59 beschikbaar, 26 verhuurd. De helft leeg is nog ongekend optimistisch.
Begint op 2400 euro per maand?
lol
192m2 €3840 😵
En dat is dus precies wat er dient te gebeuren. Als we er niet meer voor willen of kunnen betalen, dan moeten de prijzen wel dalen.
>De huurder dient te voldoen aan de inkomensnorm. Als vuistregel geldt dat het bruto inkomen per maand (zonder rekening te houden met tijdelijke toeslagen) minimaal 3 maal de bruto maandhuur dient te zijn.
lol
€ 2400 x 3 = € 7200/maand.
Dit soort appartementjes zijn echt alleen interessant voor expats in topfuncties. Met zo’n inkomen kun je, zelfs in de randstad, ook iets kopen (en daarmee direct investeren).
Misschien toe laten om af te dingen?
Goed zo, laat ze er maar in stikken.
Logisch gevolg van de NEderlandse huurbescherming. Als je een huurder accepteert tegen een lage prijs, krijg je die er nooit meer uit, en de overheid is ook steeds meer de huurverhoging in de vrije sector gaan reguleren. Dan is het gunstiger het leeg te laten staan totdat er een huurder komt die wel wil betalen.
In mijn complex hetzelfde. Woon op de NDSM-werf in Amsterdam, deel van de appartementen staat nog leeg of wordt na een jaar weer verlaten door de huurders.
Krijg vaak emails van nieuwbouw huur woningen. 1500,- per maand lol
Het zijn dan ook niet echt gemiddelde appartementen qua grootte. Maar misschien is koop beter dan huur voor dit formaat.
“Wie een ruim appartement van 116 m2 wil huren dient daarvoor meer dan 3.200 euro per maand af te tikken. Dat is exclusief servicekosten van 160 euro.”
HAHAahahahahahahhaaahaha
Sure. Succes met huurders vinden
‘wegens te duur’ vind ik een mooi staaltje Nederlands
Er zijn dus misschien geen woningtekort, maar ze staan gewoon leeg tot ze voor een belachelijke prijs verhuurd worden.
Ik hoop dat elk van deze woningen een bewoner krijgt die er voor een redelijke huur kan gaan zitten.
Ik heb dit al bij meerdere nieuwbouwtorens zien gebeuren, de ‘goedkope’ appartementen zijn binnen een mum van tijd weg en de dure staan lang leeg.
Leegstand zou niet mogen worden gezien als verlies. Vrije markt is dat je woningen die leeg staan moet verhuren en dan hoort de prijs omlaag te gaan, net zo lang tot ze gevuld zijn. Niks verlies afrekken van belasting, dubbel belasten is beter.
Per 1 november 2022 dus 1 jaar leeg. Tijd genoeg om weer een kraak setje bij elkaar te sprokkelen.
Al die bloody makelaars en huisbazen claimen dat hun absurde huurprijzen door de ‘marketwerking’ komen, maar de regels van marktwerking zeggen dat als er minder verkoop dan voorraad is, dan moeten de prijzen uiteindelijk dalen. Ik betwijfel of dat hier ooit gaat gebeuren zonder regerings-interventie. Want er is geen gebrek aan vraag naar woningruimte, alleen gebrek aan het geld om de huur te kunnen betalen.
Tot zover het vrijemarktideaal dat de prijzen reëel houdt.
Als ze gewoon heel Nederland volbouwen met betaalbare woontorens is de wooncrisis 1,2,3 opgelost
Over een paar weken lees je over ‘De bakermat’ in Eindhoven. €1700 huur voor een 1-kamer appartementje .
Zijn toch helemaal gek geworden. De arrogantie dat je ergens €3000 per maand voor vraagt en verwacht dat je dat toch wel krijgt
Nergens zijn ze zo delusioneel als in Amstelveen. Ook dit project, ze hebben inmiddels genoeg schaamte bij elkaar gespaard om de vraagprijs van de website te halen, maar het begon vanaf de €815000. Dan heb je dus een appartementje van 90 m^(2), tussen een school en een flatgebouw:
25 comments
[Volgens hun eigen website is er op elke verdieping nog een woning te kraken!](https://woningzoeker.bankrasstaete.nl/)
59 beschikbaar, 26 verhuurd. De helft leeg is nog ongekend optimistisch.
