Ilość miesięcy, jaką trzeba przepracować, aby kupić mieszkanie 40m² zarabiając medianę wynagrodzeń w różnych miastach w Polsce w 2024

by Podchop

23 comments

  1. Cześć! Zrobiłem wizualizację możliwości kupna mieszkania w danych miastach wojewódzkich. Chciałem zrobić to dla całego roku 2024, ale te dane jeszcze nie zostały opublikowane.

    Chciałem też zrobić to dla wszystkich miast wojewódzkich, ale nie było danych dotyczących średnich cen mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim i w Zielonej Górze (sory lubuskie).

    Do stworzenia pierwszej mapy pobrałem dane dotyczące mediany wynagrodzeń dla polskich miast z GUSu. Dane podawały kwotę brutto, więc postanowiłem zamienić te wynagrodzenia na kwoty netto, żeby trochę lepiej zobrazować faktyczny stan rzeczy na rynku mieszkaniowym.

    Dane dotyczące średnich cen mieszkań dla każdego miasta pobrałem z zametr.pl. Następnie dokonałem odpowiednich obliczeń, zaokrągleń i to przedstawiłem na powyższych mapkach.

    Jeśli macie jakieś pytania lub uwagi dotyczące tych map to proszę napiszcie. Pierwszy raz robię taką wizualizację, więc wasze opinie byłyby naprawdę przydatne.

  2. Czyli tu mamy założenie, że 100% pieniędzy zarobionych jest przeznaczone na zakup mieszkania?

  3. A gdy lewica powie że trzeba budować nowe mieszkania, zrobić podatek dla zawodowych rentierów i flipperów to większość polactwa się pieni że uu komunis.

    To jest chore że na klitke wybudowaną za gierka trzeba zasuwać całe życie :/

  4. Te dane z średniej gus są mocno mylące xD
    Od siebie dodam, że mając 3800 netto, musiałbym harować przez 18.6 lat na samo mieszkanie 40m2. Ale, to też jest błędne, gdyż cena za m2 jest rosnąca, a do mojej marnej pensji musiałbym dołożyć kolejne 8/9 lat by zmieścić się w widełkach xD . Obliczenia oparłem na 1+1 osoba pracująca, gdyby tę wartość pomniejszyć, o jedną osobę, to koszty diametralnie wzrosną i nie dożyję do zakupu mieszkania, chyba że własnego lokum z jesionki, na dwa metry w dole xD
    Co ja tam robię, jprdl 🙁

  5. To jest CHORE. Współczuję wszystkim, którzy są dopiero przed kupnem własnego „M”. Masakra.

  7. Średnia Gusowska to taki sobie wskaźnik bo bierze pod uwagę tylko ludzi pracujących na b2b w firmach zatrudniających ponad 10 osób. Lepiej zarabiający uciekają na b2b więc ta średnia pewnie jest zaniżona.

  8. Spoko zestawienie, ale problem tkwi w tym, że w międzyczasie cena mieszkania wzrasta, więc już poczynione oszczędności tracą na wartości 🙂

  9. Mediana to jakieś 6500zl jeśli dobrze pamiętam, myślę że spokojnie można powiedzieć że ponad połowa nigdy nie widziała takiego paska a wielu nie ma nawet 4 z przodu… Cały wykres dać o 20-30% zarobków mniej i staje się bardziej rzeczywisty

  10. Czemu nie mediana cen mieszkań? W zametr możesz wybrać tak czy siak. W takim np. Gdańsku masz średnią 16.1k a medianę 14.6k. A tak naprawdę, w tej samej dzielnicy jest rozstrzał 11k-20k+

  11. Kupisz 40 m2 i co dalej? Takie mieszkanie nadaje się co najwyżej dla kawalera albo jakiejś młodej parki wchodzącej dopiero w dorosłe życie, a nie dla dorosłych ludzi którzy planują założyć rodzinę.

  12. Polaczki to ciekawy przypadek. 

    Cały czas narzekają na ceny nieruchomości jednocześnie głosząc komunały o wolnym rynku, głosując na libków i wszystko inne nazywając komunizmem

  14. nic dziwnego, prosta podaż popyt, miasta są ułożone od najlepszych do najgorszych. kto by chciał mieszkać w bydgoszczy xD

  15. 6500 Netto to ta kosmiczna flota o której gada cały kraj? Smutne

  16. Pomnożyłbym te liczby co najmniej X2 bo nigdy cała wypłata nie idzie na oszczędności. A jak ktoś przy odkładaniu jeszcze wynajmuje mieszkanie to myślę, że nawet X3.

  20. Nie mam pojęcia jak to naprawić, ale proponuję pracować też na medianach cen mieszkań.

    Oraz – a może pierdolnąć tym wszystkim i wyjechać do Bydgoszczy…

  23. Błędna logika

    1. Powinna być brana pod uwagę mediana netto.
    2. Powinna być brana pod uwagę mediana netto dla miast których dotyczy zakup nieruchomości.

Comments are closed.