Boligordfører for SF, Sigurd Agersnap, kalder den nuværende situation for “lovløs” og henviser til et “klokkeklart bevis” på, at det ikke fungerer.
– Sidste gang Skattestyrelsen gennemgik området, var det 92 procent af de 1500 sager, de kiggede på, der var fejl i. Det presser boligpriser op og skaber hoteldrift i opgangene, siger han og fastslår, at der skal strammes op på kontrollen og reglerne.
Derudover forklarer han, at det i dag reelt er muligt at udleje sin lejlighed 365 dage. Det skyldes, at man på trods af loftet på de 70 dage må leje boligen ud i “bidder” – altså i værelser.
– Og fordi det kun er et beløb til skat, der skal indberettes, kan man bare påstå, at det er værelser, der er udlejet, forklarer han.
Er det nogen som kan forklare hvorfor det er unfair konkurrence for hoteller? Det var ikke beskrevet i artiklen
Tja man kunne forbyde det. Hvis man ikke må køre i en UBER, så er der vel heller ikke en god grund til at man må sove i en AIRBNB?
AirBnB gør jo mere skade end UBER nogensinde har gjort, så sæt igang med noget regulering.
Man kunne starte med at kraftigt regulere udlejningsejendomme, så boligmarkedet ikke udhules af korttidsudlejning – eller ejendomme hvor folk ikke bor fuldtid.
Måske skulle man genopdage det gamle ord ‘bolighaj’ og så sætte en ny defination på ordet….
Sæt krav istedet for at lade kapitalismen styre showet.
Lav lejeloven om. Det er klart man vælger at leje ud mere på Airbnb, når man:
1. Slipper for lejeloven og al den bøvl der følger med
2. Bliver betalt MERE end hvad man ville ved normal udlejning
Der har allerede været protester i en lang række større europæiske byer, fordi korttidsudlejninger udhuler boligmarkedet, reducerer udbuddet af traditionelle lejemål og presser prisen på køb og udlejning af ejendomme.
Det kan ofte være langt mere favorabelt at korttidsudleje en bolig, frem for ordinær udlejning, når man ofte kan kradse hvad der svarer til en måneds normal leje ind på én til to uger, i de sløve sæsoner – og væsentligt mere i de travle. Det stiller almene lejere i en yderst ufavorabel position.
AirBnB er et ret stort problem for boligmarkedet i København, hvor nogle private storudlejere opkøber privatboliger og omdanner dem til AirBnB.
Mere end 20.000 boliger i storkøbenhavn alene er AirBnB-udlejet, og det skader muligheden for almindelige borgere at købe deres egen bolig, da der nu er stor gevinst ved at opkøbe og drive privat hotelvirksomhed.
Ideen om at man kan udleje sin egen lejlighed et par måneder, mens man selv er væk, er fin. Men det er bare ikke virkeligheden længere.
AirBnB skal reguleres eller helt udraderes, da det nu gør stor samfundsskade.
tving folk til at indberette antal dage de udlejer, uanset hvor meget/lidt af boligen de udlejer og sat Max antal dage med til 40-50 dage.
Jeg har et vennepar som ejer tre boligerne, to af dem kun til AirBnB. Det er her i det mørke Jylland og det er stadig en god forretning for dem. Det er jo helt skævt
I Danmark virker det til at være rimeligt nemt at regulere ved at koble MitID (og dermed folkeregisteret) op på Airbnb-kontoen (eller eventuelle øvrige udlejningsportaler) så man kan verificere at den der udlejer ikke overskrider reglerne.
Et af problemerne er at AirBnB har monopol på deres tilbud. De er ikke konkurrerende med normale hoteller, der føles sterile og hvor der er ansat så meget personale man ikke føler man kan være alene.
Det *bør* være billigere at lave lavt service lejlighedshoteller, idet stordriftsfordele spiller en rolle. Men hvor er lejlighedshotellerne? De er ingen steder. Det er måden du knækker airbnb lejlighedsudlejning, du opbygger en konkurrent
Som der er skrevet i artiklen, så er svaret så såre simpelt registreringspligt overfor AirBnb.
“I foråret foreslog flere af oppositionspartierne en registreringspligt, som blev afvist af Morten Dahlin (V), der er minister for byer og landdistrikter. Han ville afvente en evaluering af reglerne, som skulle være færdig i 2022. Den forventes at blive præsenteret efter sommerferien.”