Begint op 2400 euro per maand?
lol
192m2 €3840 😵
En dat is dus precies wat er dient te gebeuren. Als we er niet meer voor willen of kunnen betalen, dan moeten de prijzen wel dalen.
>De huurder dient te voldoen aan de inkomensnorm. Als vuistregel geldt dat het bruto inkomen per maand (zonder rekening te houden met tijdelijke toeslagen) minimaal 3 maal de bruto maandhuur dient te zijn.
lol
€ 2400 x 3 = € 7200/maand.
Dit soort appartementjes zijn echt alleen interessant voor expats in topfuncties. Met zo’n inkomen kun je, zelfs in de randstad, ook iets kopen (en daarmee direct investeren).
Misschien toe laten om af te dingen?
Goed zo, laat ze er maar in stikken.
Logisch gevolg van de NEderlandse huurbescherming. Als je een huurder accepteert tegen een lage prijs, krijg je die er nooit meer uit, en de overheid is ook steeds meer de huurverhoging in de vrije sector gaan reguleren. Dan is het gunstiger het leeg te laten staan totdat er een huurder komt die wel wil betalen.
In mijn complex hetzelfde. Woon op de NDSM-werf in Amsterdam, deel van de appartementen staat nog leeg of wordt na een jaar weer verlaten door de huurders.
Krijg vaak emails van nieuwbouw huur woningen. 1500,- per maand lol
Het zijn dan ook niet echt gemiddelde appartementen qua grootte. Maar misschien is koop beter dan huur voor dit formaat.
“Wie een ruim appartement van 116 m2 wil huren dient daarvoor meer dan 3.200 euro per maand af te tikken. Dat is exclusief servicekosten van 160 euro.”
HAHAahahahahahahhaaahaha
Sure. Succes met huurders vinden
‘wegens te duur’ vind ik een mooi staaltje Nederlands
Er zijn dus misschien geen woningtekort, maar ze staan gewoon leeg tot ze voor een belachelijke prijs verhuurd worden.
Ik hoop dat elk van deze woningen een bewoner krijgt die er voor een redelijke huur kan gaan zitten.
Ik heb dit al bij meerdere nieuwbouwtorens zien gebeuren, de ‘goedkope’ appartementen zijn binnen een mum van tijd weg en de dure staan lang leeg.
Leegstand zou niet mogen worden gezien als verlies. Vrije markt is dat je woningen die leeg staan moet verhuren en dan hoort de prijs omlaag te gaan, net zo lang tot ze gevuld zijn. Niks verlies afrekken van belasting, dubbel belasten is beter.
Per 1 november 2022 dus 1 jaar leeg. Tijd genoeg om weer een kraak setje bij elkaar te sprokkelen.
Al die bloody makelaars en huisbazen claimen dat hun absurde huurprijzen door de ‘marketwerking’ komen, maar de regels van marktwerking zeggen dat als er minder verkoop dan voorraad is, dan moeten de prijzen uiteindelijk dalen. Ik betwijfel of dat hier ooit gaat gebeuren zonder regerings-interventie. Want er is geen gebrek aan vraag naar woningruimte, alleen gebrek aan het geld om de huur te kunnen betalen.
Tot zover het vrijemarktideaal dat de prijzen reëel houdt.
Als ze gewoon heel Nederland volbouwen met betaalbare woontorens is de wooncrisis 1,2,3 opgelost
Over een paar weken lees je over ‘De bakermat’ in Eindhoven. €1700 huur voor een 1-kamer appartementje .
Zijn toch helemaal gek geworden. De arrogantie dat je ergens €3000 per maand voor vraagt en verwacht dat je dat toch wel krijgt
Nergens zijn ze zo delusioneel als in Amstelveen. Ook dit project, ze hebben inmiddels genoeg schaamte bij elkaar gespaard om de vraagprijs van de website te halen, maar het begon vanaf de €815000. Dan heb je dus een appartementje van 90 m^(2), tussen een school en een flatgebouw:
https://www.foresthillluxuryapartments.nl/aanbod/
30k per jaar om in Amstelveen te wonen?
Dus eh, word deze bedoeling al gekraakt?