Varnar? Bostadspriserna måste sjunka kraftigt. Situationen som har rått är helt ohållbar.
Blir väl gött för alla rika som funderar på att bli hyresvärdar!
Det tror jag på när jag ser det. Hittills så har 100% av alla “Nej, *den här gången* så kommer bostadspriserna faktiskt att falla!”-prognoser fallerat.
Priserna kan falla, ja visst. Men vart ska alla bo då? Det byggs alldeles för få bostäder i Sverige
Definition av boprisfall: Priserna går ner 3% i år för att sedan stiga 20% nästa år
Det är något som är extremt positivt dock!
Bra hoppas priserna kraschar så in i helvete.
Vilken kass rubrik. Finansinspektionen varnar inte för boprisfall. De ser dämpade priser som något välkommet och det framgår tydligt i artikeln. Däremot varnar de för att vissa hushåll kan komma att få det tufft med högre ränta.
Alltså, de förutspår boprisfall men varnar inte för detta.
Kommer inte rösta på FI i valet.
Något är på G, hus som brukar köpas innan visning ligger kvar 1månad eller mer nu, inga jätterabbater än men något är i görning.
En ränta på två siffror hade jag velat se. Då jävlar lär de vara blod på gatorna och de blir läge att köpa.
>För att underlätta situationen för bolånetagare vill FI se över utökade möjligheter att säga upp sina bolån i förtid.
Varför skulle FI vilja göra något sådant? Låt gemene låntagare stå för sina egna riskbenägna handlingar.
Priserna ökar inte på bostäder, utan den följer inflationen.
Om man mäter huspriserna i guld och inte SEK, så ser man att det fortfarande är läge att investera / köpa en bostad.
Bostäderna blir inte dyrare, det är dina pengar som är värda mindre. Om du hade 5 kilo guld år 2010 så hade huset kostat ungefär lika många gram som 2020.
De pratar om “övergående inflation” lamo, allt för att förhindra 30% löneanspråk alá 1976.
Bered er på att bli fattiga, om ni inte redan har flyttat över era värdepapper i metaller eller andra fysiska tillgångar, så gör det nu.
“Varnar för”
Så länge som varningar om eventuella prisfall fortfarande möts med glada hejarop om köplägen så kommer inte priserna att börja falla på riktigt. Det är inte förrän till och med köparna tycker att läget börjar se oattraktivt ut som det skulle kunna bli tal om en riktig krasch.
Det är bubbla mina bekanta.
Har jag missat nått eller har Sverige helt plötsligt fått ett överskott på boplatser?
Å nej det här får inte hända
Något förenklat, men:
* Enligt HOX är priserna i Sverige som helhet upp +4.2% senaste 3 månaderna, +1.6% senaste månaden (Mars).
* Enligt riskbanken var KPIF-inflationen 6.1% i Mars, 4.5% i Februari samt 3.9% i Januari.
Så värdet på våra bostäder har minskat 2022, även om priserna har gått upp något.
Sen får vi se vad som händer med priserna när räntan tickar uppåt, jag har svårt att se att priserna ökar med ökande ränta.
Det finns en potentiell joker med i leken och det är att byggpriserna har ökat kraftigt senaste tiden:
>”SCB rapporterar att byggkostanderna stigit med 9.6% på ett år, där särskilt priserna på byggmaterial har stuckit ivä med drygt 20% och priserna för transporter och energi. Byggmaterial är den störstsa enskilda kostnaden för nybyggandet med cirka 34% av kostnaderna […] Störst kostnadsökningar hittas på armeringsjänr med +75.7%, följt av trävaror med +59.3% och järn och stål med +50.3%. Betongvaror har stigit med 17.2%. Mer högföräldade byggvaror som VVS, elmaterial, målning etc har inte stigit lika mycket. Minst har Vitvarorna stigit i pris med en ökning på +8.5%
Sammanräkningen utgår från fördelningen av förbrukningen av varorna, där åtminstone trävaror och armering står för relativt små delar, ca 5%.”
Håller det i sig kommer priserna på nybyggnation öka stadigt, så klart, vilket i så fall kommer strypa efterfrågan vilket hämmar nyproduktionen och “straffar” marknaden med minskande utbud.
Tror ni amorteringskravet ändras om räntan ökar?
Sweddit, ni gillar bara att säga emot den nuvarande åsikten som det skrivs om. Hur länge har inte artiklar om ekonomin haft kommentarer med björntes i överflöde? Nu när er profetia har gått i uppfyllelse byter ni riktning
Blir det inte mer av en inlåsningseffekt och att det kommer ut färre hus på marknaden eller tänker jag fel?