Nååh, ja ok, så det er derfor…
Airbnb indretter al udlejning til Skat, så informationerne ligger allerede i skats system. Jeg tror at kæden hopper af i forhold til at gøre indtægten skattepligtig ved udlejning over 35.000 (mener jeg at det er), at man også selv skal taste beløbet eller godkende det beløb skat har fra Airbnb. Her er det jo en samvittighedssag at angive et lavere beløb og så håbe på det går.
Det burde også kun være tilladt for boliger der faktisk anvendes / er i aktiv eje og brug. Ikke købt for at blvie anvendt til AirBnB – ideen var jo den almene borger kunne tjene lidt til deres egen ferie osv. Det er også årsagen til de burde kunne have lavere krav end hoteller, i mit begrænset syn.
Sæt nogle ordentlige bøder på, så folk ikke tør andet end at følge reglerne.
Det er jo åbenlyst, at der bør være krav om, at lejligheden er aktivt beboet og ikke opkøbt til formålet. Det er med til at skrævvride både bolig- og lejemarkedet, hvis ikke man gør noget. Loftet på 70 dage er jo også helt absurd. Jo, det er måske relevant, hvis man tager på udlandsrejse i en længere periode, men så må man jo blot fremleje sin bolig på almindelige vilkår.
AirBnB er en katstrofe
Jeg udlejer selv via AirBnB, så jeg er nok farvet af det.
Men som privatperson gør det en kæmpe forskel for min økonomi. Og jeg kan kun se fordelene ved at turisterne kommer og bruger en masse penge i lokalområdet og når de ikke er der, kommer jeg og har mulighed for at bruge endnu flere penge også.
Der er bopælspligt i min bolig, så det er min primære bolig, så AirBnB er ikke med til at trække prisen op på den. Da jeg skulle låne penge til den, kunne det ikke bruges som et argument for at låne flere penge.
Det er vel bare at gøre som man er nødt til i provinsen hvor byboerne opkøber alle husene og bruger dem til sommerhuse.. Bopælspligt…
17 comments
Fra Artiklen:
Boligordfører for SF, Sigurd Agersnap, kalder den nuværende situation for “lovløs” og henviser til et “klokkeklart bevis” på, at det ikke fungerer.
– Sidste gang Skattestyrelsen gennemgik området, var det 92 procent af de 1500 sager, de kiggede på, der var fejl i. Det presser boligpriser op og skaber hoteldrift i opgangene, siger han og fastslår, at der skal strammes op på kontrollen og reglerne.
Derudover forklarer han, at det i dag reelt er muligt at udleje sin lejlighed 365 dage. Det skyldes, at man på trods af loftet på de 70 dage må leje boligen ud i “bidder” – altså i værelser.
– Og fordi det kun er et beløb til skat, der skal indberettes, kan man bare påstå, at det er værelser, der er udlejet, forklarer han.
Er det nogen som kan forklare hvorfor det er unfair konkurrence for hoteller? Det var ikke beskrevet i artiklen
Tja man kunne forbyde det. Hvis man ikke må køre i en UBER, så er der vel heller ikke en god grund til at man må sove i en AIRBNB?
AirBnB gør jo mere skade end UBER nogensinde har gjort, så sæt igang med noget regulering.
Man kunne starte med at kraftigt regulere udlejningsejendomme, så boligmarkedet ikke udhules af korttidsudlejning – eller ejendomme hvor folk ikke bor fuldtid.
Måske skulle man genopdage det gamle ord ‘bolighaj’ og så sætte en ny defination på ordet….
Sæt krav istedet for at lade kapitalismen styre showet.
Lav lejeloven om. Det er klart man vælger at leje ud mere på Airbnb, når man:
1. Slipper for lejeloven og al den bøvl der følger med
2. Bliver betalt MERE end hvad man ville ved normal udlejning
Der har allerede været protester i en lang række større europæiske byer, fordi korttidsudlejninger udhuler boligmarkedet, reducerer udbuddet af traditionelle lejemål og presser prisen på køb og udlejning af ejendomme.
Det kan ofte være langt mere favorabelt at korttidsudleje en bolig, frem for ordinær udlejning, når man ofte kan kradse hvad der svarer til en måneds normal leje ind på én til to uger, i de sløve sæsoner – og væsentligt mere i de travle. Det stiller almene lejere i en yderst ufavorabel position.
