspolitik.
Man kan så glæde sig over at det er Københavns vælgersegment der har stemt sig selv ud af byen.
“And I hate to say that I told you so, but I told you so”
Min partner og jeg oplevede godt nok også ejendomsmæglerne som nogle bisser. Når vi fortalte mægler at vi var interesserede i at købe begyndte det hele pludselig at gå meget langsomt: de oplevede ‘it-problemer’ der gjorde at det tog en uge inden at vi kunne komme til at skrive under, derfra gik der et par dage før der “pludselig” dukkede andre interesserede købere op så nu skulle der være budrunde. Men vi kunne jo sådan set ikke vælge at trække os, de kunne jo i så fald stadig underskrive den tidligere købsaftalen på bagkant. Den ene gang blev vi enige om at øge med 17k for at vi ville vinde hvis de andre blev, men vi tabte så budet. Senere fandt vi ud af at huset var blevet solgt for 200k over udbuddet…
Vi oplevede lidt at ejendomsmæglerne diskriminerende mod os fordi vi var så unge (hhv. 26, 27) – måske de tænkte at vi ikke havde pengene eller sånoget. Vi oplevede at blive parkeret som en plan B, og udnyttet som en slags lokkemad for at presse prisen op.
Selvfølgelig skal sælger have det bedste for huset, men jeg synes godt nok at det er en lusket business der bliver kørt. Måske det er bedre hvis man vil købe et nedlagt landbrug i Tønder men i de store byer er det godt nok lidt en blandet oplevelse.
Min kæreste og jeg er relativt nyuddannede med gode jobs, har en 2v andel med 300k friværdi og kan måske købe en lejlighed til 4.5 mio., men vi kan ikke finde en pæn 3v på 75-80 kvm med altan i København til den pris. Vi står stærkere end mange andre, men det er bare ikke nok til at få lidt ekstra plads. Så en lejlighed i går online som opfyldte de kriterier, men den kostede 7,2 mio.
Jeg købte andelslejlighed på Østerbro, efter 7 år gik vi fra offentlig vurdering til privat valuar. Den aften (generalforsamling) tjene jeg 900.000kr på 10 min. Mine naboer, et yngre par, oplevede det for 3. gang, først hver for sig og derefter sammen. De kunne derfor i start trediverne lægge 3,5 mill i udbetaling. Ved ikke hvordan det bør reguleres, men det er vanvittigt
Hvor er det frustrerende at læse alle de kommentarer herinde der affejer problemet og bare kalder de unge forkælede og kræsne. Jeg tror slet ikke I fatter, hvor stort problemet er og hvor negativt det påvirker folks liv.
Hvad der er endnu værre er at jeg endnu ikke engang har set nogen herinde kommentere omkring hvad der rent faktisk er problemet. Tror en del trænger til en god gang økonomisk uddannelse fordi en masse af jer der sidder og forsvarer boligmarkedet (sikkert fordi I slev har en fod indenfor og tror I tjener en masse penge) lever et økonomisk liv svarende til frøen i vand der langsomt varmes op til kogepunktet.
Jeg hører argumenter som udbud og efterspørgsel. Hvis dette er tilfældet, så forklar mig hvorfor boligmarkedet forventes at stige 4-5% om året i en tid med en inflation på 2%. Var det udbud og efterspørgsel ville stigningen ligge meget tæt på inflationen. Nej du,det har samme årsag som aktiemarkedets vilde stigninger – nemlig at der er blevet pumpet for mange penge ud i omløb og at fordelingen af rigdom gør at folk med overskud kan investere og folk uden ikke kan. Dette forplanter sig og forstærker sig over årene og der skabes en kløft.
Det jer som sidder og tjener 5% om året ikke virker til at forstå er at jeres penge bliver tilsvarende mindre værd og så lige en lille smule ekstra. Jamen inflationen er jo kun på 2% hører jeg jer naivt sige. Okay så. Hvad vil du bruge din gevinst på når du skal ud? Vil du spise dobbelt så meget? Vil du have 2 eller 3 biler? Nej, du vil sikkert stadig have en bolig, som er steget tilsvarende så nul gevinst der. Du vil sikkert stadig gerne investere, som er steget tilsvarende og faktisk mere. Du er ikke blevet rigere. Du er muligvis ikke blevet fattigere (selvom mange nok faktisk er), men samtidig er en masse andre blevet fattigere. Middelklassen er ved at blive udryddet.
Skal problemerne løses er der 3 områder der skal kigges på, som jeg ser det.
1. Vi skal have formueskat og det kan ikke gå for stærkt. Dette er den absolut vigtigste ting at gøre for at bevare vores samfund som vi kender det i dag (eller for 10-15 år siden, helst). De rige skal stoppes fra stille og roligt at tage fra de fattigere.
2. Vi skal have boligpligt. Ud med de store udlejnings selskaber og ind med store offentlige investeringer i almennyttige boliger. Og ja, det gælder også private udlejere. Gider ikke snyltere.
3. Vi skal have gjort noget ved de syge realkreditlån. Det går altså ikke at nogle folk har kunne låne til ingenting, omlægge deres lån et par gange og pludselig trylle en million frem. Hvad disse folk ikke virker til at fatte er at disse penge altså kommer et sted fra. Der er samme værdier i samfundet som før. De penge er pure stjålet fra alle de andre mennesker i samfundet. Så fastforrentede lån og at kunne indfri til kurs 100 og alt det bør simpelt hen droppes. Rentestigninger og fald skal påvirke os alle ligeligt.
Og kan vi som noget af det sidste lige diskutere hvor absolut inkompetente alle økonomerne har været gennem alt det her? Der er tale om et svigt af gigantiske proportioner. Det er virkelig simpelt alt sammen. Med mindre man laver mekanismer der modkæmper det, så stiger penge ALTID opad og over tid giver dette kæmpe problemer.
Jeg husker Mette sagde det skulle kunne betale sig at arbejde. Jeg uddannede mig og knoklede røven ud af bukserne på arbejdsmarkedet. Jeg er faktisk nået op på en rigtig god løn. Jeg kan se folk der er i bolig øge deres formue mere end jeg hvert eneste år udelukkende baseret på stigende huspriser eller at de lige lægger lån om og tryller en million frem. Det pisser mig af, hvor stor en løgn Mette smed for døren og jeg tilgiver det ikke. Jeg fejlede ved ikke at være født af rige forældre – dumme mig.
Ja, også som single kan man godt glemme det, både i København og i Aarhus.
Det er sgu da sanger Lucky Lo. Man skal åbenbart være mere end heldig (og musikalsk dygtig) for at eje en bolig i hovedstaden 😉
[https://www.youtube.com/watch?v=FSZEfApu_w4](https://www.youtube.com/watch?v=FSZEfApu_w4)
Comments are closed.