1000 oder 2000 Euro im Jahr sind bei Wertsteigerungen von 5-10% eher egal.
Interessant wirds bei 10-20.000
>Um mehr Wohnungen auf den Markt zu bringen, müsse einfach mehr gebaut werden, „so banal es klingt“. Österreich sei in den vergangenen 20 Jahren um eine Million Köpfe gewachsen, „und damit geht einfach ein massiver Bedarf an Wohnraum einher“.
WIFO nur denken tut an Wirtschaft von ganz reiche. Es braucht ein WIFO für die gesamte Wirtschaft aller.
D: Mietpreisbremse hat dazu geführt das Wohnungen im unteren Segment knapper geworden sind. Denn um die Bremse auszutricksen wurden einfach Wohnungen Teilrenoviert um diese in die höhere Preisklasse anheben zu können.
Bei einer Leerstandsabgabe hingegen fällt mir spontan keine Mechanik ein die zu einem ähnlichen unerwarteten negativen Effekt führen könnte.
Im Gegenteil: mir würde spontan ein möglicher positiver Effekt einfallen: Wenn nun temporärer Leerstand teurer wird, würden eventuell längerfristige Verträge wieder attraktiver werden. 3 Jahresverträge sind nämlich für anständige Mieter alles andere als angenehm, da Sie nun bei vielen Entscheidungen immer das Risiko berücksichtigen müssen das der Vermieter nicht verlängert.
1. Der Verfassungsgerichthof hat schon mal eine Leerstandsabgabe mit Lenkungseffekt, welche durch ein Land erlassen wurde aufgehoben. (Lenkungseffekte sind Bundessache)
1. Steiermark beschließt eine Leerstandsabgabe die so niedrig ist das Gerichte ihr wohl keinen Lenkungseffekt nachsagen können
1. WIFO sagt Leerstandsabgabe (in der Höhe der Steiermark) haben keine Lenkungseffekt.
Besser könnte es für Neoliberalisten nicht laufen.
Wie wärs damit, die (jeweils im bezirk) durchschnittliche jährliche wertsteigerung als steuer einzuheben, sobald länger als 6 monate niemand hauptgemeldet ist? Das würde den besitzern den gewinn fressen und somit die spekulationen unterbinden.
Idk, leerstand ist in den weitesten teilen österreichs eh gering. Wenn man sich wirklich etwas erhofft ist die leerstandsabgabe mMn nicht in der lage dazu da wirklich was zu bewegen. Die energie könnte man besser in andere politische projekte investieren – den sozialbau wirklich zielgerichtet für die verfügbar machen die ihn wirklich brauchen zum beispiel.
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1000 oder 2000 Euro im Jahr sind bei Wertsteigerungen von 5-10% eher egal.
Interessant wirds bei 10-20.000
>Um mehr Wohnungen auf den Markt zu bringen, müsse einfach mehr gebaut werden, „so banal es klingt“. Österreich sei in den vergangenen 20 Jahren um eine Million Köpfe gewachsen, „und damit geht einfach ein massiver Bedarf an Wohnraum einher“.
WIFO nur denken tut an Wirtschaft von ganz reiche. Es braucht ein WIFO für die gesamte Wirtschaft aller.
D: Mietpreisbremse hat dazu geführt das Wohnungen im unteren Segment knapper geworden sind. Denn um die Bremse auszutricksen wurden einfach Wohnungen Teilrenoviert um diese in die höhere Preisklasse anheben zu können.
Bei einer Leerstandsabgabe hingegen fällt mir spontan keine Mechanik ein die zu einem ähnlichen unerwarteten negativen Effekt führen könnte.
Im Gegenteil: mir würde spontan ein möglicher positiver Effekt einfallen: Wenn nun temporärer Leerstand teurer wird, würden eventuell längerfristige Verträge wieder attraktiver werden. 3 Jahresverträge sind nämlich für anständige Mieter alles andere als angenehm, da Sie nun bei vielen Entscheidungen immer das Risiko berücksichtigen müssen das der Vermieter nicht verlängert.
1. Der Verfassungsgerichthof hat schon mal eine Leerstandsabgabe mit Lenkungseffekt, welche durch ein Land erlassen wurde aufgehoben. (Lenkungseffekte sind Bundessache)
1. Steiermark beschließt eine Leerstandsabgabe die so niedrig ist das Gerichte ihr wohl keinen Lenkungseffekt nachsagen können
1. WIFO sagt Leerstandsabgabe (in der Höhe der Steiermark) haben keine Lenkungseffekt.
1. Medien berichten Leerstandabgaben bringen nichts.
Besser könnte es für Neoliberalisten nicht laufen.
Wie wärs damit, die (jeweils im bezirk) durchschnittliche jährliche wertsteigerung als steuer einzuheben, sobald länger als 6 monate niemand hauptgemeldet ist? Das würde den besitzern den gewinn fressen und somit die spekulationen unterbinden.
Idk, leerstand ist in den weitesten teilen österreichs eh gering. Wenn man sich wirklich etwas erhofft ist die leerstandsabgabe mMn nicht in der lage dazu da wirklich was zu bewegen. Die energie könnte man besser in andere politische projekte investieren – den sozialbau wirklich zielgerichtet für die verfügbar machen die ihn wirklich brauchen zum beispiel.