Vajon nálunk is hasznos lenne egy hasonló intézkedés?
[https://444.hu/2022/04/19/a-kanadai-kormany-ket-evre-megtiltja-a-kulfoldi-befektetoknek-a-lakasvasarlast](https://444.hu/2022/04/19/a-kanadai-kormany-ket-evre-megtiltja-a-kulfoldi-befektetoknek-a-lakasvasarlast)
17 comments
Mi tavaly júniusban 21-ért vettünk lakást egy olyan környéken, ahol most 35-ért hirdetik ugyanazokat. Nem magánszemélyek, hanem ingatlanirodák. A magán hirdetők van hogy még ennél is többet kérnek.
A legutolsó olyan pillanatban léptük meg a vásárlást, amikor még nem 30 évnyi röghözkötés volt az első lakás ára… Ez nem normális ami itthon megy… Lufi.
Hasznos lenne? Talan igen.
Erre van szukseguk a magyaroknak, vagy inkabb csok, zoldhitel, stbstb? Hat az utobbi.
Unpopular opinion: befektetőknek egyáltalán nem kellene engedni lakást vásárolni. Vegyenek azok, akik lakni akarnak benne. Bérelni meg lehessen szövetkezettől.
Már KIBASZOTT késő.
És könnyen megkerülhető.
Már rég késő.
Itt a probléma az, hogy Canada pl nem része az EUnak.
Meg lehet tiltani harmadik országbelinek a vásárlást (bár ez felér egy elég nagy diplomáciai sértéssel), de EUsnak nem.
Talán tavaly írtam ilyesmiről, DK-Ázsiában nagy divat (Malajzia, Thaiföld) és kaptam rá down vote-okat, valami ingatlanos topic volt.
Új-Zélandon is megtörtént ugyanez pár évvel ezelőtt. Azóta csak 50%-kal mentek fel az árak…
Minden ilyen törvényben vannak kiskapuk. Például azt hogy szűrik ki, hogy a kínai család a Kanadában lakosi vízumot szerzett gyerekeiken keresztül intézzék a befektetést? Sehogy.
Az árakat egy spekulációs lufiban leginkább az adó- és kamatkörnyezet határozza meg. Amíg könnyű olcsó hitelt felvenni, illetve amíg nincs komolyan “büntetve” extra adókkal az ingatlan-felhalmozás, addig lesz lufi.
persze, nagyon hasznos, Észak Koreában és Kínában is tök jól működik, ha arra szeretnénk haladni
Azt egyébként hogyan tervezik kiküszöbölni, hogy ne a helyi lakosokon keresztül folytassák tovább?
[deleted]
Itt Kanadaban kurva nagy gaz van, keves a lakás/ház és nagy a kereslet, fôleg usábol/kinábol. Én tavaly nyaron vettem egy fullatlag hazat masfel misiert ami kb elerhetetlen az atlag nepnek (median household income ~80k) es mar most +200k-t er.
EU-n belülieknek nem lehet megtiltani, csak ha a magyaroknak is megtiltják. Ezek után kissé értelmetlenn´´e válik De ha az EU-s cégeknek betiltanánk, “remek” módja lenne, hogy gyorsított ütemben repüljünk az EU-ból.
Én nem a külföldi vásárlást tiltanám, hanem a befektetési célút nehezíteném.
Nálunk szerintem úgy nézne ki, hogy megtiltják de a NER-hez közel álló emberek kivételek.
Nincs ok az izgalomra, ferdítenek itt is rendesen. Csak az nem használ majd egy kiskaput a sok közül aki nem akar.
https://www.thebeaverton.com/2022/04/canada-to-ban-foreign-homebuyers-who-refuse-to-set-up-dummy-corporations/
(Szatíra de legalább hiteles)
Itt késő, bár még segítene valamennyit.
​
Itt sose lesz ilyen, szal ne reménykedjünk.