Samma veva varje vecka. Ny tråd om bostadsmarknaden.
Sida1 vill att alla som köpt ska brinna i helvete. Det är alla andras fel att jag inte kan köpa.
Sida2 håller upp “de ba myt” skylten och vill gärna lindra ångesten på kvällen.
Hallelujah.
Snälla kom inom ~1 år lol
Jag som spekulerar, ta mig fasen på tiden
Intressant! Jag vågar nog hävda att bostadspriserna, åtminstone i attraktiva centrala områden, inte är särskilt orimliga sett till internationellt snitt, inflation och befolkningsökning. Däremot så är det oroande att priser på villor och småhus tycks ha följt samma trend, det är ju i första hand dessa som kommer att påverkas negativt av energikrisen, bostäder som tillåter energisnåla, billiga livsstilar bör vara fortsatt attraktiva på längre sikt, även om det säkert kan vara läge för en korrektion.
Vid det här laget känns det nästan som att hoten om räntehöjningar är ett viktigare verktyg mot inflationen än ev höjningar i sig (tror knappast att man kommer våga med tanke på hur snabb man var på att rädda alla stackars bilägare och el-uppvärmare i vintras). Jag tror på rejäl stagflation!
Band precis min ränta på 1 resp 2 år. Borde tagit ännu längre men bättre än rörligt på båda delar av lånet
Själv har man precis köpt villa och är ju aningen oroad av detta. Skulle räntan gå upp till 4 % så kommer våran boendekostnad bli ca 22 000kr, detta inkluderar ränta, amortering och driftskostnader.
Görbart men får ju i princip lägga ner alla intressen som kostar några större pengar, definitivt inga utlandsresor. Man får tänka på att man bara betalar 70 % av räntan också.
Förstår dock att folk som suttit och häckat i hyresrätter i 15 år och väntat på “krashen” glädjer sig, är ju inte första gången man spekulerat i detta dock så dom kan ju få vänta ett tag till möjligen.
Kommer falla hela 5 %!!!!!!
Åh neeeeeej!!
Såndana nyheter har släppts varje dag.
De senaste 10-15 åren.
Jag har kontantinsats och vill in på bostadsmarknaden. Så jag är redo! Let it rip!
Köpte nybygge med inflytt dec 2022. Ska jag sälja min lägenhet redan nu eller har man råd att vänta några månader
32 comments
Fucking äntligen!
Varnar? Bostadspriserna måste sjunka kraftigt. Situationen som har rått är helt ohållbar.
Blir väl gött för alla rika som funderar på att bli hyresvärdar!
Det tror jag på när jag ser det. Hittills så har 100% av alla “Nej, *den här gången* så kommer bostadspriserna faktiskt att falla!”-prognoser fallerat.
Priserna kan falla, ja visst. Men vart ska alla bo då? Det byggs alldeles för få bostäder i Sverige
Definition av boprisfall: Priserna går ner 3% i år för att sedan stiga 20% nästa år
Det är något som är extremt positivt dock!
Bra hoppas priserna kraschar så in i helvete.
Vilken kass rubrik. Finansinspektionen varnar inte för boprisfall. De ser dämpade priser som något välkommet och det framgår tydligt i artikeln. Däremot varnar de för att vissa hushåll kan komma att få det tufft med högre ränta.
Alltså, de förutspår boprisfall men varnar inte för detta.
Kommer inte rösta på FI i valet.
Något är på G, hus som brukar köpas innan visning ligger kvar 1månad eller mer nu, inga jätterabbater än men något är i görning.
En ränta på två siffror hade jag velat se. Då jävlar lär de vara blod på gatorna och de blir läge att köpa.
>För att underlätta situationen för bolånetagare vill FI se över utökade möjligheter att säga upp sina bolån i förtid.
Varför skulle FI vilja göra något sådant? Låt gemene låntagare stå för sina egna riskbenägna handlingar.
Priserna ökar inte på bostäder, utan den följer inflationen.
Om man mäter huspriserna i guld och inte SEK, så ser man att det fortfarande är läge att investera / köpa en bostad.
Bostäderna blir inte dyrare, det är dina pengar som är värda mindre. Om du hade 5 kilo guld år 2010 så hade huset kostat ungefär lika många gram som 2020.
De pratar om “övergående inflation” lamo, allt för att förhindra 30% löneanspråk alá 1976.
Bered er på att bli fattiga, om ni inte redan har flyttat över era värdepapper i metaller eller andra fysiska tillgångar, så gör det nu.
“Varnar för”
Så länge som varningar om eventuella prisfall fortfarande möts med glada hejarop om köplägen så kommer inte priserna att börja falla på riktigt. Det är inte förrän till och med köparna tycker att läget börjar se oattraktivt ut som det skulle kunna bli tal om en riktig krasch.
