Je to naozaj tak. V Bratislave sme sa dočkali prvých pár nájomných bytov. Sú síce v nejakej shithole pri letisku, ale sú. Tiež sú za rovnakú cenu ako komerčné nájmy, ale tak no. Proste sú. Je to veľká vec.
Oslavujte. Radujte sa. Svetlejšie zajtrajšky sú tu. Mor na prenajímateľov a banky, štát s nimi vypiekol!
Srsly – chápe niekto pointu štátnych nájomných bytov za cenu komerčných nájmov?
by Pristine_Sugar6707
6 comments
Mna to tiez prekvapilo, ze je to v zasade dost drahe, ale…
otazne…ak bude to najomne fixne a nemozne menit po celu dobu byvania… tak ta pointa bude ako mas vsade po svete… ze ak tam ostanes byvat 20 rokov… tak po 20 rokoch vdaka inflacii bude ten najom v cene dvoch chlebov 😀
A potom…to am vyznam pre ludi, ktorym sukromna osoba byt skratka len tak lahko neprenajme. Ludia s exekuciami, s detmi, zvieratami… alebo aj dochodcovia a podobne.
A urcitu hodnotu mas aj v tom – ze byt je novy. Nemas matrac zapoteny od X prechadzajucich podnajmnikov a podobne.
V BA sa prenajimaju dvojizbaky v novostavbe za 550?
2-izbak za 550 + energie ? lol. Dobrý biznis štát si spravil 😀 Dúfam, že to nepostavili za naše peniaze .
tak kooperativa do toho bachla kopu penazi … maju aj pri STYLE kupene vsetky pozemky (okrem jednej budovy kde byva daky pravnik 🙂 … tam chcu tiez stavat ..
tam by som inak nedbal byvat … 100m od plaze
Na nehnuteľnosti idú po 600-650 + 200 energie. Čiže nejaká zľava tam je.
IMHO je to dobrý krok štátu, lebo to pomáha zvýšiť výstavbu nových bytov a najmä zvýšiť ponuku nájomných bytov.
Pointa týchto štátom podporovaných nájomných bytov je, že zamestnávateľ môže prispieť na nájom a môže si to odpočítať – je to výhodné ak potrebuješ stabilizovať zamestnancov. Spojenie s veľkými hráčmi so zahraničia, čo majú skúsenosti s nájomným bývaním je niečo, čo zásadne pomôže rozvoju nájomného bývania. A to je dobré pre ekonomiku, lebo výstavba bytov:
– zvyšuje ekonomický rast
– zvyšuje mobilitu pracovnej sily
– zlepšuje situáciu pre ľudí, čo nedosiahnu na hypotéku (mladí ľudia, mladé rodiny)
– narušuje uzavretý reťazec: magistrát-developer-investor do investičných bytov, kde úzka skupina ovláda a deformuje trh s bytmi
– ročne bude na trh prichádzať násobne viac nových bytov ako je to doteraz
A je to z dlhodobého hľadiska zlá sprava pre individuálnych investorov do bytov, lebo im poklesne výnos z nájmu a zrejme to aj zníži rast predajnej ceny bytov (za predpokladu, že radikálne neporastú ceny stavebných materiálov a EU nebude trvať na absurdných technických požiadavkach na novostavby).
Comments are closed.