>An increase in the supply of money is the root of inflation
Bbz
Xz
Kol CB pinigus spausdina ir dalina i kaire ir i desine – nesprogs.
Trutų burbulas
Kainos nekiltų, jei lietuviai pinigų neturėtų.
Žinok tas draugas kur sakė kad neturi šaibų tau melavo. Kai pirksi butą pamatysi. Visi turi pinigų. Kažkaip kyla egzistencinių klausimų, kur aš tada buvau plet. Kodėl visi turi atrodo nors nesistengia ir visur varo, o man reikia dulkintis kaip jaučiui ir taupyti
Reikia pažiūrėti į 18 metų nekilnojamojo turto ciklus ir tada gal pavyks atspėti
Tikrai Bbz. Pasaulyje (well, gal labiau vakarų pasaulyje) dabar gana smarkiai kyla problema, kad visokie investuotojai, pensijų fondai, ir kitokio plauko biznieriai pradėjo masiškai pirkti nekilnojamąjį turtą ne gyvenimui, o varkėms, kas kelia kainas gerokai aukščiau, negu gali sumokėti žmonės norintys tame bute/name gyventi. Pas mus šita problema kol kas gal nėra labai didelė, ir dažniau tai ne korporacijos, o upper-middle class liaudis su 2-3 nuomuojamais butais, bet iš esmės tai ateina. Be labai smarkiai radikaliai kairiosios politikos gali ir nesprogt
Kol visi vaziuos i vilniu tol kainos tik augs. Artimoj ateity nelabai matos, kad tendencija jaunimui vaziuot i didmiesti keistusi
Na pirmas klausimas, ar tas burbulas apskritai yra. Jei yra, tai kokio dydžio. Kylant atlyginimams būsto įperkamumas yra ne mažesnis nei prieš 10 metų. Aišku kainų augimas double digits procentų negali tęstis visąlaik, bet kritimui esminių prielaidų kol kas irgi nesimato.
Išaugus palūkanos gal ir bus kažkiek įmesta į rinką turto, už kurį nebeišsimoka paskolų, bet kai virš pusės butų perka cash’u, tai rizika irgi neatrodo sisteminė
Kazkaip atrodo situacija kiek primena 2007-uosius. Visi perka bet ka…nes brangzz. Prasoviau ir as nepirkes pries koviduka, dabar jau belieka laukti spygas sukryziavus. O siaip nuomotis irgi visai smagu: nepatiko – gali lengvai pakeisti aplinka.
Tada kada IT neuzdirbs 4-5x daugiau salies vidurkio.
[deleted]
Ilguoju laikotarpiu – sprogimas ir burbulo, ir idėjos NT kaip investicijos itin tikėtinas. Galim džiazą suokt apie tai kad amžinai reiks būsto, bet viena, populiacija sensta, gyventojų mažėja, čia pasaulinis reiškinys. Burbulas laikosi ant to, kad būsto norinčių visada bus, todėl kai sumažės naujų dirbančiųjų per daug, kilimas stos arba kris. Gera naujiena – tai reiškia, kad gal viskas bus gerai. Bloga naujiena – perspektyva bent 40-50 metų į priekį. Taip, imigracija gali palaikyti burbulą, bet gimstamumas masiškai mažėja ir Afrikoje bei Azijoje, imigracija tik atidės neišvengiamą.
Trumpuoju-vidutiniu periodu – nesitikėk. Ekonomikos per paskutinius 10 metų tiek priprato prie pigių pinigų, kad bandymas daryti kažką baigsis vienokia ar kitokia katastrofa. Mačiau aiškinančių, kad krizės laukia pirkimui NT. Turiu liūdną naujieną – jei viskas eitų velniop dabar ar poros metų periode, trūkinėjančios tiekimo grandinės turbūt visai sutrupėtų + dėl tų pačių pigių pinigų kiekio turėtumėm hiperinfliaciją, t.y. pasaulio ekonomika taptų didelė Venesuela. O krizė gali būt netoli už kampo su Evergrande ir Kinijos NT sektorium. 🙂
Vienintelis exitas turbūt bus laikyti špygus, kad tiekimo grandinės susitvarkys, covido paramas pavyks stabdyti ir tik tada pamažu ECB kelt palūkanų normas. Tikiuos Dievas mus girdi, kitaip mums pypiec.