Det är bubbla mina bekanta.
Har jag missat nått eller har Sverige helt plötsligt fått ett överskott på boplatser?
Å nej det här får inte hända
Något förenklat, men:
* Enligt HOX är priserna i Sverige som helhet upp +4.2% senaste 3 månaderna, +1.6% senaste månaden (Mars).
* Enligt riskbanken var KPIF-inflationen 6.1% i Mars, 4.5% i Februari samt 3.9% i Januari.
Så värdet på våra bostäder har minskat 2022, även om priserna har gått upp något.
Sen får vi se vad som händer med priserna när räntan tickar uppåt, jag har svårt att se att priserna ökar med ökande ränta.
Det finns en potentiell joker med i leken och det är att byggpriserna har ökat kraftigt senaste tiden:
>”SCB rapporterar att byggkostanderna stigit med 9.6% på ett år, där särskilt priserna på byggmaterial har stuckit ivä med drygt 20% och priserna för transporter och energi. Byggmaterial är den störstsa enskilda kostnaden för nybyggandet med cirka 34% av kostnaderna […] Störst kostnadsökningar hittas på armeringsjänr med +75.7%, följt av trävaror med +59.3% och järn och stål med +50.3%. Betongvaror har stigit med 17.2%. Mer högföräldade byggvaror som VVS, elmaterial, målning etc har inte stigit lika mycket. Minst har Vitvarorna stigit i pris med en ökning på +8.5%
Sammanräkningen utgår från fördelningen av förbrukningen av varorna, där åtminstone trävaror och armering står för relativt små delar, ca 5%.”
Håller det i sig kommer priserna på nybyggnation öka stadigt, så klart, vilket i så fall kommer strypa efterfrågan vilket hämmar nyproduktionen och “straffar” marknaden med minskande utbud.
Tror ni amorteringskravet ändras om räntan ökar?
Sweddit, ni gillar bara att säga emot den nuvarande åsikten som det skrivs om. Hur länge har inte artiklar om ekonomin haft kommentarer med björntes i överflöde? Nu när er profetia har gått i uppfyllelse byter ni riktning
Blir det inte mer av en inlåsningseffekt och att det kommer ut färre hus på marknaden eller tänker jag fel?
Samma veva varje vecka. Ny tråd om bostadsmarknaden.
Sida1 vill att alla som köpt ska brinna i helvete. Det är alla andras fel att jag inte kan köpa.
Sida2 håller upp “de ba myt” skylten och vill gärna lindra ångesten på kvällen.
Hallelujah.
Snälla kom inom ~1 år lol
Jag som spekulerar, ta mig fasen på tiden
Intressant! Jag vågar nog hävda att bostadspriserna, åtminstone i attraktiva centrala områden, inte är särskilt orimliga sett till internationellt snitt, inflation och befolkningsökning. Däremot så är det oroande att priser på villor och småhus tycks ha följt samma trend, det är ju i första hand dessa som kommer att påverkas negativt av energikrisen, bostäder som tillåter energisnåla, billiga livsstilar bör vara fortsatt attraktiva på längre sikt, även om det säkert kan vara läge för en korrektion.
Vid det här laget känns det nästan som att hoten om räntehöjningar är ett viktigare verktyg mot inflationen än ev höjningar i sig (tror knappast att man kommer våga med tanke på hur snabb man var på att rädda alla stackars bilägare och el-uppvärmare i vintras). Jag tror på rejäl stagflation!
Band precis min ränta på 1 resp 2 år. Borde tagit ännu längre men bättre än rörligt på båda delar av lånet
Själv har man precis köpt villa och är ju aningen oroad av detta. Skulle räntan gå upp till 4 % så kommer våran boendekostnad bli ca 22 000kr, detta inkluderar ränta, amortering och driftskostnader.
Görbart men får ju i princip lägga ner alla intressen som kostar några större pengar, definitivt inga utlandsresor. Man får tänka på att man bara betalar 70 % av räntan också.
Förstår dock att folk som suttit och häckat i hyresrätter i 15 år och väntat på “krashen” glädjer sig, är ju inte första gången man spekulerat i detta dock så dom kan ju få vänta ett tag till möjligen.
Kommer falla hela 5 %!!!!!!
Åh neeeeeej!!
Såndana nyheter har släppts varje dag.
De senaste 10-15 åren.
Jag har kontantinsats och vill in på bostadsmarknaden. Så jag är redo! Let it rip!
Köpte nybygge med inflytt dec 2022. Ska jag sälja min lägenhet redan nu eller har man råd att vänta några månader