2021 in Tirol Immo-Deals für 5 Milliarden Euro abgewickelt

[Artikel Tiroler Tageszeitung](https://tt.com/go/30815543)

>2021 haben die Immobiliendeals in Tirol fast die 5-Mrd. Euro-Marke geknackt. Insgesamt wechselten im Vorjahr Immobilien im Wert von 4,93 Mrd. Euro den Besitzer, wie der Maklerverbund Remax anhand der verbücherten Verkäufe erhoben hat. Damit stieg die Verkaufssumme gegenüber dem Rekordjahr 2020 um weitere 22,7 Prozent, die Zahl der Verkäufe nahm aber dabei nur um 7,2 Prozent auf 14.088 Deals zu. Der Gesamtwert der in Tirol gehandelten Immobilien hat in den letzten 10 Jahren um 174,4 Prozent zugelegt, sich also fast verdreifacht.

>Der größte Tiroler Immobiliendeal im Vorjahr betraf ein Betriebsgelände im Bezirk Schwaz um 107,8 Mio. Euro. Dahinter folgten ein Bürogebäude in Innsbruck um 27,2 Mio. Euro und neun Liegenschaften im Bezirk Kitzbühel, die teuerste davon um 24 Mio. Euro.

>Nur knapp 14 Prozent aller Tiroler Immobilienverkäufe kamen im Bezirk Kitzbühel zustande. Mit eine Gesamt-Verkaufswert von 1,65 Mrd. Euro macht der Bezirk Kitzbühel aber ein Drittel aller Tiroler Gesamterlöse aus. Das ist mehr als im Bezirk Innsbruck-Land und der Stadt zusammen. Innsbruck-Land steigerte seine Immobilienverkaufserlöse um +7,5 % auf 858,5 Mio. Euro, in der Landeshauptstadt sanken die Immobilienverkäufe sogar um 12,5 % auf 661 Mio. Euro.

>Auch Bundesweit floss im Vorjahr mehr Geld denn je in Betongold. Österreichweit wurden 163.266 Transaktionen im Gesamtwert von 43,2 Mrd. Euro abgewickelt – das ist ein wertmäßiges Plus von 23 Prozent gegenüber dem Jahr davor. Am stärksten gekauft wurden demnach Wohnungen, Grundstücke und Parkplätze. Der Verkauf von Einfamilienhäusern stagnierte. „Der Immobilienmarkt bewegte sich 2021 in neuen Sphären. Sowohl die Anzahl der Verbücherungen als auch der Verkaufswert haben signifikant zugelegt“, hielt Remax-Österreich-Chef Bernhard Reikersdorfer fest. Steigende Inflation, fehlende Anlage-Alternativen und das weiterhin historisch niedrige Zinsniveau „sorgen dafür, dass sich Immobilien – nicht nur bei Eigennutzern – weiterhin großer Beliebtheit erfreuen“, so der Immobilienvermittler. (mas, APA)

Artikel 3 [TT](https://tt.com/go/30809888)
>Maklerverbund Remax erwartet heuer in Tirol Immo-Preisschübe von bis zu 12 Prozent. Bei Mieten sieht man die Lage entspannter.

Ein Haus in Tirol werde ich mir mein Leben lang wohl nie mehr leisten können, vor allem wenn ich in der Nähe meiner Familie bleiben möchte.
Ich bin froh, zumindest noch eine Wohnung zu den 2018er Preisen um 310.000 bekommen zu haben (350 mit allen gebühren und Möbeln)…

Meine Schwester zahlt jetzt über 1 Mio bis das Haus steht.