“Early 20th-century engineers thought reinforced concrete structures would last a very long time – perhaps 1,000 years. In reality, their life span is more like 50-100 years, and sometimes less. Building codes and policies generally require buildings to survive for several decades, but deterioration can begin in as little as 10 years.”
Πηγή: https://theconversation.com/the-problem-with-reinforced-concrete-56078
16 comments
Good question
τιποτα βασικα. οι κατεδαφισεις ειναι κοστοβορες. Και δεν βλεπω καποιον πολεμο στον οριζοντα που θα τα εριχνε με συνδρομητικες βομβες.
Χμμμ δεν νομιζω οτι ειναι των 30s οι περισσότερες πολυκατοικιες που βλεπουμε στην Αθηνα αλλα των 50s, 60s, 70s.
Αρα εχουμε ακομα καιρο μεχρι να πέσουν 😜
Δεν ξέρω κατά πόσο ισχύει το 50-100 χρόνια που διάβασες, αν και στην Αθήνα τα περισσότερα κτήρια είναι από το 1960.
Υπάρχουν και κτήρια που έχουν περάσει το range που διάβασες, αλλά δεν έχουν πέσει.
https://en.m.wikipedia.org/wiki/The_Cairo
Θα σου πω. Ότι έγινε και στην Αμερική περίπου. Είναι κάτι που συζητάνε χρόνια τώρα.
Θα σου απαντησω εγω. Λοιπον θα μεινουν ετσι για αλλα 100 χρονια κ οταν πεσουν τα πρωτα 1-2 θα πουμε οτι ηταν τυχαιο μολις πεσουν 2-3 η αντιπολιτευση θα κατηγορησει την κυβερνηση και σε αλλα 200 χρονια αν δεν εχουν πεσει πολλα ακομα εκει θα ειναι ε μετα μπορει να τα φτιαξουν….Αρα σε 300 χρονια βλεπουμε….
Τα κτήρια των 30s είναι κατά κύριο λόγο πέτρινα. Και αυτό τους δίνει κατά πολύ μεγαλύτερη διάρκεια ζωής από το μπετόν αρμέ, αν συντηρούνται.
Το βασικό, όμως, και στις δύο περιπτώσεις έγκειται ακριβώς στη συντήρηση.
Άρα, αν μιλάμε για εγκαταλελειμμένα κτήρια και για τις δύο περιπτώσεις, αυτά από μπετόν αρμέ είναι πολύ πιο επικίνδυνα.
Να καταρρεύσουν να ησυχάσουμε μπας και ξαναχτιστεί η μπουρσελοπόλη
Πάτε γκρεμίστε τα όλα, να φτιαχτεί μια σωστά δομημένη πόλη με εμφανίσιμα κτήρια που θα χαιρόμαστε να αποκαλούμε πρωτεύουσα.
Aquila
Μπουρλότο……
Μια γαμάτη ευκαιρία να κάνουμε την Αθήνα μια πανέμορφη πόλη.
Αν και παίζει να μην έχουμε λεφτά και να γίνουν μαλακίες και να έχουμε αντίστοιχα κτήρια με τα παλιά μπορεί και όχι
Δυστυχώς θα τα βλέπουμε για πολύ καιρό ακόμα.
Είναι και θέμα προδιαγραφων που χρησιμοποιείθηκαν όταν χτίστηκε το κάθε κτήριο, αν χτίστηκε σωστά, αν έκλεψε ο εργολαβος, κλπ κλπ.
Ο καιρός στην Αθήνα δεν είναι και τόσο απαίσιος ώστε να κάνει προβλήματα αλλα κακή ποιότητα κατασκευής μπορεί.
Αυτό που χρειάζεται είναι έλεγχος και καταγραφή οπότε να ξέρουν οι άνθρωποι τι γίνεται. Είδαμε τι έγινε στην Φλόριντα με τέτοια. Εδώ για να αγοράσεις διαμέρισμα σε τέτοιο έχει μηνιαίο πόσο κοινοχρηστα εκατοντάδες δολλαρια το μηνα για συντήρηση. Και μιλάμε για μεταλλικό σκελετό 10+ όροφοι και κατασκευή 80-100 χρόνια… Οπότε έχεις κοινόχρηστα τεράστια λόγω ευθύνης συντήρησης.
Καλό θα ήταν να μάθουμε τι κάνουν οι Γερμανοί και Γάλλοι λόγω παρόμοιων κατάστασεων με τα οικοδομικα τους.
Τώρα βέβαια μπορούσαμε να κάνουμε ξύλινες πολυκατοικίες όπου μένω πχ 2 όροφοι τσιμέντο και 6 ξύλινο ΛΟΛΖ είμαι στο ρετιρέ και τα πατώματα είναι λίγο χμμμμμ… Το κόστος μεταλλικης κατασκευής εδώ είναι εξωφρενικό σε σχέση με ξύλινο. Τσιμέντο κανείς δεν φτιάχνει εδώ…
Σωστα.Βασικα στα 50 ετη ειναι το safe γενικο limit που το κτηριο διατηρεί καποιες προδιαγραφές ακομα καθως δεν έχει πάθει ενανθρακωση το μπετόν κ να σκουριαζουν οι οπλισμοι.Απο κει κ επειτα τζογαρουμε κ θελει αυτοψία.
Φυσικα στην πεθαμενη real estate της Αθηνας που εμπορεύεται φτιασιδωμενα κτισματα-πτωματα 50 ετων με μια “ριζικη ανακαινιση” σε τιμη καινούριου,αυτα δεν αρέσουν κ θα σε πουν υπερβολικό αν πεις κατι τετοιο.Το θέμα ειναι οτι σε εναν ενδεχομενο μεγαλο σεισμο οπως αναμένεται γενικοτερα, ολα αυτα τα κτήρια δυσκολο να αντεξουν καθως ο νεος αντισεισμικος κανονισμος εγινε μετα το 88.Οποτε δεν ειναι μονο το γήρας των υλικων αλλα κ οι ακατάλληλες προδιαγραφές.
Όταν τελειώσει η διάρκεια ζωής του κτιρίου δεν σημαίνει ότι μετά θα πέσει. Απλά θα έχει πλέον καταπονηθεί το εσωτερικό θα έχει ξεπεραστεί η τεχνολογία των σωληνώσεων και ηλεκτρολογικών αλλα αυτο δεν σημαίνει τίποτα καινούργιο. Υπάρχουν κτίρια στην Ευρώπη που κατοικούνται απο το 1400. Η κατασκευές απλώς χρειάζονται Ανακαίνισης μεγάλης κλίμακας κάθε 50 χρόνια. Δατς ολ 😄