Bijna 34.000 woningen zijn in de eerste maanden van 2025 van eigenaar gewisseld, ruim 13 procent meer dan vorig jaar. Een belangrijke oorzaak daarvan is dat verhuurders hun woningen te koop zetten. Vooral veel appartementen krijgen een nieuwe eigenaar.

by ResearchNo5345

8 comments

  1. Ik durf er best wat geld op in te zetten dat we binnenkort een nieuwsbericht hebben dat er een tekort aan huurwoningen is, en mensen die niet kunnen kopen nu helemaal beknelt zitten in een onwerkbare markt. Ach, het zijn de keuzes vanuit Den Haag. Als je de taart niet groter kan maken kan je hem op zijn minst anders aansnijden. Dan weet je zeker dat elke paar jaar iemand boos is over het puntstuk dat hem of haar betreft.

  2. “Komt los” klinkt alsof het los blijft. De vraag is of het doorzet, of dat het een eenmalige golf is.

    Het is ook de vraag of het netto iets oplevert. Er komen geen huizen bij. Ze gaan hooguit van huur naar koop of wisselen simpelweg van verhuurder.

  3. Dit is eenmalig. De gemiddelde verkoopprijs is gedaald. Niet omdat een huis minder waard is geworden, maar omdat er in verhouding meer goedkopere (lees niet onderhouden) ex huurwoningen op de markt kwamen. Dit is een belangrijk verschil wat nergens benoemd wordt! Dit doet dus helemaal niks voor de huizenprijzen.

  4. Maar de hoeveelheid gezinnen die ergens moeten woning is ook met 34’000 toegenomen…

    (mijn huurcontract is ook niet verlengd, heb ik geluk dat ik een nieuwe plek heb kunnen vinden maar das lang niet overal zo)

  5. Vruchten van de wet ‘betaalbare huur’, van Hugo de Jonge. Ondanks de tegenwerkingen van huidige minister-prinses Mona die liever onbetaalbare huur heeft

  7. Ik ben een van de mensen die m’n eigen huurhuis (een jaren 70 appartement) waar ik 10 jaar met plezier heb gewoond, kon kopen. Voor een redelijke prijs, en zonder andere bieders, en zonder te verhuizen.

    Voor mijzelf betekent dit dat ik vrij ben van de jaarlijkse 5+% huurverhoging, en dat ik een opstapje heb om misschien over ~10-15 jaar een ander huis te kopen, mocht ik dat tegen die tijd willen. Maar het belangrijkste is dat het nu financieel wat stabieler is geworden).

    Wat op is gevallen, is dat sinds appartementen in dit complex worden verkocht als de huidige huurder vertrekt, de demografische samenstelling snel is veranderd van internationale starters/professionals/gezinnetjes (vaak (Zuid-Oost-) Aziatisch), en de originele “oudjes” naar veel jonge (ja, witte) gezinnen, veel met kinderwagen of kinderwens.

    Dus.. is dit slecht? Voor mij persoonlijk, en ik vermoed voor veel andere huurders die koper zijn geworden, nee. Maar voor de potentiele huurders zijn de kansen wel veel kleiner geworden.

  8. Als single iemand met een vrij laag salaris en een studieschuld ben ik hier eigenlijk niet echt blij mee

Comments are closed.