Upis u zemljišne knjige ubuduće će ići samo preko odvjetnika i bilježnika. U Ministarstvu, pak, tvrde da će to – ubrzati postupak

8 comments

1. >**Građani Hrvatske u budućnosti će, vjerojatno do kraja ove godine, prijedloge za upis vlasništva u zemljišne knjige podnositi isključivo elektroničkim putem i taj posao neće moći obavljati sami, nego će za njih to morati činiti javni bilježnici ili odvjetnici.**
   >
   >
   >
   >**Predlaže se to izmjenama Zakona o zemljišnim knjigama** što ga je Ministarstvo uprave i pravosuđa poslalo u **javnu raspravu, koja će trajati do sredine travnja**, nakon čega slijedi Vladina procedura pa saborska rasprava, a **tri mjeseca nakon stupanja zakona na snagu počinje i primjena te nove prakse**.
   >
   >
   >
   >Na tromjesečnu odgodu Vlada se odlučila kako bi se građani informirali o novostima koje znače da će između njih i zemljišnih knjiga ubuduće postojati posrednici.
   >
   >
   >
   >**Građani će i dalje, objasnili su nam iz Ministarstva uprave i pravosuđa, imati mogućnost provjere stanja neposredno na zemljišnoknjižnom odjelu kako u glavnim knjigama tako i u zbirkama isprava.** To znači da će **moći otići do zemljišnoknjižnog odjela i dobiti uvid, ako to ne mogu ili ne žele obaviti elektroničkim putem**, ali će u slučaju kad žele upisati nekretninu ili neku zabilježbu na nekretninu morati angažirati odvjetnika ili javnog bilježnika.
   >
   >
   >
   >Od trenutka kad se prijedlozi budu mogli podnositi samo elektroničkim putem građani to neće moći činiti osobno jer isprava, koja je temelj za upis u zemljišnu knjigu, mora biti dostavljena sudu u izvorniku ili ovjerenoj preslici, a potpis na privatnoj ispravi ovjeren. Još uvijek ne postoji, navodi se u obrazloženju zakona, mogućnost izdavanja elektroničkih isprava na kojima bi potpis bio ovjeren, pa nisu ispunjeni uvjeti za stranke da samostalno podnose prijedloge elektroničkim putem.
   >
   >
   >
   >S obzirom na to da nova pravila znače da građani prijedloge za upis više neće moći podnositi samostalno, odnosno da će to moći činiti jedino putem javnog bilježnika i odvjetnika, **zakon propisuje i to da bilježnici ne mogu odbiti podnošenje prijedloga**.
   >
   >
   >
   >Uz to u zakonu je propisano da javni bilježnik, nakon sastavljanja javnobilježničkog akta, solemnizacije ili ovjere potpisa na ispravi koja je temelj za uknjižbu prava vlasništva ili drugog stvarnog prava u zemljišne knjige, obvezno podnosi prijedlog za upis.
   >
   >
   >
   >Elektroničko podnošenje prijedloga za upis u zemljišne knjige putem odvjetnika i javnih bilježnika započelo je 2017. godine, a Ministarstvo napominje da je tijekom pandemije COVID-19 broj podnesenih prijedloga elektroničkim putem prešao 50 posto svih podnesenih prijedloga.
   >
   >
   >
   >Zakon će, vjeruju u Ministarstvu, povećati kvalitetu podataka u zemljišnim knjigama, a to bi u konačnici trebalo donijeti veću pravnu sigurnost, olakšati investiranje i dobivanje zajmova, a tvrde i da ima antikorupcijske učinke, pri čemu vjerojatno ciljaju na to da nestaje neposredni kontakt službenika i stranaka, te da stranke dobivaju broj svog predmeta i mogu pratiti njegovo rješavanje. U dokumentu se ističe da je na primjerima katastarskih općina za koje je ranije uspostavljena Baza zemljišnih podataka vidljivo jačanje gospodarske aktivnosti u odnosu na konkurentne katastarske općine, u tim je katastarskim općinama broj posebnih zemljišnoknjižnih predmeta i broj vlasničkih parnica smanjen za 90 posto, a pokrenuti posebni zemljišnoknjižni postupci i vlasničke parnice traju kraće.
   >
   >
   >
   >Predlaže se i da centri za socijalnu skrb dobiju pravo da samostalno po imenu i prezimenu pretražuju zemljišne knjige, što bi trebalo pridonijeti uređenijem sustavu ostvarivanja prava na različite oblike socijalne pomoći, koja se, navodi se u obrazloženju, trenutačno često zloupotrebljava. Uz to uređene zemljišne knjige omogućit će, nadaju se u Ministarstvu, učinkovitu naplatu komunalne naknade, ali i poreza na kuće za odmor.

   # Članak je djelomično skraćen, preporučam pročitati ga u cijelosti ako Vas zanimaju svi detalji predložene izmjene Zakona.

2. Jebote da ste vidili koje gluparije smo u kuci tribali za izvadit uporabnu dozvolu za kucu napravljenu prije 69te.

   Da nakon godine zajebancije sa tim trogloidima , puste pozurnice I pickarija saznamo da je izvadena 2017te(niko nezna ko je zaaluzan za to) a nikom u gradevinskom nije to izaslo na kompjuter do jebeno proslog tjedna

3. I koštati barem jednog Marulića, da.

4. Pa ja sam sad to obavila preko javnog bilježnika

5. Ooodlično, uopće nije olakšana zlouporaba kod prijenosa vlasništva.

6. To će ubrzati postupak izvlačenja love iz sve plićih džepova građana.

7. Cemu ova crtica u naslovu, sve je jasno i bez nje?

8. Baš lijepo da netko misli na beskorisne hrvatske pravnike i odvjetnike

   prd

   edit: Ovo je komentar koji me banao, netko od modova je beskorisni hrvatski pravnik ili odvjetnik