Clooj: +27,9% (541 €/mp) faţă de luna 4/2021 la apartamente noi

15 comments

1. Si la anu va fi +27% fata de 2022.

2. Încă +10% pentru acest post

   Also, username checks out

3. Unde sunt acum iecspertii in investitii care spun ca mai bine bagi la bursa ca sa ai ROI anual 7%?

4. Nu e bula, da’ zici ca-s nefeteurile lu baiatu ala…

5. Crește acum ca sa poată scădea în toamna-iarna când cresc dobânzile și vor fi mai puține credite

6. Era un user pe aici care facuse postari cu acelasi apartament vandut de agentie cu 84k EUR si de alta agentie cu 98k EUR.

   Evident cand agentiile posteaza ca in cazul doi pe imobiliare.ro ca media de eur/mp^2 va creste.
   Deci nu e tocmai precis graficul de pe un site de anunturi unde se umfla preturile aiurea de catre agenti.

7. Stau în Timișoara și mi se pare mega exagerat. Nici nu vreau să îmi imaginez cum se simte lumea în Cluj.

   Disclaimer: prețurile în localitățile dormitor din jurul Timișoarei, care nu cred că intră la statistica asta, au bubuit cu 40-60% doar în ultimele 7-8 luni.

8. Obrazul subtire cu cheltuiala se tine. Dai un ban da stai in Clug.

9. Le mai dau maxim 4 luni de crestere a ofertei pana nu mai cumpara chiar nimeni.

10. Am sunat azi la un hotel de 4 stele din cluj, nu dau nume, sa rezerv o camera, o noapte, pentru 11 mai. Cand mi-a zis cat costa era să vad de pe scaun: 1100 lei

11. Prost nu-i cine cere, prost e cine dă!

12. Unde sunt aia care asteapta criza de vreo 3-4 ani, ca e bula, ca e covid, ca e inflatie, ca e razboi…. In ritmu asta o sa fie nevoie sa scada preturile cu 60-70% la anu’ numai ca sa ajunga la pretul din 2018. Si ei inca asteapta

13. Nu știu, dar eu am observat că prețurile la chirii în Brașov au cam scăzut.

    Acu o lună nu găseai sub €400 la alea din zona tractor și alte zone noi. Am intrat aseară și spre surprinderea mea foarte multe apartamente sub €400.

    O fi din cauza inflație, încep oamenii să strângă buzunarul și inevitabil scad și preturile? Idk

14. Bă eu chiar regret cand ma freca cineva la cap in 2018 sa imi iau apartament in cluj si nu am facut-o. Era vreo 1000-1500 euro mp la blocurile noi. Acum e 3000. Si chiar nu merita, doar ca e nou nu inseamna ca rezista mai mult in timespan fata de alea facute in ’80

    Intrebarea e cine in p*la mea le cumpara?! Serios, daca stie cineva please explain. Daca aud “IT-stii” e fucking bullshit. 70% din colegii mei stau in chirie, iar vreo 20% sunt din Cluj. Restu de 10% si-au luat apartament demult, niciunul din 2018 incoace.

15. Este evident ca soarele de pe cer că este o bula imobiliara și nu numai în România. În US a numărul cererilor de ipoteci deja au cazut din pod. În România dacă mai cresc ratele cu 2-3 procente pentru o categorie destul de însemnată din cumpărătorii pandemici creșterile ratelor vor fi dramatice. În China sunt falimente de sute de miliarde în desfășurare. În Rusia piața e in colaps în Ucraina a fost împușcată în cap. La noi din ce-am vazut eu deja la case, in special la cele mai scumpe deja prețurile bat in retragere. Apartamentele au încă o mică inerție fiind mai accesibile dar șocul de oferta de pe finalul acestui an și începutul lui 2023 va produce efecte.

    Poate unii vor spune că de data asta e diferit, din varii motive, dar nu pot decât să îi trimit la citatul lui Templeton: “The four most expensive words in the English language are:‘This time it’s different”