AirBnB er et ret stort problem for boligmarkedet i København, hvor nogle private storudlejere opkøber privatboliger og omdanner dem til AirBnB.
Mere end 20.000 boliger i storkøbenhavn alene er AirBnB-udlejet, og det skader muligheden for almindelige borgere at købe deres egen bolig, da der nu er stor gevinst ved at opkøbe og drive privat hotelvirksomhed.
Ideen om at man kan udleje sin egen lejlighed et par måneder, mens man selv er væk, er fin. Men det er bare ikke virkeligheden længere.
AirBnB skal reguleres eller helt udraderes, da det nu gør stor samfundsskade.
https://politiken.dk/rejser/art10081982/Hundredvis-af-v%C3%A6rter-udlejer-mere-end-10-boliger-p%C3%A5-Airbnb
tving folk til at indberette antal dage de udlejer, uanset hvor meget/lidt af boligen de udlejer og sat Max antal dage med til 40-50 dage.
Jeg har et vennepar som ejer tre boligerne, to af dem kun til AirBnB. Det er her i det mørke Jylland og det er stadig en god forretning for dem. Det er jo helt skævt
I Danmark virker det til at være rimeligt nemt at regulere ved at koble MitID (og dermed folkeregisteret) op på Airbnb-kontoen (eller eventuelle øvrige udlejningsportaler) så man kan verificere at den der udlejer ikke overskrider reglerne.
Et af problemerne er at AirBnB har monopol på deres tilbud. De er ikke konkurrerende med normale hoteller, der føles sterile og hvor der er ansat så meget personale man ikke føler man kan være alene.
Det *bør* være billigere at lave lavt service lejlighedshoteller, idet stordriftsfordele spiller en rolle. Men hvor er lejlighedshotellerne? De er ingen steder. Det er måden du knækker airbnb lejlighedsudlejning, du opbygger en konkurrent
Som der er skrevet i artiklen, så er svaret så såre simpelt registreringspligt overfor AirBnb.
“I foråret foreslog flere af oppositionspartierne en registreringspligt, som blev afvist af Morten Dahlin (V), der er minister for byer og landdistrikter. Han ville afvente en evaluering af reglerne, som skulle være færdig i 2022. Den forventes at blive præsenteret efter sommerferien.”
Nååh, ja ok, så det er derfor…
Airbnb indretter al udlejning til Skat, så informationerne ligger allerede i skats system. Jeg tror at kæden hopper af i forhold til at gøre indtægten skattepligtig ved udlejning over 35.000 (mener jeg at det er), at man også selv skal taste beløbet eller godkende det beløb skat har fra Airbnb. Her er det jo en samvittighedssag at angive et lavere beløb og så håbe på det går.
Det burde også kun være tilladt for boliger der faktisk anvendes / er i aktiv eje og brug. Ikke købt for at blvie anvendt til AirBnB – ideen var jo den almene borger kunne tjene lidt til deres egen ferie osv. Det er også årsagen til de burde kunne have lavere krav end hoteller, i mit begrænset syn.
Sæt nogle ordentlige bøder på, så folk ikke tør andet end at følge reglerne.
Det er jo åbenlyst, at der bør være krav om, at lejligheden er aktivt beboet og ikke opkøbt til formålet. Det er med til at skrævvride både bolig- og lejemarkedet, hvis ikke man gør noget. Loftet på 70 dage er jo også helt absurd. Jo, det er måske relevant, hvis man tager på udlandsrejse i en længere periode, men så må man jo blot fremleje sin bolig på almindelige vilkår.
AirBnB er en katstrofe
Jeg udlejer selv via AirBnB, så jeg er nok farvet af det.
Men som privatperson gør det en kæmpe forskel for min økonomi. Og jeg kan kun se fordelene ved at turisterne kommer og bruger en masse penge i lokalområdet og når de ikke er der, kommer jeg og har mulighed for at bruge endnu flere penge også.
Der er bopælspligt i min bolig, så det er min primære bolig, så AirBnB er ikke med til at trække prisen op på den. Da jeg skulle låne penge til den, kunne det ikke bruges som et argument for at låne flere penge.
Det er vel bare at gøre som man er nødt til i provinsen hvor byboerne opkøber alle husene og bruger dem til sommerhuse.. Bopælspligt…
Comments are closed.