Sprogs dar ne greitai. Labai dirbtinai buvo išpūsta panika tik prasidėjus koronai esą jau burbulas pučiasi, būstai drastiškai brangs, rinka kaista. Kada objektyvių požymių apie perkaitimą paprasčiausiai nebuvo, juokinga, kad tuo pačiu metu Avilis ir eikos vadovas afišavo naujienų portaluose tai skelbdami.
Žinoma paklausa paaugo, daug kas puolė pirkti kol gali, nes nuo gi Avilis sakė didins kainas, kiti per karantiną suprato, jog reikia didesnio būsto. Treti bijo infliacijos. Tad užsuko šūdo malūnas.
Tačiau menkai yra kalbama apie objektyvias brangumo priežastis, kaip pvz, išaugusios medžiagų kainos, apsunkusi situacija dėl pigių migrantų darbininkų, aukštesni statybų standartai
Dėl sprogimo, kodėl jis turėtų sprogti? Būsto kainos tik pastaruoju metu pasiekė 2008 metu lygį, tačiau vidutinės algos padvigubėjo. Šiuo metu didelė problema yra apskritai mažas vystomų projektų kiekis ypač ekonominiame segmente. Pilna suprojektuotų kvartalų, bet jų statybos nejuda.
NT kainos kyla, nes vidutinė alga kyla 7-9% per metus, būtent dėl to kyla maksimali paskola, kurią vidutinis žmogus gali pasiimti.
NT kainos kyla mažuosiuose miestuose todėl, kad Lietuvos valstybė suteikia subsidijas (iki 30%) jaunoms šeimoms perkant butą ne Vilniuj, Kaune ar Klaipėdoj.
Viešbutis Balyje mėnesiui 300, su pusryčiais ir kambarine, didmiesčių senamiesčiuose 400-500. Gyventi po palmėm yra profit.
Viešbutis Balyje mėnesiui 300, su pusryčiais ir kambarine, didmiesčių senamiesčiuose 400-500. Gyventi po palmėm yra profit.
Atsakymas. Niekada nesprogs. Tie burbulai pučiasi ir traukiasi. Ta tema nebloga knyga yra išleista “Irrational exuberance” Robert J. Shiller.
Reikia valstybei pradėt pigius ir įperkamus butus statyt. Modular housing vadinasi.
Blemba, bičiuliai, po facebooko čia kaip Vienos pokylyje jaučiuosi. Pagarba!
Ne vien Lietuvoje tas. Stokholme, Gioteborge ar Malmėj normalesnio buto be pusės milijono eurų net neieškok. Vietiniai jauni švedai neįperka butų ir priversti gyventi su tėvais. Jau nekalbant apie Londoną, Paryžių ir kitus didelius vakarų Europos miestus.
Normalios tos kainos! Neprisimenat laikų kai senos statybos butas pirmame aukšte Fabijoniškėse kainavo nuo 240 000 litų? T.Y. 70k€ algos prieš daugiau nei dešimtmetį tikrai buvo mažesnes bet žmones pirkti už ką turejo! Dabar dar geresni laikai atėjo! Dirbi už kokį 1200-1600 ir gali paskola nusipirkti o tokia alga gauti nereikia direktoriumi būti 🙂
25 comments
niekad
>An increase in the supply of money is the root of inflation
Bbz
Xz
Kol CB pinigus spausdina ir dalina i kaire ir i desine – nesprogs.
