Jak byste řešili tuto situaci?
Ve studiu (defakto jedna velká místnost) nám tento rok přišel nedoplatek za plyn, přikládám i spotřebu z předchozích let, s tím že se tento rok topilo stejně jako v těch předchozích a na této adrese podnikáme cca 5 let. Od dodavatele plynu se přišel podívat pán na měřák, kde konstatoval, že je v pořádku a chyba tak bude někde jinde. Následně jsme se tedy zeptali majitele, respektive správce, který se mu stará o nemovitosti, zda by bylo možné doložit revize kotle, na což nám odpověděl, že pokud jsme si je sami nechali udělat, tak se můžeme podívat. Celkově je správce dost arogantní a na většinu dotazů reaguje pouze tím, že pošle nějaké číslo ze sbírky zákonů a problém si tak vlastně máme vyřešit my. Plynový kotel bude starý přibližně tak 20 let. Na dodavatele se muselo vše doplatit, ale co teď? Je možné po pronajímateli něco chtít nebo se s ním alespoň domluvit, že by nám odpustil nějaký nájem?
Případně sem mohu zaslat i nájemní smlouvu.
Předem díky, za Vaše tipy!
by DevilIsALie2x333
27 comments
Někdy se toto stane při výměně plynoměru. Je to nesmysl, není možný tak vysoký nárůst, pokud se prostory vytápí stejně jako minulé roky. Ani starým kotlem to nebude. Jinak kotel musí mít každý rok revizi.
Buď dodavatel brutálně zdražil plyn, nebo je to chyba odečtu.
Plynoměr bych nechal poslat na testování. To, že se na něj někdo přišel podívat a řekl „že je ok,“ nic neznamená.
Bezny provoz vcetne revizi resi najemnik. Pan spravce ma tedy pravdu ze existuje jen ta co jste si nechali udelat. Pokud stav na plynomeru odpovida tomu co je na fakture a prepocet m3 na kWh je spravne, pak bych doporucoval zaplatit a nezdrzovat at neskacou penale.
Co se slevy tyce tak nevidim duvod proc by majitel mel resit spotrebu najemniku nebo jim na zaklade jejich vyuctovani davat slevu. Zeptat se muzete, ale pokud je skutecne “arogantni” a neresi veci, tak je to vicemene stejne jako vypoved z najmu.
Revize kotle i jeho opravy spadají do běžné údržby, takže to si musíte zajistit sami. Chlapík od dodavatele měřil co? Krom úniku může být vadný i samotný plynoměr. Řešil bych to podáním reklamace a případné určení spotřeby odhadem.
A na koho je napsany plyn? Na vas, nebo na majitele? Jak to bylo s nedoplatky z minulych let? Vyuctoval vam je radne?
Jojo, nám taky tvrdili, že elektroměr je v pohodě a po dvou letech se zjistilo, že není. 😅
merili tam unik plynu? muze byt tak maly ze to neucitis, za rok to naskace, i kdyz tohle je dost hodne
Nám se to stalo taky a bylo to tím , že to v těch minulých letech nikdo fyzicky neodečítal z plynoměru a brali to nějakým průměrem, tzn není to blbě teď, bylo to blbě v těch minulých letech. Teď někdo přišel, odečetl to a narovnali stav.
Spotreba 30 MWh za rok vubec nedava smysl. Ja mam na velkem rodinnem baraku spotrebu polovicni. Budto je spatny merak, kotel, nebo to nekde utika. Nemenili treba tan plynomer v minulem roce?
Ty zálohy jste měli fakt malé, proto je ten nedoplatek. Zkuste se domluvit s majitelem na koupi kondenzačního kotle, který je úspornější.
První co mě napadne, sedí odečty ve vyúčtování a na plynoměru? Jsi schopný změřit denní spotřebu plynu na plynoměru, odpovídá tomu ročnímu?
Napadají me dvě věci: A) Buď špatný měřič, ať už teď, nebo předtím. B) Nějaká chyba v samoodečtu
Známému přišlo doplatit 230 tis za dva pokoje od eonu na elektřinu. Půl roku byl v cizině. Testování právníci nic nepomohlo musel to zaplatit. Docela brutal jsem mu s tím pomáhal ( revize elektrikáři právníci ) na dlouhé povídání. Když přijeli pro hodiny a viděli ten domek tak jse ptali jestli má na zahradě hotel. Po testování mu řekli že elektroměr je v pořádku. Řešilo se vše včetně toho jestli se tam nemohl třeba nějaký soused napíchnout když byl pryč atd atd. Prostě všechny varianty. Eon je mafie. Prostě ho odstřihly a zaplatit nic absolutně nic je nezajímalo. Normální spotřeba když byl doma ( je sám žádná rodina) cca 40k. Za rok .zaplaceno už zase svítí. Je to sebranka nevěřím už ani těm testovačům co tam byly pro hodiny po téhle zkušenosti.
