De OECD (Organisation for Economic Cooperation and Development) stelt dat subsidieregelingen voor vastgoed de kloof tussen arm en rijk alleen maar groter maken in Nederland, en bovendien 11 miljard per jaar kosten. Met name de hypotheekrente-aftrek, eigen-woning forfait, maar ook de Nationale hypotheekgarantie (NHG) drijven prijzen van woningen op.
by Mindless-Reveal7079
12 comments
Rijken naaien de armen. What else is new?
“Precies zoals bedoeld!” – de gehele VVD en al haar kiezers
De kloof
En het zal nooit weggaan want stemmen.
De Belastingdienst en regering heeft een onnodig geldrondpomp systeem gebouwd:
Je betaalt:
– woz belasting
– overdrachtsbelasting van 2%
– eigenwoningforfait (wet Hillen wordt langzaam afgeschaft)
En je krijgt hypotheekrenteaftrek terug.
Dus aan de ene kant subsidiëren we huizenkopers, aan de andere kant belasten we ze erg.
No shit. Dit wordt al decennia door economen geroepen. En het is intuïtief ook een nobrainer: bij een hogere hypotheek betaal je meer rente, dus is het effect van die rente aftrekken ook groter. En een hogere hypotheek krijg je alleen als je inkomen ook hoger is.
Je hebt dus een belastingvoordeel dat groter wordt in situaties die alleen mogelijk zijn in combinatie met een hoger inkomen. Een _double whammy_. Wie had ooit gedacht dat dát de ongelijkheid zou vergroten?
Gaan we weer,, gaat de huur subsidie dan ook gelijk op de schop!!!! Kost de schatkist miljarden per jaar!! Dat gesubsidieerd huren moet maar eens afgelopen zijn…
Het drijft de huren omhoog voor een doos met ramen met maximale huur net binnen norm vd subsidie…
Ja hoor net wanneer wij een hypotheek krijgen
Terwijl dit een probleem is en ik denk dat we er van af moeten is dit denk ik niet iets wat we op korte termijn moeten afschaffen.
Het probleem op de huizenmarkt is het aanbod wat veel te laag is. Door dit af te schaffen zullen de huizenprijzen dalen maar de kosten om ze te bouwen niet. Een appartement dat nu voor 250k gebouwd en voor 300k weg gaat zal dan voor 275k weg gaan. Dit gaat alleen maar zorgen voor meer risico waardoor het aanbod alleen maar omlaag zal gaan. Hierdoor zullen de huizenprijzen sneller op het zelfde punt terug komen maar met minder aanbod, dus word huren ook duurder door meer zoekende.
Fix eerst het aanbod en op het moment dat dat probleem is opgelost ga dan langzaam de aftrek naar nul brengen.
Dat willen ze toch?
Het eigenwoningforfait is een bedrag dat gerekend wordt als voordeel dat je hebt, omdat je geen huur hoeft te betalen voor je eigen woning.
Als je geen of een kleine resterende schuld op je eigen woning hebt, wordt het eigenwoningforfait naar beneden bijgesteld (“wet Hillen”).
De NHG helpt alleen mensen die zonder zeker geen huis zouden kunnen kopen. Het zou prijsopdrijvend kunnen werken, doordat meer mensen de goedkoopste huizen kunnen betalen.
Maar HRA is een vloek!
Laten we de stelling eens omdraaien.
Verkleint afschaffen van zaken zoals NHG en de Aftrek de ongelijkheid?
Echt niet hoor.
Als ze nu ineens de volledige Aftrek en NHG weghalen dan raakt dat de mensen in de middenmoot, die net geen subsidies krijgen. Mensen die het al moeilijk hebben omdat alles duurder blijft worden. Of mensen die scheiden en de woning niet kunnen houden zonder NHG. En de Jeugd die toch maar vol voor een woning gegaan is tegen de huidige rente omdat ze bang zijn de boot voor altijd te missen etc….
Deze mensen gaan problemen krijgen om hun huis te houden.
En wat gebeurd er dan? De huizen komen op de markt en de rijken kopen de boel op.
Pak gewoon de rijken aan en belast fair naar draagkracht of stop de regelingen zoals aftrek voor iedereen met meer dan 1 huis, weet ik veel. Maar laat de mensen op de rand alsjeblieft met rust.
Comments are closed.