Trutų burbulas
Kainos nekiltų, jei lietuviai pinigų neturėtų.
Žinok tas draugas kur sakė kad neturi šaibų tau melavo. Kai pirksi butą pamatysi. Visi turi pinigų. Kažkaip kyla egzistencinių klausimų, kur aš tada buvau plet. Kodėl visi turi atrodo nors nesistengia ir visur varo, o man reikia dulkintis kaip jaučiui ir taupyti
Reikia pažiūrėti į 18 metų nekilnojamojo turto ciklus ir tada gal pavyks atspėti
Tikrai Bbz. Pasaulyje (well, gal labiau vakarų pasaulyje) dabar gana smarkiai kyla problema, kad visokie investuotojai, pensijų fondai, ir kitokio plauko biznieriai pradėjo masiškai pirkti nekilnojamąjį turtą ne gyvenimui, o varkėms, kas kelia kainas gerokai aukščiau, negu gali sumokėti žmonės norintys tame bute/name gyventi. Pas mus šita problema kol kas gal nėra labai didelė, ir dažniau tai ne korporacijos, o upper-middle class liaudis su 2-3 nuomuojamais butais, bet iš esmės tai ateina. Be labai smarkiai radikaliai kairiosios politikos gali ir nesprogt
Kol visi vaziuos i vilniu tol kainos tik augs. Artimoj ateity nelabai matos, kad tendencija jaunimui vaziuot i didmiesti keistusi
Na pirmas klausimas, ar tas burbulas apskritai yra. Jei yra, tai kokio dydžio. Kylant atlyginimams būsto įperkamumas yra ne mažesnis nei prieš 10 metų. Aišku kainų augimas double digits procentų negali tęstis visąlaik, bet kritimui esminių prielaidų kol kas irgi nesimato.
Išaugus palūkanos gal ir bus kažkiek įmesta į rinką turto, už kurį nebeišsimoka paskolų, bet kai virš pusės butų perka cash’u, tai rizika irgi neatrodo sisteminė
Kazkaip atrodo situacija kiek primena 2007-uosius. Visi perka bet ka…nes brangzz. Prasoviau ir as nepirkes pries koviduka, dabar jau belieka laukti spygas sukryziavus. O siaip nuomotis irgi visai smagu: nepatiko – gali lengvai pakeisti aplinka.
Tada kada IT neuzdirbs 4-5x daugiau salies vidurkio.
[deleted]
Ilguoju laikotarpiu – sprogimas ir burbulo, ir idėjos NT kaip investicijos itin tikėtinas. Galim džiazą suokt apie tai kad amžinai reiks būsto, bet viena, populiacija sensta, gyventojų mažėja, čia pasaulinis reiškinys. Burbulas laikosi ant to, kad būsto norinčių visada bus, todėl kai sumažės naujų dirbančiųjų per daug, kilimas stos arba kris. Gera naujiena – tai reiškia, kad gal viskas bus gerai. Bloga naujiena – perspektyva bent 40-50 metų į priekį. Taip, imigracija gali palaikyti burbulą, bet gimstamumas masiškai mažėja ir Afrikoje bei Azijoje, imigracija tik atidės neišvengiamą.
Trumpuoju-vidutiniu periodu – nesitikėk. Ekonomikos per paskutinius 10 metų tiek priprato prie pigių pinigų, kad bandymas daryti kažką baigsis vienokia ar kitokia katastrofa. Mačiau aiškinančių, kad krizės laukia pirkimui NT. Turiu liūdną naujieną – jei viskas eitų velniop dabar ar poros metų periode, trūkinėjančios tiekimo grandinės turbūt visai sutrupėtų + dėl tų pačių pigių pinigų kiekio turėtumėm hiperinfliaciją, t.y. pasaulio ekonomika taptų didelė Venesuela. O krizė gali būt netoli už kampo su Evergrande ir Kinijos NT sektorium. 🙂
Vienintelis exitas turbūt bus laikyti špygus, kad tiekimo grandinės susitvarkys, covido paramas pavyks stabdyti ir tik tada pamažu ECB kelt palūkanų normas. Tikiuos Dievas mus girdi, kitaip mums pypiec.
