Skupnost za mlade – Gerbičeva v Ljubljani je pilotni projekt pod okriljem SSRS, ki je zaživel septembra 2021, njegov namen pa je vsaj nekoliko omiliti stiske mladih, ki ob neusmiljenem nepremičninskem trgu v Sloveniji prvič rešujejo stanovanjski problem. Takšne poskuse države je vsekakor treba pozdraviti, a na plano prihajajo tudi prve težave, s katerimi se soočajo mladi stanovalci. [https://www.24ur.com/novice/slovenija/tezave-mladih-stanovalcev-na-gerbicevi-ce-se-ne-bi-borili-bi-nas-kar-povozili.html](https://www.24ur.com/novice/slovenija/tezave-mladih-stanovalcev-na-gerbicevi-ce-se-ne-bi-borili-bi-nas-kar-povozili.html)
* **Podražitve, ki kršijo pogodbo**: k pred velikonočnimi prazniki jih je šokiralo obvestilo, da se stroški bivanja dvigujejo s 40 na kar 110 evrov. Še bolj jih je razburilo dejstvo, da je SSRS napovedal zvišanje najemnine, čeprav je v najemni pogodbi, ki so jo sklenili ob vselitvi, jasno določeno, da se najemnina v prvem letu najema ne sme spreminjati (niti zvišati niti znižati).
* **Nedelovanje gretja:** Stavba je nova in še vedno se odpravljajo napake. Nepravilno delovanje ogrevanja lahko prinese bistveno večjo porabo energije (v tem primeru prekomerno gretje), na katero ne moremo vplivati stanovalci, zato se nam ne zdi pošteno, da stroški padejo na nas. Hkrati pa nekaterim gretje sploh ne dela. Njim se stroški seveda sploh zdijo predragi, saj z gretjem tekom zime še zdaleč niso bili zadovoljni,”
* **Upravnik v sobe vstopa brez dovoljenja:** Stanovalci opozarjajo tudi na nekoliko nenavaden odnos, ki ga ima do njih upravnik objekta. Kot poročajo, občasno brez njihove vednosti in dovoljenja vstopa v sobe, po navadi z namenom, da jim odpira ali zapira okna. Prav tako jim v zvezi s tem pošilja sporočila SMS.
* **Ker najemajo posteljo, do subvencij niso upravičeni:** Stanovalci poudarjajo še, da je bilo na otvoritvi Skupnosti za mlade omenjeno, da bodo lahko uveljavljali subvencijo najemnine, kar pa po njihovih izkušnjah ne drži.
* Za 25 odstotkov bi se po napovedanih spremembah podražil tudi mesečni najem parkirnega mesta, ki ga stanovalci najemajo posebej.
Ta pilotna skupnost Stanovanjskega sklada, je živ dokaz da te ideje o državnem oz kolektivističnem reševanju stanovanjske problematike, tako kot predlagajo neke stranke, ne bodo delovale. Rešitev je zasebna ponudba z omejitvijo zgornje meje najemnine po velikosti, področjih, conah, starosti,kvaliteti, itd…
Kjerkoli sem najemal in sedaj tudi kupil stanovanje, je bilo vsaj 1 parkrišče zagotovljeno v pogodbi, sedaj imam 2. Ni mi bilo treba dodatno najemati parkirnega mesta ob bloku, lol.
2 comments
Zato pri tej mentaliteti, ki vlada (nima veze s politiko) v Sloveniji nikoli ne bo najemniško stanovanje (ne glede na kako “ugodno” je ob podpisu pogodbe) zares tvoj pravi dom.
Iz tega, da nekje hišnik hodi po sobah, si prišel do tega, da imajo neke stranke napačen program.
Pa prav hecno je, da stroške tega bivanja (pa naj bo 40 ali 110 evrov) primerjaš z najemom in celo nakupom stanovanja.