Otprilike tu negdje oko 180/190 i je cijena za koju bi vjerojatno otišao taj stan.
Ja ne znam jesam li ja povoljno kupio ili je to toliko poskupilo prije ravno 2g. Kupio stan 65m2 za 140t€ u ok zgradi neki dan slušam susjed u vertikali 4kata niže prodao identičan stan za 210t€.
To je cca 45-50% zarada na sumu po kojoj sam ja kupio znaci 70t€ u dvije godine.
Da mi to nije krov nad glavom i ja bi mešetario s stanovima… sigurno 30-40% stanova na tržištu su mešetarenje, kupi i prodaj za 6mj po višoj cijeni…
Meni ti vlasnici nisu jasni. Sta nisu svjesni da ce kupci skuziti da je sve isti stan po 4 razlicite cijene? Pa ne bi stan kupila od takvih muljatora niti da je lijep na dobroj lokaciji, a kamoli ovaj krs na fucking Tresnjevci.
Pun je njuškalo takvih, da bar postoji neki filter da se ne prikazuju ti dupli oglasi da čovjek ima pravi dojam koliko je stanova.
u ovom stanu se ne zivi. taj stan nije iznajmljen.
to treba oporezivati posteno a ne sa 50 eura godisnje.
barem 10% vrijednosti. koja je vrijednost? ako nema procjenu unutar prvog mjeseca svake godine onda uzeti od oglasene cijene. 215,000 znaci 21,500 eura porez pa da vidimo koliko nisko cijena stana moze ici.
Ovaj stan je show program 🤣 Vec mjesecima na oglasima i cijena nije nikad ista 🤣
Još jedan u nizu ,,dokaza,, da agencije pumpaju cijene zbog svog postotka…nebitno jel stan u oglasu 2022. 2023. 2024. ili 2025god.
Nazoves agenciju, kazes da te upozna sa vlasnikom, dogovoris se sa vlasnikom da maknete agenciju i da kupis direktno stan od njega za 10% manju cijenu jer je to win win za oboje. Tebi je jeftinije a vjerojatno i njemu jer agencija uzima vise od 10%
nek si jebu mater
Svaki tjedan novi spomen ovog stana.
Inače prava cijena je 215. Možda bi i išlo za 210. Ponudio sam 160k, argumentirajući da su visoke režije, sve za renovaciju, prizemlje, ali palo je na gluhe uši. Agencije boli kurac jer ubiru neku lovu svaki mjesec za oglašavanje, a čini mi se da se gospođi ne žuri ovo prodati 🙂
Ako želite vidjeti što je bahatost svakako nazovite ovaj oglas za 215k, malo je falilo da me popljuvaju što sam sugerirao korekciju cijene za stan na Trešnjevci koji nije 4000 po kvadratu. Sad kad razmišljam pitam se je li agencija uopće prenijela moju ponudu.
Gospodin sa Knezije i agencije si mogu fafati k s tim cijenama. Nek crknu u tim stalama sto prodaju.
12 comments
Inače, ovaj stan je ima sljedeći tok cijena:
2023: 177.000,00€
2024: 215.000,00€
2025/6: 247.000,00€
2025/10: 299.000,00€
Otprilike tu negdje oko 180/190 i je cijena za koju bi vjerojatno otišao taj stan.
Ja ne znam jesam li ja povoljno kupio ili je to toliko poskupilo prije ravno 2g. Kupio stan 65m2 za 140t€ u ok zgradi neki dan slušam susjed u vertikali 4kata niže prodao identičan stan za 210t€.
To je cca 45-50% zarada na sumu po kojoj sam ja kupio znaci 70t€ u dvije godine.
Da mi to nije krov nad glavom i ja bi mešetario s stanovima… sigurno 30-40% stanova na tržištu su mešetarenje, kupi i prodaj za 6mj po višoj cijeni…
Meni ti vlasnici nisu jasni. Sta nisu svjesni da ce kupci skuziti da je sve isti stan po 4 razlicite cijene? Pa ne bi stan kupila od takvih muljatora niti da je lijep na dobroj lokaciji, a kamoli ovaj krs na fucking Tresnjevci.
Pun je njuškalo takvih, da bar postoji neki filter da se ne prikazuju ti dupli oglasi da čovjek ima pravi dojam koliko je stanova.
u ovom stanu se ne zivi. taj stan nije iznajmljen.
to treba oporezivati posteno a ne sa 50 eura godisnje.
barem 10% vrijednosti. koja je vrijednost? ako nema procjenu unutar prvog mjeseca svake godine onda uzeti od oglasene cijene. 215,000 znaci 21,500 eura porez pa da vidimo koliko nisko cijena stana moze ici.
Ovaj stan je show program 🤣 Vec mjesecima na oglasima i cijena nije nikad ista 🤣
Još jedan u nizu ,,dokaza,, da agencije pumpaju cijene zbog svog postotka…nebitno jel stan u oglasu 2022. 2023. 2024. ili 2025god.
Nazoves agenciju, kazes da te upozna sa vlasnikom, dogovoris se sa vlasnikom da maknete agenciju i da kupis direktno stan od njega za 10% manju cijenu jer je to win win za oboje. Tebi je jeftinije a vjerojatno i njemu jer agencija uzima vise od 10%
nek si jebu mater
Svaki tjedan novi spomen ovog stana.
Inače prava cijena je 215. Možda bi i išlo za 210. Ponudio sam 160k, argumentirajući da su visoke režije, sve za renovaciju, prizemlje, ali palo je na gluhe uši. Agencije boli kurac jer ubiru neku lovu svaki mjesec za oglašavanje, a čini mi se da se gospođi ne žuri ovo prodati 🙂
Ako želite vidjeti što je bahatost svakako nazovite ovaj oglas za 215k, malo je falilo da me popljuvaju što sam sugerirao korekciju cijene za stan na Trešnjevci koji nije 4000 po kvadratu. Sad kad razmišljam pitam se je li agencija uopće prenijela moju ponudu.
Gospodin sa Knezije i agencije si mogu fafati k s tim cijenama. Nek crknu u tim stalama sto prodaju.
Comments are closed.