Podívejte se, kolik je spotřeba za den (i když teď už asi netopíte), propočítej to za rok – porovnej se spotřebou na faktuře. Platili jste tedy hodně malé zálohy, takže částečně to může být i tím, cena šla nahoru. Nic jiného, než reklamovat nejde – a použila bych právě nějaká reálná data, aby jste mohli argumentovat – denní odečet.
Co ostatní nájemníci v budově? Možná by stálo za to se poptat i jich pro info.
Bezne se tohle da dat na pojistovnu, ale ta se urcite bude take ptat na revizi kotle.
A neutíká vám to někde? Bydlím v nájmu ve starým baráku a zdálo se mi, že mám nějakou velkou spotřebu na to, jak je byt malej. Pak u nás jednou byl chlápek na opravu výtahu a stěžoval si, že tam cítí plyn. Tak jsem zavolala plynaře a oni zjistili, že to utíká někde v šachtě vedle půdy – ale už za mým měřákem, takže jsem to platila všechno. Opravili to a spotřeba zase výrazně klesla.
Tohle je přesně věc, které se bojím na baráku. Takže chodím měsíc co měsíc kouknout na 3 elektroměry, zapsat do excelu, kouknout na vývoj a předpoklad nedoplatku/přeplatku a ještě to dávám do ČEZu jako deníčkový odpočet
Jestli nejsi novodobý rakouský malíř tak je to hodně divný
Tohle vypadá na překlep v odečtu.
Zkontrolujte si stav plynoměru, stav na faktuře.
Takovou spotřebu mám na RD o 3 bytových jednotkách se starým plynovým kotlem, kde se plynem hřeje jak voda, tak topení a dům nemá ani izolační okna.
BTW letos jsem vyměnil okna, vyměnil kotel, tak za rok se mi ozvěte jak mi klesla spotřeba 😀
To je nějaká pitomost. Tlačit na všechny strany – dodavatele, správce i pronajímatele – dokud se to nevysvětlí. Jedna věc je, když nám s miminkem vyrostla spotřeba vody na 2,5násobek, to je šokující ale pochopitelné, ale pokud to takhle narostlo a nic se nezměnilo, tak bych hledala problém.
ok adolf
Jednou nam namontovali obráceně vodoměr a samozřejmě tam skocilo 999.99 kubíků xD
Těch důvodů zvýšené spotřeby může být víc – závada plynoměru, chyba termostatu (př. že by nevypínal v nastavené časy mimo provozní dobu), další plynové zařízení připojené pronajímatelem bez vašeho vědomí, odběr tepla pronajímatelem bez vašeho vědomí a pod. Se ženou jsme řešili před pár lety poslední uvedenou variantu a bylo to výživné. Přišli jsme na to jen díky řemeslníkům, kteří majitelce rekonstruovali její privátní prostory za prodejnou a ona se pokusila vyj*bat i s nimi. Jinak se něco takového dokazuje těžko…
Když to čtu, Od které doby podezřelý, čili ČEZ a spol, testují funkčnost elektroměru, který jedinný je důkazem proti jejich tvrzení…????
Není to postavené na hlavu?
Ale možná by zloději mohli taky snímat otisky na místě vloupání a posuzovat je. 😀
60k to je dobrý psycho
Doporučuji provést kontrolu, jakým způsobem byl proveden odečet, mohlo se stát, že ho distribuce provedla odhadem podle sjednaného množství z historické SOPky. Takže kontrola stavu na měřidle fyzicky a ve faktuře. Pokud bude sedět, problém bude na měřidle. Takže u svého dodavatele požádat o přezkoušení měřidla. To se platí podle typu měřidla v případě, že se prokáže závada, pokud ne platíte zkoušku vy. Dále je možné, že byl v průběhu roku únik plynu, nebo závada na kotli, jiná možnost není. Píšu jako člověk z oboru, neváhejte se obrátit na detail.
Comments are closed.