Edit: ačiū nepažįstamiesiems už apdovanojimus 🙂
[https://www.lb.lt/lt/naujienos/busto-kainu-tvarumas-ka-rodo-skirtingi-matavimo-metodai](https://www.lb.lt/lt/naujienos/busto-kainu-tvarumas-ka-rodo-skirtingi-matavimo-metodai)
Sprogs dar ne greitai. Labai dirbtinai buvo išpūsta panika tik prasidėjus koronai esą jau burbulas pučiasi, būstai drastiškai brangs, rinka kaista. Kada objektyvių požymių apie perkaitimą paprasčiausiai nebuvo, juokinga, kad tuo pačiu metu Avilis ir eikos vadovas afišavo naujienų portaluose tai skelbdami.
Žinoma paklausa paaugo, daug kas puolė pirkti kol gali, nes nuo gi Avilis sakė didins kainas, kiti per karantiną suprato, jog reikia didesnio būsto. Treti bijo infliacijos. Tad užsuko šūdo malūnas.
Tačiau menkai yra kalbama apie objektyvias brangumo priežastis, kaip pvz, išaugusios medžiagų kainos, apsunkusi situacija dėl pigių migrantų darbininkų, aukštesni statybų standartai
Dėl sprogimo, kodėl jis turėtų sprogti? Būsto kainos tik pastaruoju metu pasiekė 2008 metu lygį, tačiau vidutinės algos padvigubėjo. Šiuo metu didelė problema yra apskritai mažas vystomų projektų kiekis ypač ekonominiame segmente. Pilna suprojektuotų kvartalų, bet jų statybos nejuda.
NT kainos kyla, nes vidutinė alga kyla 7-9% per metus, būtent dėl to kyla maksimali paskola, kurią vidutinis žmogus gali pasiimti.
NT kainos kyla mažuosiuose miestuose todėl, kad Lietuvos valstybė suteikia subsidijas (iki 30%) jaunoms šeimoms perkant butą ne Vilniuj, Kaune ar Klaipėdoj.
Pagaliau kokybiškas juokingas meme šitame subreddite.
Viešbutis Balyje mėnesiui 300, su pusryčiais ir kambarine, didmiesčių senamiesčiuose 400-500. Gyventi po palmėm yra profit.
Viešbutis Balyje mėnesiui 300, su pusryčiais ir kambarine, didmiesčių senamiesčiuose 400-500. Gyventi po palmėm yra profit.
Atsakymas. Niekada nesprogs. Tie burbulai pučiasi ir traukiasi. Ta tema nebloga knyga yra išleista “Irrational exuberance” Robert J. Shiller.
Reikia valstybei pradėt pigius ir įperkamus butus statyt. Modular housing vadinasi.
Blemba, bičiuliai, po facebooko čia kaip Vienos pokylyje jaučiuosi. Pagarba!
Ne vien Lietuvoje tas. Stokholme, Gioteborge ar Malmėj normalesnio buto be pusės milijono eurų net neieškok. Vietiniai jauni švedai neįperka butų ir priversti gyventi su tėvais. Jau nekalbant apie Londoną, Paryžių ir kitus didelius vakarų Europos miestus.
Normalios tos kainos! Neprisimenat laikų kai senos statybos butas pirmame aukšte Fabijoniškėse kainavo nuo 240 000 litų? T.Y. 70k€ algos prieš daugiau nei dešimtmetį tikrai buvo mažesnes bet žmones pirkti už ką turejo! Dabar dar geresni laikai atėjo! Dirbi už kokį 1200-1600 ir gali paskola nusipirkti o tokia alga gauti nereikia direktoriumi būti 🙂