Maior número de casas novas desde 2011 não trava aceleração de preços

by Samot_PCW

20 comments
  1. Investidores compram as casas antes de começar a construção, vendem quando já estão completas por mais 40-60k.

  2. 2 coisas:

    Primeiro, ainda não é suficiente, segundo, é lógico que o impacto nos preços não seria imediato, de qualquer forma.

  3. Comparem de 1995 até 2005

    Isso o público nunca ia mostrar, estragava a narrativa deles 

  4. Como é óbvio. Se os teus vizinhos arrendam um T2 com 20 anos a 1500€ porque é que eu iria arrendar um T2 novo por menos?

    Casas novas != baixa de preços, teria de existir um excesso de oferta brutal, coisa que não vai acontecer tão cedo.

  5. Com o mercado imobiliário português completamente aberto à procura externa nem é para travar.

    Restrinja-se o acesso dos estrangeiros que não vivem e não trabalham cá e o preço das casas vem por aí abaixo, que as imobiliárias não querem.

    Edit: e suspenda-se a emissão de licenças para ALs, turismos e hotéis, já agora.

  6. Afinal a solução liberal para o problema da habitação desregulada é construir infinitas casas para inundar o mercado de fogos. Sempre soluções muito inteligentes

  7. Ah? Mas os liberais disseram que se a gente dizer mais casas os preços baixam?

    Mentiram? Não acredito

    Ou avançam para regulação ou daqui a 10 anos ninguém consegue sequer arrendar casa neste país

    Na minha cidade, uns meses estavam a fazer uns prédios e eu liguei a perguntar o preço. Disseram-se que custavam 250 mil euros, mas que estavam já todos vendidos a uma empresa imobiliária

    Uns tempos depois essa mesma empresa estava a vender os imóveis a 350 mil euros

    Quando é que vamos colocar a mão nestes especuladores?

  8. Calma, deixem o Luís trabalhar… (nas prioridades como a lei da nacionalidade, não na habitação) 😂

  9. Façam um mercado de arrendamento de jeito que isto acalma já. Agora, 28% de impostos, pouquíssima proteção aos senhorios, etc etc, devem estar à espera do mercado inundar lol

  10. Em contrapartida o aumento de mão de obra diminui o auferimento.

  11. Desde 2011, literalmente um ano em que estávamos a meio da maior crise financeira desde a segunda guerra mundial.

    “O parque habitacional português ganhou mais de 25 mil novos fogos no ano passado.” Há 20 anos atrás eram 76 mil … E em 2002 foram 110 mil. Estamos a construir no ano o que antes se construía num trimestre e tentamos nos convencer que estamos melhores porque nos estamos a comprar com anos estupidamente baixos.

  12. Fui ver uma hoje de manhã, apartamento t2. Listado por 250k.

    Casa excelente para mim e para a minha Maria, estava pronto para fechar negócio ali mesmo.

    Final da visita o vendedor diz-me que recebeu muitas propostas, agora a casa está por 270k.

    Vou tentar negociar mas acho que já se foi. Amanhã já deve estar a 300k…

  13. Claro que não, as casas que estão a ser construídas são para os ricos.

  14. Óbvio pq o ordenado médio em Portugal é cerca de 1200€ e as casas novas são 500mil no menino

  15. Mas… Mais oferta e tal.

    Não me digam que há especulação e ganância!! /s

  16. Se da tanto dinheiro, e os construtores só avançam já com o dinheiro dos compradores, porque não temos mais empresas de construção?

  17. É construção para os ricos especularem.

    É necessário intervir no mercado e com força.

  18. Adianta muito, com a quantidade de gente a entrar nao há construcao que acompanhe

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